В Госдуме рассказали, нужно ли согласие соседей для сдачи квартиры в аренду

Письменное согласие соседей для сдачи квартиры в аренду по закону не требуется, но соблюдать их права и интересы нужно, пишет РИА «Новости» со ссылкой на первого заместителя председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева.

«На сегодняшний день закон не обязывает собственника жилья получать письменное согласие соседей для сдачи квартиры в аренду – ни долгосрочной, ни посуточной», – ответил он.

Тем не менее законодательная ответственность собственника за поведение его арендаторов есть, считает Кошелев. Он напомнил, что весной 2024 года легальность посуточной аренды официально закрепили в Жилищном кодексе.

«Согласно действующему законодательству, собственник имеет право сдавать свою квартиру на любой срок, но при соблюдении нескольких обязательных условий. Ключевое требование – соблюдение прав и интересов соседей. Временные жильцы не должны создавать шум, мусорить в подъезде и нарушать покой других жителей. Соблюдение правил пользования общим имуществом», – перечислил парламентарий.

Кроме того, в квартире должны быть установлены счётчики воды, электроэнергии и газа для корректных расчётов за коммунальные услуги. Необходимо также бережно относиться к лифтам, лестничным клеткам и другой общедомовой собственности.

По его словам, если соседи смогут доказать, что сдача квартиры систематически нарушает их права – постоянный шум, толпы незнакомцев, мусор на лестничной клетке, то суд может запретить сдавать жильё в таком формате.