Лента новостей
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
| 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
| 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
| 27 | 28 | 29 | 30 |
| 1 | 2 | 3 | ||||
| 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
| 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
| 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
| 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
| 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
| 29 | 30 |
25 мая
Стоит ли покупать квартиру сейчас или лучше подождать?
Магнитогорск. Несмотря на летний сезон, никакого спада на рынке недвижимости не наблюдается – как и прежде, цены медленно, но верно движутся вверх. Об этом сообщают специалисты Агентства недвижимости «Рио Люкс».
Покупателям:
Если вы хотите приобрести загородный дом, то…
Активность на рынке загородной недвижимости всегда обостряется летом. Средние цены в высокий сезон обычно подрастают, зато больше шансов получить хорошую скидку и найти действительно стоящее предложение.
Летом не только более широкий выбор на рынке загородной недвижимости, но и больше возможностей оценить все преимущества выбранного дома или участка, а также обнаружить недостатки, которые в другой сезон могут быть не так очевидны.
Если Вам не нужен загородный дом, летом можно задуматься и о покупке квартиры…
В связи с периодом отпусков на это время приходится пик спада покупательского спроса, так что продавцы охотнее идут на торг (который увеличивается при наличном расчете) для привлечения потенциальных клиентов.
Летом легче оформить необходимые документы, в том числе ипотеку, так как отсутствуют очереди, что существенно экономит время и нервы.
Традиционно лето является периодом не только отпусков, но и ремонта. Очевидно, что замену окон лучше проводить летом, так как даже при самых лучших технологиях замены окон квартира за несколько часов может выхолодиться. Такая же ситуация может сложиться и с установкой кондиционера или при остеклении балкона. Замену батарей отопления тоже лучше производить летом, перекрытие стояков с горячей водой может привести к серьёзному недовольству со стороны соседей. Замену сантехники, ремонт ванной комнаты, заделывание трещин или стыков плит в стене панельного дома также лучше проводить в тёплое время года.
Стоит отметить, что большинство строительных материалов предназначены для применения при плюсовой температуре, при минусовой температуре эти материалы могут просто прийти в негодность.
Продавцам:
Если у вас чистая продажа без последующей покупки…
В данном случае все зависит от того, как срочно нужно продать квартиру. Если у вас есть необходимость в быстрой реализации объекта, то будьте готовы к тому, что придется снижать цену.
Если у вас есть время подыскать покупателя, то стоит обратить внимание на подобные предложения в вашем районе. При дефиците ликвидных объектов, которые по характеристикам схожи с вашим, есть шанс продать свою квартиру по достойной цене. Однако стоит учесть, что для этого может потребоваться время.
Если Вы хотите расширить свою жилплощадь…
В данном случае для таких сделок сезонность не играет роли. Цена за квадратный метр в однокомнатной квартире растет пропорционально с ценой в двух и трехкомнатной квартире. Таким образом, доплата остается примерно на одном уровне.
Совершить классический чистый обмен в настоящее время почти невозможно, считают большинство экспертов. Поэтому сейчас эти сделки проводятся как продажа собственного жилья со встречной покупкой.
Аналитика недвижимости Магнитогорска
Цены на недвижимость в Магнитогорске продолжают карабкаться вверх умеренными темпами. Так, по данным аналитического отдела АН «Рио-Люкс», цена за 1 квадратный метр в среднем по городу за май выросла на 0,69% и составила 30300 рублей.
Дальнейшие перспективы рынка недвижимости по-прежнему выглядят противоречивыми. Как показывает обзор по недвижимости за май, сейчас наблюдается торможение цен, а также все признаки перехода рынка к стабилизации. Проще говоря, в течение лета стоимость жилья с высокой вероятностью останется прежней. Очередной период активизации рынка недвижимости должен прийти с началом осени и продлиться до следующих майских праздников.
Поделиться новостью
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Смотрите также
Последние комментарии
А разве не понятно, что этот организм можно хоть двадцать раз лишить прав, которых у него и так уже нет, и оно будет продолжать ездить на своём рыдване, наплевав на всех? Тут нужна посадка лет на пять.
Вчера, 18:09Да закройте уже это лет на пять, или ждёте очередного Мишу Ефремова?
Вчера, 17:54Стали известны самые внушительные зарплаты руководителей муниципальных организаций Магнитогорска Весной 2026 года все учреждения, которые относятся к городской администрации, отчитались о зарплатах руководителей по итогам 2025 года. ………………………………………………………………… А начнём мы, пожалуй, с самого внушительного дохода. Он оказался у директора «Теплофикации». Согласно официальной информации, размещённой на сайте предприятия, начальник главной теплоснабжающей организации города металлургов в 2025 году в среднем получал по 424 тыс. рублей в месяц. Это примерно 4,5 средней зарплаты или более семи зарплат работника бюджетной сферы. На втором месте оказался руководитель МКУ «Управление капитального строительства». Эта организация отвечает за работу по строительству и благоустройству города, а также за дорожное направление. Директор УКСа в 2025 году в среднем получал по 373 тыс. рублей в месяц. Это почти четыре средние магнитогорские зарплаты, а бюджетник эту сумму заработает ровно за полгода. На третьем месте оказался директор МП «Магнитогорский городской транспорт». Главный трамвайщик города отчитался о среднемесячной зарплате в 313,6 тыс. рублей. Это больше трёх средних зарплат по городу или пять зарплат бюджетника. ………………………………………………………………………………….. КОММЕНТ: Дык наверно нам опять, Чтоб зарплаты посчитать, Надо знать, кто всем назначит, Ключевые ставки «БЛ…ДЬ»
24 маяТоп-менеджер Магнитогорского комбината Павел Кравченко не смог выйти из СИЗО под домашний арест Бывший заместитель генерального директора по производству ПАО «ММК» обвиняется в коррупционных преступлениях. ……………………………………………………………………………………………. В период с июля 2021 года по май 2022 года обвиняемый получил коммерческий подкуп в виде поставки товарно-материальных ценностей на общую сумму свыше 1,7 млн. рублей, использованных при строительстве жилого дома в курортной зоне в Республике Башкортостан. Кроме того, в период с 2023 по 2024 год через посредника получил наличные денежные средства в размере не менее 8,8 млн рублей в качестве коммерческого подкупа. …………………………………………………………………………………… NMKV3427 Вчера, 12:55 Топ-менеджеры воруют на ММК (при зарплате каждого манагера равной за рплате одного цеха) и при этом сладко поют работягам, что экономическая ситуация плохая на ММК и будем сокращать людей. ………………………………………………………………………………………… КОММЕНТ: Дык наверно надо знать, Менеджеры воруют «БЛ…ДЬ», А, куда Магнитка смотрит………………………, Собственную безопасность гнать.
24 маяТоп-менеджеры воруют на ММК (при зарплате каждого манагера равной зарплате одного цеха) и при этом сладко поют работягам, что экономическая ситуация плохая на ММК и будем сокращать людей.
23 маяА зачем это существо нужно российскому обществу? Лишить гражданства "челябинца" и пинком под зад всё семейство на родину, пусть пользуются благами своей чудесной медицины.
22 маяПедагог молодец, дебилы понимают только удар по башке, или по кошельку.
22 маяВот таких тварей сразу надо сажать на годик-другой.
21 маяВ п. Нежном ещё ловить начните, стаями летают около Монетки
20 маяЧасто хожу в 5-ку на Ленина , 84. Так лётчики на истребителях иногда даже пугают. Такие звуки издают из своих "глушаков", думаешь , самим то не страшно? Наблюдал 10 дней назад как лётчик по левой полосе всех обогнал. И напротив Авангарда выскочил на встречку через разделительную. Его объезжали потихоньку. А что-то в новостях---тишина?
19 мая