В январе 2026 года российские банки выдали рекордный объём ипотечных кредитов

В январе, который традиционно показывает слабую динамику кредитования из-за длинных праздников, банки выдали 430 млрд рублей ипотечных кредитов. По оценкам ВТБ, этот результат стал максимальным для января за всю историю наблюдений. Он более чем втрое превышает показатель января 2025 года и более чем в 1,5 раза – января 2024 года, когда ключевая ставка ещё не достигла пиковых значений, а на рынке действовала массовая программа господдержки, пишет Интерфакс.

Ключевым драйвером рекордных выдач начала года стал спрос на семейную ипотеку до вступления в силу обновлённых условий с 1 февраля. Наибольшая активность была зафиксирована в Москве, Московской области и Петербурге, совокупно обеспечивших порядка 40 % от общего числа сделок.

Власти с 1 февраля запретили оформлять две льготные ипотеки на одну семью, чтобы предотвратить злоупотребления и сделать программу более адресной. Согласно изменениям в программу семейной ипотеки, супруги должны быть обязательными созаёмщиками по кредиту (до 1 февраля семейные пары могли оформлять две ипотеки, если в сделке участвовал только один из супругов). Исключение составит случай, если супруг или супруга не является гражданином России.