Лента новостей
| 1 | 2 | 3 | ||||
| 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
| 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
| 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
| 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
| 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
| 29 | 30 |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
| 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
| 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
| 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
3 июня
2 июня
Аналитики подсчитали, за сколько окупится магнитогорская квартира, если сдавать её в аренду
Представители федерального портала «Мир квартир» опубликовали очередной рейтинг, в котором город металлургов вошёл в топ-10 городов России.
Многие россияне стремятся к пенсии иметь в собственности не одну, а сразу несколько квартир, чтобы часть из них сдавать и получать пассивный доход. Эксперты отмечают, что это далеко не самый выгодный способ вложения средств, но он является самым простым и понятным для многих частных инвесторов.
Аналитики портала «Мир квартир» решили посчитать доходность жилья, которое сдаётся в аренду, и выяснить, за какой срок такая жилплощадь может окупиться в разных городах России.
«Если подсчитать годовой доход от аренды квартиры и сопоставить его с покупной ценой недвижимости, можно вычислить её доходность. Обратное число станет показателем окупаемости жилья».
Так, самым доходным городом в стране оказался Грозный, где средняя квартира («двушка» площадью около 50 кв. м) стоит 5,7 млн рублей, а её аренда – 41 тыс. рублей. Доходность оказалась 8,5 %, а окупится такое жильё за 11,7 года. Следом разместились Нижний Тагил (8,3 % и 12,1 года) и Мурманск (7,7 % и 13 лет).
Магнитогорск стал в рейтинге седьмым. Средняя стоимость квартиры в нашем городе составляет 4,78 млн рублей, месячная аренда – 27,6 тыс. рублей. В итоге доходность жилья в городе металлургов составила 6,9 %, окупится оно через 14,4 года.
Челябинск оказался на 37-м месте. Квартира в областном центре в среднем стоит 6,3 млн рублей, а её аренда – 31,6 тыс. рублей. Доходность составила 6 %, а срок окупаемости – 16,6 года. Жильё в Екатеринбурге показало доходность 5,9 %, окупаемость в 17 лет, и это 44-е место. Квартира там стоит 7,5 млн рублей, а аренда – 36,9 тыс. рублей. Уфа оказалась ещё дальше – на 56-й строчке (5,4 % и 18,6 года). Жильё в столице Башкортостана оценили в среднем в 7 млн рублей, а аренду в 31,6 тыс. рублей ежемесячно.
Самая низкая доходность у жилья в столице. Средняя квартира в Москве стоит 23,7 млн рублей, арендовать на месяц её тоже дорого – от 70 тыс. рублей. Вот и получается, что доходность такого жилья всего 3,6 %, а окупится оно только через 28,2 года.
Поделиться новостью
Служба новостей «Верстов.Инфо»
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Смотрите также
Последние комментарии
В Челябинске попался спецроте. А в Магнитогорске армяшки комбата покормят шаурмой и разойдутся
Сегодня, 12:34Любезный, в вас слишком много скрытой агрессии. Вам нужно учиться выстаивать конструктивный диалог в социуме. При этом уважать окружающих (не писать пасквили), даже если вам сильно хочется панибратства и бравировать своей простотой, граничащей с невежеством и мещанством.
Сегодня, 11:58Мединский высказался за планово-капиталистическую модель образования в российских вузах Помощник президента уверен, что за учёбу новоиспечённый специалист должен заплатить государству либо отработать потраченные на него средства. …………………………………………………………………………………. Помощник президента Владимир Мединский считает, что в России должна быть планово-капиталистическая модель обучения в вузах; в случае, если за обучение студента платит государство, то после должно быть обязательное распределение и заключение трудового договора, пишет Интерфакс со ссылкой на издание «Эксперт». «Должна быть модель планово-капиталистическая. За образование обязательно кто-то должен платить. Если это государство, то обязательно распределение и заключение трудового контракта. Отучился на врача за госсчёт – будь добр отработать в районной больнице», – считает Мединский. Если платит предприятие, по его мнению, оно должно стать будущим работодателем выпускника, «если платите сами – вы субъект рыночного риска». ………………………………………………………………………………………… КОММЕНТ: Как же Ломоносов «БЛ…ДЬ», Шёл за знаньями опять, Из села пешком в столицу, А потом учился «БЛ….ДЬ». Значит снова мы должны, Гениев для страны, Извлекать из государства, Гении ему нужны
Сегодня, 10:47Земля там золотая, центр города !! Считай здание реконструируют- квартиры сделают. Ну и человейников из говна и палок наверняка трест Магнитострой господина Лакницкого там налепит
Вчера, 14:23Зачем штраф ?? Нужно было ему квартиру без очереди выдать и сертификат на мат помощь ! 😀
Вчера, 14:21Перевела деньги и только потом позвонила: телефонные мошенники выманили сбережения у жительницы Магнитогорска Жертвой распространённой мошеннической схемы стала 25-летняя горожанка. ……………………………………………………………………….. КОММЕНТ: Сколько же нам надо «БЛ….ДЬ», Всем подружкам объяснять, Позвонит тебе подружка, Денег надо не давать.
Вчера, 11:42Проблема в том, что именно такие заявления потом начинают восприниматься как факты. Если руководитель города публично говорит о миграции молодёжи, её возвращении и перспективах Магнитогорска, то это уже не просто «очередное мероприятие», а позиция должностного лица по важному для города вопросу. Никто не требует отчёта на 100 страниц. Но когда звучат утверждения вроде «половина возвращается», возникает вполне нормальное желание понять, на чём основана эта оценка. Без цифр и данных это остаётся личным мнением, а не аргументом. Что касается болезненных тем, то их не я поднял. Их поднял сам глава города. Я лишь обратил внимание на то, что в его рассуждениях больше эмоций и общих фраз, чем конкретики.
1 июняА скоко стоить будут первые?
1 июняИ чё? Некоторые автосервисы берут на утилизацию по 100руб за покрышку! Доколе барыгам будем помогать!?
1 июняКто такой КРИС ЯНК? .первый раз слышу......
1 июня