Лента новостей
| 1 | 2 | |||||
| 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
| 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
| 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
| 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
| 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
| 29 | 30 | 31 |
| 1 | 2 | 3 | 4 | |||
| 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
| 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
| 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 |
| 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
5 декабря
В диагностическом центре АНО «ЦКМСЧ» открыта запись на платную консультацию к врачу-травматологу-ортопеду
08:30Реклама
- Информация
- АНО «ЦКМСЧ»
- ИНН
- 7445019792
- ID обявления:
- 2Vfnxy47JdP
Даниил Ситников: «В Магнитогорске есть запрос на новый уровень фитнеса»
08:00Реклама
- Информация
- ООО «СПОРТКУЛЬТ»
- ИНН
- 7456058899
- ID обявления:
- 2VfnxxmRGbK
4 декабря
В диагностическом центре АНО «ЦКМСЧ» можно быстро и качественно пройти ультразвуковое исследование
18:00Реклама
- Информация
- АНО «ЦКМСЧ»
- ИНН
- 7445019792
- ID обявления:
- 2VfnxxWyZi9
Новогодние комплекты в Билайне: HONOR X9d с выгодой 7 тысяч рублей, бонусными рублями и пауэрбанком
14:30Реклама
- Информация
- ПАО «ВымпелКом»
- ИНН
- 7713076301
- ID обявления:
- 2VSb5xjKmTX
Исследование: в Магнитогорске новостройки оказались дешевле квартир на вторичном рынке
К такому заключению пришли авторы исследования, которое проводилось для портала «Мир квартир».
Совсем недавно глава Центробанка РФ Эльвира Набиуллина заявила, что льготная ипотека превратила рынок недвижимости в рынок контрастов. Всё потому, что стоимость новостроек местами превышает цену жилья на вторичном рынке более чем на 40 %. Аналитики пришли к выводу, что разрыв между двумя этими сегментами действительно вырос, правда, есть и исключения, в число которых вошёл и Магнитогорск.
Авторы исследования, как всегда, рассматривали отдельно стоимость квадратного метра в новостройках и на «вторичке», а также стоимость среднестатистической квартиры (двушка площадью около 50 квадратных метров). Если говорить о цене «квадрата», то тут самая внушительная разница между стоимостью в новостройках и на «вторичке» оказалась в Астрахани (58,9 %), Краснодаре (на 47,9 %), Архангельске (на 40,5 %), Нижнем Тагиле (на 36 %) и Набережных Челнах (на 35,5 %). Что касается стоимости средней квартиры, то лидером по разнице цен в новостройках и на «вторичке» стал Новокузнецк (72,6 %). Следом расположились Томск (на 50,1 %), Краснодар (на 41,7 %), Нижний Новгород (на 41,5 %) и Астрахань (на 38,7 %).
«Ещё в начале января разрыв цены квадратного метра новостроек и «вторички» составлял 14,2 %, а цены средней квартиры – 14,7 %. Таким образом, ценовой контраст увеличился в течение 2023 года. Прирост квадратного метра строящейся недвижимости за последние 11 месяцев составил 14,7 %, в то время как «квадрат» «вторички» подорожал всего на 10,9 %. Это объясняется более дешёвой ипотекой за счёт льготных программ на первичном рынке, которая привлекла больше спроса и выше подняла цены», – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».
У Магнитогорска получились довольно противоречивые показатели. Стоимость квадратного метра в новостройках оказалась выше на 4,8 %, чем на вторичном рынке (79,9 тыс. рублей против 76,2 тыс. рублей). А вот стоимость новых квартир внезапно получилась ниже стоимости старых сразу на 14,8 % (3,48 млн рублей против 4,08 млн рублей). Причём таких городов в России оказалось всего восемь. Помимо Магнитогорска старые квартиры дороже новостроек оказались в Махачкале (на 27,4 %), Владимире (на 8,3 %), Владикавказе (на 5,8 %), Оренбурге (3,1 %), Севастополе (2,8 %), Ставрополе (1,4 %) и Улан-Удэ (0,5 %).
В Москве в новостройках по сравнению с вторичным рынком ценник выше и у квадратного метра (349 тыс. рублей против 327 тыс. рублей, +6,5 %), и на среднестатистической квартиры (19,5 млн рублей против 18 млн рублей, +8,5 %). В Челябинске этот разрыв ещё более заметен: квадратный метр на «первичке» дороже на 31,1 % (119, тыс. рублей против 91,4 тыс. рублей), а средняя квартира в новостройках дороже старой на 36,7 % (6,89 млн рублей против 5,04 млн рублей).
Поделиться новостью
Служба новостей «Верстов.Инфо»
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Смотрите также
Последние комментарии
демонтаж невозможен без представленного проекта, так что они в курсе...
Вчера, 21:13Хотел мужичок рыбку съесть, а пришлось на... сесть
3 декабряОно не сырое, а парное.
3 декабряДосидит второй срок до сентября 2026 года и свалит из города может в Москву или Челябинск "на повышение" если не догонят из правоохранительных органов. Компромат в ФСБ есть на каждого, но не дают ход делу пока....как с Измалковым и Тефтелевым.
3 декабряИстория ничему не учит - В Советском Союзе золотая лихорадка рубежа 1920–1930-х была государственным предприятием, целью которого было финансирование индустриализации и создание национального золотого запаса. Сталин обратил внимание на золотодобычу только с началом промышленного рывка. В конце 1927 года он вызвал к себе старого большевика Александра Павловича Серебровского, к тому времени уже отличившегося в деле восстановления нефтяной промышленности, и назначил его председателем только что созданного «Союззолота». В Советской России в тот год добыли всего около 20 т чистого золота, но Сталин поставил задачу по-большевистски смело: догнать и перегнать Трансвааль — мирового лидера, выдававшего более 300 т чистого золота в год! Поток золота в хранилища Госбанка стал расти. Возвращаясь к анализу калифорнийской золотой лихорадки, Сталин проинформировал Серебровского, что поначалу на золотых приисках Калифорнии работали старатели, вручную, в условиях, ярко описанных Брет Гартом. Он добавил: «Старатели и у нас могут сыграть важную роль».Очень существенное заявление. В то время, в 1927 году, старатели-одиночки еще скитались по золотоносным участкам, просто потому, что коммунисты не утруждали себя добычей золота. Высокопоставленные коммунисты планировали тогда, однако, объявить вне закона всех единоличников, будь то крестьян или мелких городских торговцев либо ремесленников. Но Сталин, выходит, собирался даже тогда использовать старателей-одиночек. Позднее, как мы увидим, ему пришлось спорить с другими коммунистическими лидерами по этому вопросу, и победить только после временного отступления. Старатели открывали для «Союззолота» много новых золотых месторождений, и отбивать у них охоту казалось неразумным.С 1932 года к «гражданской» золотодобыче, находившейся в ведении Наркомата тяжелой промышленности. Во второй половине 1930-х годов СССР вышел на второе место в мире по золотодобыче, обогнав США и Канаду и уступая, хотя и с огромным отрывом, только Южной Африке, годовая добыча которой к концу десятилетия приблизилась к 400-тонной отметке. Это сделали частные старатели!!! Вопрос в чем? Незаконный оборот или незаконная добыча золота? Если добыча не доказана то надо переквалифицировать в незаконный оборот золота. Как показывает судебная практика - судьи не хотят оправдательных приговоров; подсудимые имеют право на реабилитация и компенсацию морального вреда за незаконное привлечение заведомо невиновного! А по мнению даже нынешних Сталин тиран. Не простили ему победу в войне; как сказал У. Черчилль "Он взял страну в лаптях и передал её с ядерной бомбой". Читайте историю!
3 декабряЮжноуральцам рекомендуют отказаться от использования личного автотранспорта, воспользоваться общественным и дышать полной грудью!
3 декабря"Мэрия Магнитогорска также не в курсе планов застройщика." Ужас! а мэрия в курсе чего-нибудь в этом городе? Так то вроде не ларек сносят!
3 декабрятебе не надо, а бердникову надо!
3 декабряНа вопрос, что вокруг чего вращается - Земля вокруг Солнца, или Солнце вокруг Земли, прапорщик ответил уклончиво:"Да пошел ты нк такой то матери...."
3 декабряЧелябинские власти отказались обеспечивать водоснабжение поселка Джабык
3 декабря