Эксперты рассказали, сколько «квадратов» жилья можно купить, продав среднюю квартиру в Магнитогорске

По словам составителей рейтинга, московские квартиры остаются самыми дорогими в России. Средний объект недвижимости (двухкомнатная квартира площадью около 50 кв. м) в столице стоит 21,1 млн рублей. Этот ценник порою в разы превышает стоимость аналогичных квартир в других городах. Поэтому ежегодно проводится исследование, чтобы выяснить, сколько квадратных метров жилья могут себе позволить представители 69 городов, если они продадут аналогичные квартиры на своей малой родине.

Специалисты учитывали, что в настоящее время «квадрат» квартиры на регулярном рынке столицы стоит 353 863 рубля. Выяснилось, что житель Сочи, продав там среднюю квартиру за 12,89 млн рублей, сможет купить в Москве 36 квадратных метров жилья, то есть полноценную «однушку».

Чуть скромнее жилье получится у жителя Санкт-Петербурга – 34 столичных «квадрата» он сможет купить после продажи двушки за 11,9 млн рублей. Севастопольцы, владивостокцы и казанцы могут рассчитывать на 25 квадратных метров в Москве. Средние квартиры в этих городах стоят 8,7-8,8 млн рублей.

Магнитогорск, как обычно, оказался на самом дне рейтинга, заняв 68-е место из 69-ти. Среднестатистическая «двушка» в нашем городе стоит 4,19 млн рублей. Продав ее, можно рассчитывать всего лишь на 12 квадратных метров жилья в Москве. Скромнее показатель только у Нижнего Тагила – 3,5 млн рублей за квартиру и 10 квадратных метров столичной недвижимости.

Из ближайших к Магнитогорску городов выше остальных оказался Екатеринбург – 15 место. Среднее жилье в столице Урала оценили в 6,94 млн рублей. На эту сумму можно купить в Москве 20 квадратных метров жилья. На 18 столичных «квадратов» хватит денег с продажи средней квартиры в Уфе (6,38 млн рублей) – 25 место. Челябинск же занял 43 позицию. Житель южноуральской столицы может рассчитывать только на 16 квадратных метров в Москве после продажи квартиры в своем городе за 5,56 млн рублей.

Если говорить о среднестатистической цене на квартиру в России, то, продав ее, можно купить в Москве 18 «квадратов» недвижимости. Семь лет назад показатель был скромнее – всего 14 квадратных метров.

«Подобное исследование мы проводим регулярно. Так, похожие расчеты семилетней давности показывали, что средний россиянин в состоянии купить лишь 14 квадратных метров в Москве. Тогда, в 2018 году, столичный метр стоил всего 202 147 рублей, а средняя по стране квартира на «вторичке» – 2 877 822 рубля. С тех пор недвижимость в российских городах дорожала более активно (+122 % за 7 лет), чем в Москве (+75 %), и вот результат: теперь средний житель РФ может позволить себе на 4 «квадрата» больше», – отмечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».