Лента новостей
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
| 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
| 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
| 29 | 30 |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
| 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
| 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
| 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
| 1 | 2 | |||||
| 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
| 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
| 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
| 31 |
19 июля
18 июля
17 июля
Аналитики подсчитали, за сколько окупится магнитогорская квартира, если сдавать её в аренду
Представители федерального портала «Мир квартир» опубликовали очередной рейтинг, в котором город металлургов вошёл в топ-10 городов России.
Многие россияне стремятся к пенсии иметь в собственности не одну, а сразу несколько квартир, чтобы часть из них сдавать и получать пассивный доход. Эксперты отмечают, что это далеко не самый выгодный способ вложения средств, но он является самым простым и понятным для многих частных инвесторов.
Аналитики портала «Мир квартир» решили посчитать доходность жилья, которое сдаётся в аренду, и выяснить, за какой срок такая жилплощадь может окупиться в разных городах России.
«Если подсчитать годовой доход от аренды квартиры и сопоставить его с покупной ценой недвижимости, можно вычислить её доходность. Обратное число станет показателем окупаемости жилья».
Так, самым доходным городом в стране оказался Грозный, где средняя квартира («двушка» площадью около 50 кв. м) стоит 5,7 млн рублей, а её аренда – 41 тыс. рублей. Доходность оказалась 8,5 %, а окупится такое жильё за 11,7 года. Следом разместились Нижний Тагил (8,3 % и 12,1 года) и Мурманск (7,7 % и 13 лет).
Магнитогорск стал в рейтинге седьмым. Средняя стоимость квартиры в нашем городе составляет 4,78 млн рублей, месячная аренда – 27,6 тыс. рублей. В итоге доходность жилья в городе металлургов составила 6,9 %, окупится оно через 14,4 года.
Челябинск оказался на 37-м месте. Квартира в областном центре в среднем стоит 6,3 млн рублей, а её аренда – 31,6 тыс. рублей. Доходность составила 6 %, а срок окупаемости – 16,6 года. Жильё в Екатеринбурге показало доходность 5,9 %, окупаемость в 17 лет, и это 44-е место. Квартира там стоит 7,5 млн рублей, а аренда – 36,9 тыс. рублей. Уфа оказалась ещё дальше – на 56-й строчке (5,4 % и 18,6 года). Жильё в столице Башкортостана оценили в среднем в 7 млн рублей, а аренду в 31,6 тыс. рублей ежемесячно.
Самая низкая доходность у жилья в столице. Средняя квартира в Москве стоит 23,7 млн рублей, арендовать на месяц её тоже дорого – от 70 тыс. рублей. Вот и получается, что доходность такого жилья всего 3,6 %, а окупится оно только через 28,2 года.
Поделиться новостью
Служба новостей «Верстов.Инфо»
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Смотрите также
Последние комментарии
Согласен полностью. Это просто у.бок и песни его отстой которые он просто изрыгает. ФУ ****
Сегодня, 08:50Ну и сказочник
Сегодня, 08:29Зачем платить за воздух ?
Сегодня, 08:22Согласен, региональный оператор кап ремонта это просто Рога и Копыта. В какую дыру улетают миллиарды не понятно, никаких КАП ремонтов, оператор не делает, замена кровли в старых домах, это не КАП ремонт.
Сегодня, 08:06это надо же так себя не любить, что бы все тело покрыть различными партачками.
Сегодня, 08:03На Шельфе есть бензин и нет очередей. Кто не хочет стоять в очереди, может заправиться за 100 руб.
Сегодня, 08:01Дорогие покупки лучше оплачивать при личной встрече, через безопасные сервисы с защитой сделки или после проверки товара. Осторожность сегодня обходится гораздо дешевле, чем потеря 36 тысяч рублей.
Сегодня, 01:40Концерт получился ярким, праздник удался. Но было бы правильно после таких мероприятий публиковать полную информацию: сколько стоило выступление артиста, за счёт каких средств оно оплачено (бюджет, ММК, спонсоры или внебюджетные источники), почему выбор пал именно на Niletto и рассматривались ли другие исполнители. Когда речь идёт о крупных расходах на массовые мероприятия, открытость всегда вызывает больше доверия, чем отсутствие информации.
Сегодня, 01:38Идея адаптивных светофоров сама по себе правильная и давно применяется во многих городах. Но хотелось бы увидеть не общие слова, а конкретные результаты. Сколько именно перекрёстков уже работают в адаптивном режиме? На сколько сократилось среднее время проезда? Как изменились задержки, пробки и аварийность? Если система действительно эффективна, эти цифры наверняка есть. Тогда и мы сможем объективно оценить результат, а не только услышать, что «оснастили необходимой аппаратурой». И отдельно хотелось бы узнать, работают ли «умные» светофоры на самых загруженных магистралях города — проспекте Ленина (в особенности перекресток Завенягина-Ленина), проспект Карла Маркса и на улице Советской. Ведь именно там эффект от адаптивного управления будет наиболее заметен для большинства автомобилистов.
Сегодня, 01:23Заголовок звучит громко, но сами цифры требуют пояснений. Да, накопленная задолженность составляет около 2 млрд рублей, однако это долг, сформировавшийся за 11 лет. При этом сама новость сообщает, что в первом полугодии 2026 года текущая собираемость взносов уже превысила 90%. И еще один момент: собираемость 90,23% вовсе не означает, что «каждый десятый не платит». Это показатель поступления денежных средств, а не количества должников. Один крупный должник может задолжать больше, чем десятки собственников с небольшими просрочками. Поэтому эти показатели нельзя отождествлять!!!
Вчера, 21:27