Магнитогорск оказался одним из городов России, в которых начали снижаться цены на новое жильё

Они провели очередное исследование, в рамках которого выяснили, как изменилась стоимость новостроек по итогам апреля 2026 года. Всего в рейтинг попали 70 крупнейших городов России. В 48 из них стоимость квадратного метра подорожала, в 19 – подешевела, а в остальных – не изменилась. Примерно такая же тенденция прослеживается в стоимости среднестатистического жилья в новостройках (двухкомнатная квартира площадью около 50 кв. м).

В новом рейтинге городов по цене жилья в новостройках Магнитогорск занял 65-е место. Оказалось, что за последний месяц в городе металлургов хоть и не существенно, но снизилась стоимость квадратного метра – до 110,5 тыс. рублей (-0,3 %). Стоимость средней квартиры составила 6,19 млн рублей (-0,4 %).

Между тем в Челябинске (24-е место) квадратные метры в новостройках подорожали – 159,5 тыс. рублей (+1,6 %). Средняя квартира в областном центре стоит уже 8,86 млн рублей (+2,8 %). Положительная динамика также наблюдается на рынке первичной недвижимости в Екатеринбурге (16-е место). Квадратный метр там стоит 175,2 тыс. рублей (+0,9 %), а среднестатистическая квартира – 8,64 млн рублей (+0,5 %). Аналогичная ситуация в Уфе (18-е место), где «квадрат» в новостройках оценили в 171,2 тыс. рублей (+0,5 %), а квартиру – в 7,71 млн рублей (+0,7 %).

А в Москве и Сочи, которые возглавили рейтинг по итогам месяца, наблюдается снижение стоимости жилья в новостройках. Так, в столице квадратный метр подешевел на 0,7 % – до 468 тыс. рублей, а квартиру оценили в 24,9 млн рублей (-1,1 %). В Сочи ценник на «квадрат» снизился сразу на 4,5 % – до 433,9 тыс. рублей, а стоимость квартиры – на 5,8 % – до 16,1 млн рублей. Санкт-Петербург, оказавшийся на третьем месте, показал внушительный рост: 305,1 тыс. рублей за квадратный метр (+5,3 %) и 13,5 млн рублей за квартиру (+5,9 %).