Лента новостей
1 | 2 | 3 | ||||
4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
29 | 30 |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
24 апреля
«Правый берег» или «Ключ»? Управляющую компанию выбирают жители, а не губернатор
Магнитогорск. Редакция «Верстов.Инфо» публикует комментарий управляющей компании ООО УК «Правый берег» на статью «Осторожно: Правый берег! Жители пожаловались губернатору».
Уважаемая редакция!
26 января 2019 года на сайте «Верстов.Инфо» опубликована статья «Осторожно: Правый берег! Жители пожаловались губернатору», в которой распространены недостоверные сведения, затрагивающие деловую репутацию ООО Управляющая компания «Правый берег». При этом статья опубликована от имени анонимных жителей, которые полагают, что переход в другую управляющую компанию ООО УК «Ключ» является «большим благом для жителей 12 домов» (цитата из статьи).
УК «Правый берег» не собирается уподобляться своим конкурентам и прятаться за именем анонимных «жителей».
КОММЕНТАРИЙ ООО УК «Правый берег»
В последние месяцы 2018 года в отношении 12-ти многоквартирных домов в городе Магнитогорске (ул. Жукова, 14/2, 14/3, 16, 18, ул. Зеленый лог, 46/2, 48, 50, 52, ул. Советская, 180/1, 182, 221, 223) возникла спорная ситуация по управлению домами.
В отношении управляющей компании ООО УУК «Комфорт», которая несколько лет обслуживала эти дома, была введена процедура наблюдения при банкротстве. Свои интересы на дальнейшее управление жилфондом выразили две соседние управляющие компании – ООО УК «Правый берег» и ООО УК «Ключ», которые в ноябре-декабре 2018 года стали проводить общие собрания жителей по вопросу перехода в новую управляющую организацию.
В условиях этой конкурентной борьбы УК «Правый берег» предложил жителям 12-ти домов более выгодные условия договора управления, чем УК «Ключ».
Во-первых, жителям было предложено проголосовать за снижение на 10% ежемесячной платы за ремонт и содержание жилья сроком на 3 года. Снижение платы стало возможным за счет оптимизации расходов, поскольку УК «Правый берег» входит в группу управляющих компаний, которые обслуживают многоквартирные дома 140, 141, 142, 143, 144 микрорайонов через единые службы (аварийно-диспетчерская, сантехники, электрики, лифтеры, дворники, уборщики, плотники, абонентский отдел, бухгалтерия).
Во-вторых, УК «Правый берег» предложил жителям перейти на прямые договоры с МП трест «Водоканал» и МП трест «Теплофикация», когда жители платят за коммунальные услуги напрямую в ресурсоснабжающие организации, минуя управляющую компанию. В отличие от этого УК «Ключ» предложил оставить прежнюю схему – жители платят за коммунальные услуги по квитанциям управляющей компании, которая затем должна перечислить эти деньги в ресурсоснабжающие организации.
В-третьих, УК «Правый берег» предложил жителям оплачивать СОИ (содержание общедомового имущества) по холодной и горячей воде в пределах минимальной оплаты, т.е. не выше установленного норматива потребления. Это значит, что если по дому имеется перерасход воды выше норматива, то этот перерасход должна оплатить управляющая компания, а не жители (УК обязана следить за тем, чтобы такого перерасхода не было). В отличие от этого УК «Ключ» предложил жителям проголосовать за то, чтобы весь перерасход по дому начислять жителям в квитанции «по факту».
Все эти вопросы озвучивались на общих собраниях собственников, которые в очно-заочной форме проводились в декабре 2018 года. На собраниях выступал юрисконсульт УК «Правый берег» Теплых Д.А., который отвечал на вопросы жителей, а также отвечал на вопросы представителей УК «Ключ», присутствовавших на собраниях.
По результатам общих собраний жители проголосовали за более выгодное предложение УК «Правый берег». В настоящее время управляющая компания приступила к обслуживанию 12-ти многоквартирных домов. Очевидно, что конкуренты не могут признать своё поражение и всеми способами пытаются это оспорить, в том числе, через скандалы в СМИ и административный ресурс.
Следует напомнить авторам жалобы на имя губернатора Челябинской области, что согласно Жилищному кодексу РФ принятие решения о выборе управляющей организации относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.
Также следует обратить внимание на дезинформацию в отношении «г-на Дмитрия Анатольевича Теплых» (как его называет анонимный автор статьи). Теплых Д.А. судили не за «махинации и нецелевое расходование средств в сфере ЖКХ» (как указано в статье), а за причинение имущественного ущерба без цели хищения (ст. 165 УК РФ). Уголовное дело тянется более трех лет. Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска вначале вынес оправдательный приговор, затем – обвинительный приговор. Однако, обвинительный приговор не вступил в законную силу, поскольку прокуратура его обжаловала, требуя отменить как незаконный (об этом на сайте «Верстов.Инфо» опубликована статья «Цирк продолжается! Прокуратура добилась обвинительного приговора для Дмитрия Теплых, а теперь просит его отменить» от 17 января 2019 года). Согласно статье 49 Конституции Российской Федерации, каждый обвиняемый в совершении преступления считается невиновным, пока его виновность не будет установлена вступившим в законную силу приговором суда.
Юрисконсульт ООО УК «Правый берег»
Теплых Дмитрий Анатольевич
Поделиться новостью
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Смотрите также
Последние комментарии
Irinasoloveva, призываешь к нанесению тяжких телесных повреждений. Тебя следует превлечь к уголовной ответственности за экстремизм и сгноить в лагерях. Советую тебе сходить в секс шоп и купить готовое изделие, а не призывать резать. Купи и наслаждайся., Не нужно писать сюда людоедский бред. Женщин, которые производили видиосъемку, привлечь по статье 242 - незаконное изготовление порнографии... Мужчину- эксбициониста оштрафовать. разъяснить, что если увидят дети, то он уедет на 17 лет, как местный учитель танцев показывавший девочкам. Если убъет - получит меньше.
Сегодня, 22:24В посёлке Крылова проведите проверку! Сжигают мусор на участках! Дышать нечем!
Сегодня, 21:34Нормальный коммент это твоего хозяина похвалить?
Сегодня, 21:19Ты петушара ничего не попутал? Подстилка бердникова
Сегодня, 21:17А что случилось?
Сегодня, 20:45Целых "от 500 до 1000 руб"? Вот это я понимаю - сурово наказали! Да он ваш штраф на том самом месте вертел, которое демонстрировал.
Сегодня, 20:27Главное увеличить мини-гостиницу до 16 номеров, и, конечно, буфеты.
Сегодня, 20:00Кому и сколько он занёс пока не разглашается?
Сегодня, 19:52St44 Слыш нетоваришь у тебя еще не было еще ни одного коммента Нормального.Ты сиди в своей берлоге опущенный.И грусти тихо сам собой.Правою рукой.
Сегодня, 19:33Вы твари бы так в крокусах рейды проводили
Сегодня, 19:15