Контрольный пакет акций коммунальных предприятий будет продан с молотка

Но Председатель горсобрания Александр Морозов все-таки попросил его прояснить ситуацию…

Сычев прояснил: «По 185-му закону для получения субсидий из Федерации для города необходимо, чтоб процент участия муниципалитета в управлении жилыми помещениями был не более 25 процентов. У нас пока этого нет. Если мы выставим и успешно продадим, причем, до 1 января, эти акции, тогда мы получим субсидии». То есть, говоря тем же казенным языком, структура местных коммунальных предприятий приводится в соответствие с Федеральным законодательством.

Стремление федерального законодательства минимизировать участие муниципалитетов в управлении жилфондом понятно: необходимо развить конкурентные отношения на местах, чтобы собственник жилья мог выбирать между управляющими компаниями ту, которая его эффективней обслуживает, исходя из наиболее приемлемого соотношения «цена-качество». Но у нас, к сожалению, конкуренции пока не получается.

Учредителей у ООО «ЖРЭУ-2» двое. Первый – 57-летний Леонид Халезин, директор ОАО «ЖРЭУ-2», практически всю свою трудовую биографию отдавший именно этому жилищному предприятию. Второй – 39-летний Максим Федосихин, ныне работающий в том же ООО «ЖРЭУ-2», а до недавнего времени руководивший ООО «ФЕЛЕКС» (проектирование многоэтажного и элитного частного жилья, составление полного комплекта чертежей, подбор отделочных материалов, сантехники, мебели и аксессуаров. Проектирование объектов нежилого фонда). Большинству магнитогорцев он известен как сын своего отца – профессора МГТУ, доктора технических наук, Заслуженного деятеля науки РФ, бывшего декана строительного факультета, заведующего кафедрой архитектуры, Советника отделения Архитектуры Российской академии архитектуры и строительных наук Владимира Сергеевича Федосихина.

По сути два человека учредили общество, абсолютно идентичное ОАО "ЖРЭУ-2", сто процентов акций которого до сих пор принадлежали муниципалитету. Теперь в управлении города останется не более четверти акций этого предприятия. Остальные в виде полного контрольного пакета перейдут к частным инвесторам. Нетрудно догадаться, кто купит эти акции, чтобы полностью владеть коммунальным бизнесом. Тем более, что Управлением жилищно-коммунального хозяйства мэрии пока рулит Валерий Леонидович Халезин, сын гендиректора и соучредителя ООО «ЖРЭУ-2».

Два года тому назад, когда об акционировании ЖРЭУ только начали говорить всерьез, в газете «Магнитогорский металл» появился материал «Коммунальный бизнес». Но тревогу автора развеял уже через неделю в той же газете, в материале «Не так страшен черт», председатель депутатской комиссии по городскому хозяйству, строительству и экологии Геннадий Никифоров. И тогда главным аргументом в пользу акционирования был именно аргумент, что контроль за ОАО «ЖРЭУ…» остается у муниципалитета. Прошло всего два года. И коммерческие структуры, пустившие корни в коммунальную инфраструктуру города, начинают оправдывать свое истинное предназначение – зарабатывание прибыли. Лишь бы эта прибыль не оказалась «любой ценой». Ведь теперь даже мэрия не сможет надавить на коммунальщиков и потребовать у них исполнения своих обязательств перед горожанами. Тот же Леонид Халезин, будучи директором, учредителем и акционером ОАО и ООО «ЖРЭУ-2», имеет полное право послать недовольных работой предприятия на все четыре стороны: будь-то депутаты, чиновники или простые граждане, нуждающиеся в качественном предоставлении коммунальных услуг. И уже практически никакой муниципальной защиты граждане, проживающие в самых южных микрорайонах города, не получат.

Насколько ответственно данное Акционерное общество перед муниципалитетом, можно судить по недавнему скандалу с перерасходом воды. Помните, как полгода тому назад мэрия пыталась взвалить оплату потерь на плечи потребителей? Позже, компромиссное решение все-таки было найдено: распределить убытки поровну между муниципальными предприятиями (потери холодной воды – на «Трест «Водоканал», горячей – на «Трест «Теплофикация») и управляющими компаниями. Тогда с трибуны горсобрания ныне исполняющий обязанности Главы города Олег Грищенко заверил депутатов, что управляющие компании пообещали ему лично взять на себя половину потерь, и что они это обещание обязательно выполнят. Отгадайте с одного раза – выполнили? Как бы не так… Все потери так и легли грузом на муниципальные предприятия.

Если сейчас, при стопроцентном «городском» пакете акций акционированные коммунальщики ведут себя настолько безответственно, что будет тогда, когда мэрия вообще потеряет контрольный пакет?

А ведь в зону ответственности нового не очень ответственного общества входят десятки тысяч квадратных метров жилья магнитогорцев, которые нуждаются в качественном и недорогом обслуживании.