Ваш регион

ночью -15°

утром -12°

EUR

76.83

USD

71.58

Четверг

9 февраля

Узнайте, учится ли ваш ребёнок сегодня

Лента новостей

январь 2023
февраль 2023
март 2023

8 февраля

Новостройки дешевеют, а «вторичка» дорожает. Магнитогорск опять оказался городом с самыми дешёвыми квартирами

Москва. Очередное исследование провели аналитики портала «Мир квартир», которые составили рейтинг городов по средней стоимости жилья.

14183 просмотра 3
Реклама

Наши новостройки дешевеют

Специалисты проанализировали рынок нового жилья в 70 городах страны с населением более 300 тыс. человек. Оказалось, что в большинстве из них в III квартале 2020 года новостройки начали дорожать. Впрочем, есть и исключения. Например, в нашем городе по сравнению с началом года новые квартиры существенно подешевели – сразу на 14 %. При этом стоимость квадратного метра упала на 10,2 %. Это может говорить о том, что новостройки в нашем городе, мягко говоря, не пользуются популярностью. В итоге в Магнитогорске по-прежнему самое дешевое жилье. Среднестатистическую двухкомнатную квартиру в новостройке можно приобрести за 1,75 млн рублей, а средняя цена квадратного метра жилья – 32 197 рублей. Это 70-е место в рейтинге.
Новостройки дешевеют, а «вторичка» дорожает. Магнитогорск опять оказался городом с самыми дешёвыми квартирами

Следом за Магниткой в рейтинге расположилась Махачкала, средняя квартира в которой стоит 2,3 млн рублей, а «квадрат» жилплощади – 34 177 рублей. При этом в столице Дагестана росла цена и квартир (+11,3 %), и квадратного метра (+6,4 %) в новостройках. На 57-м месте оказался Челябинск. В среднем квартира в столице Южного Урала стоит 2,9 млн рублей (+16,7 % с начала года), а квадратный метр жилья – 48,3 тыс. рублей (+15,3 %). Уфа оказалась на 15-м месте (4 млн за квартиру и 76,4 тыс. рублей за квадратный метр), а Екатеринбург на 12-м (5,1 млн рублей за квартиру и 83 тыс. рублей за «квадрат»).

Возглавили рейтинг ожидаемо Москва (14 млн рублей за квартиру и 238 тыс. рублей за квадратный метр), Санкт-Петербург (8,9 млн рублей за квартиру и 141 тыс. рублей за «квадрат») и Сочи (8,5 млн рублей за квартиру и 141 тыс. рублей за квадратный метр).

А вот «вторичка» дорожает

Если посмотреть на второе исследование портала «Мир квартир», то становится ясно, что и здесь Магнитогорску не удалось вырваться с последнего места рейтинга. Речь идет о цене жилья в III квартале 2020 года, но уже на вторичном рынке. Магнитка здесь также на последнем, 70-м, месте, но стоимость средней квартиры оказалась выше, чем в новостройках, – 1,78 млн рублей. Чуть дороже и цена одного квадратного метра – 33 293 тыс. рублей. При этом с начала года средняя стоимость магнитогорской квартиры на вторичном рынке выросла на 12,5 %, а один «квадрат» в этом жилье – на 7,6 %. На одну позицию выше находится Нижний Тагил, где среднюю «двушку» на вторичном рынке можно купить за 1,87 млн рублей, а цена квадратного метра жилья составляет 35,5 тыс. рублей.
Новостройки дешевеют, а «вторичка» дорожает. Магнитогорск опять оказался городом с самыми дешёвыми квартирами

Если говорить о наших ближайших соседях, то Челябинск оказался на 65-м месте. Вторичное жилье в столице Южного Урала оказалось значительно дешевле новостроек – 2,4 млн рублей за квартиру (+4,4 % с начала года) и 41,1 тыс. рублей (+1,9 % с начала года) за квадратный метр. Уфа стала 16-й (4 млн рублей за квартиру и 70 тыс. рублей за «квадрат»), а Екатеринбург – на 12-й строчке (4,4 млн рублей за квартиру и 74 тыс. рублей за квадратный метр).

В топе рейтинга – все те же города, но немного в другом порядке. Первой стала Москва, где средняя квартира на вторичном рынке стоит 13,4 млн рублей (226 тыс. рублей за квадрат), на втором месте оказался Сочи (7,9 млн рублей за квартиру и 129 тыс. рублей за «квадрат»), а замкнул тройку Санкт-Петербург (8,4 млн рублей за квартиру и 127 тыс. рублей за квадрат).

ПодписывайтесьЧитайте нас в Telegram
Реклама

Поделиться новостью

Служба новостей "Верстов.Инфо", фото: Илья Московец

Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Реклама
Реклама

Смотрите также

Реклама

Последние комментарии

Ошибка