Магнитогорский «Дурак». Чтобы освоить деньги на капремонт, власти рискуют жизнью людей?

Месяц без потолка

Изначально, правда, заглядывать в подвалы наши корры не планировали. Проблема была менее глобальной: ни подрядчик, ни ЖРЭУ за прошедшие три с половиной недели так и не отремонтировали потолок в квартире на Пионерской, 29. В связи с чем пострадавшей женщине и ее сожителю фактически оказалось негде жить.

Валентина Нестерова до сих пор ходит в корсете: в результате ЧП она получила перелом ребра, рваную рану головы и перелом отростка позвоночника. Но спать ей приходится на детском диване — женщина переехала к дочери и внучке. Гражданский муж, в комнате которого пострадавшая проживала, ночует на раскладушке в крохотной кухне.

Единственное, что было сделано в комнате почти за месяц — отбита штукатурка. Теперь сквозь деревянные потолочные перекрытия жильцы при желании могут наблюдать за капремонтом крыши. Восстанавливать потолок обещал подрядчик. Хотя он и не признал своей вины в произошедшем. Причем, по словам пострадавших, сделать это собирался после праздников. Жильцы иронично предположили, что, возможно, имелись в виду новогодние праздники, так как и 23 февраля (а ЧП, напомним, случилось 17 февраля), и 8 марта уже прошли.

Также до сих пор пострадавшие не могут получить компенсаций, а убытков они насчитали на сумму более 150 тысяч, и это — не считая лечения.

В управляющей компании главный инженер ЖРЭУ №4 Эдуард Габеев объяснил, что акта не было, потому что никто за актом на обращался. Мол, только 13 марта, уже после общения с прессой, жильцы написали заявление и скоро получат все бумаги.

Выяснять, кто врет, а кто нет, мы не будем. Тем более, что во время разговора Валентина и ее супруг предложили нам посмотреть на общее состояние дома, рассказав:

Исторические развалины

Дома на Пионерской, и дом №29 в частности, отосятся к Соцгороду — Первому кварталу Магнитогорска. Это первые капитальные дома, построенные для расселения людей из бараков. Правда, строители тогда вряд ли рассчитывали, что люди будут жить в них дольше 50 лет, дома строились как временные, в ожидании прихода светлого коммунистического будущего. Соцгород был спроектирован представителями немецкой школы Баухаус, и вообще-то говоря является исторической ценностью. Но так как за этой ценностью особо не следили, то сейчас архитектурное наследие представляет плачевное зрелище.

«Экскурсия» началась с подвала второго подъезда. Там нас встретили рабочие компании-подрядчика, проводящей работы по капитальному ремонту - ООО «Водомер». Узнав, что дом признан изношенным всего на 49 процентов, глядя на деформирующиеся стены подвала, засмеялись:

А вот как кладут трубы, нам показал владелец соседнего подвального помещения, в котором находится склад плодоовощной продукции. Тут перекрытия реально накренились, того и гляди рухнут вниз вместе с жильцами первого этажа.

Во время «экскурсии» корреспондент заглянул в квартиру на первом этаже первого подъезда. Здесь помимо постоянных протечек, из-за которых у жителей нет возможности сделать элементарный ремонт, полно других напастей: блохи, тараканы и клопы, ползущие из подвалов. В квартире на первом этаже в третьем подъезде, как оказалось, реально падают стены — межкомнатные перегородки на кухне и в санузле накренились, между стенами и потолком образовались огромные трещины.

Только виноватых и «крайних» нет: жителям справиться с проблемами не под силу, у управляющей компании нет, видимо, ни средств, ни желания следить за содержанием жилфонда. Раз комнаты приватизированы. Тем более, что дом стоит на капремонте, а значит им сейчас занимаются подрядчики.

Рушится — и что?

То, что в подвале отходят перекрытия, по мнению инженера ЖРЭУ, — всего лишь отслоение штукатурного слоя бетонных перекрытий опять же из-за протечек, в которых опять же виноваты сами жители. И все деформированые стены и перегородки - не несущие.

Ну, а в целом видимо, дом почти исправен — надо вот только сделать капремонт.

По информации, озвученной нам специалистами, на капремонт домов Соцгорода было выделено порядка 80 миллионов рублей. Конкурсы выиграли генподрядчики, функция которых, по сути, заключается в том, чтобы, оставив определенный процент в своем кармане, на оставшуюся сумму нанять субподрядчиков.

Также они объяснили: перед тем, как проводить капремонты, регоператор нанимал компании, составлявшие за большие деньги с шестью нулями проекты ремонтов. По идее, для технического проекта необходимо было провести реальное обследование объекта. Но проводилось ли оно в действительности? Кто и когда оценивал состояние домов Соцгорода, определив, что дома 1934 года постройки изношены всего лишь на 49%...

Он же посоветовал жителям обратиться с претензиями в стройконтроль и к регоператору капремонтов. А если, по их мнению, дом является аварийным, чего не увидел регоператор — подавать судебную претензию.

И да — после увиденного сам собой вспомнился фильм «Дурак» Юрия Быкова. Правда, очень не хочется проводить параллели между чиновниками из фильма и магнитогорской администрацией. Но чего ждут власти, тратя миллионы на подобные капремонты, не очень понятно.