Остались без жилья. Недобросовестный застройщик заложил в банке квартиры «дольщиков»

Одна из пострадавших обратилась к южноуральскому омбудсмену Алексею Севастьянову. Женщина купила квартиру по договору долевого участия в компании ООО «Элитстрой». В июне этого года оказалось, что по решению Орджоникидзевского райсуда квартиру арестовали и выставили на аукцион.

Дело в том, что застройщик взял кредит в одном из банков и предоставил в качестве залога квартиры в доме, который еще не построен. В дальнейшем эти квартиры начали продавать жителям города по договорам долевого участия. О том, что их будущее жильё находится в залоге, люди, естественно, не знали. Через некоторое время ООО «Элитстрой» не смог расплатиться по кредиту и банк обратился в суд. В итоге иск был удовлетворен и восемь квартир, которые были куплены добросовестно, выставили на аукцион.

По словам Алексея Севастьянова, решение суда получилось крайне несправедливым. Сложно понять и то, как квартиры, которых еще нет, оказались в залоге у банка.

В итоге получается, что люди купили квартиры, договоры были зарегистрированы и исполнены сторонами в установленном законом порядке. Объекты долевого участия были переданы дольщикам.

Севастьянов отмечает, что суд руководствовался только законом «Об ипотеке», хотя должен был учитывать и нормы закона «Об участии в долевом строительстве...».

Отметим, что в начале июля появилась информация, что в отношении «Элитстрой» проводится доследственная проверка.