Откопан еще один грешок администрации Карпова

В магнитогорске по материалам прокурорской проверки возбуждены уголовные дела по ч. 1 ст. 286 (превышение должностных полномочий), ч. 2 ст. 292 (служебный подлог) УК РФ.

Основанием для возбуждения уголовного дела стали результаты проверки соблюдения требований законодательства в сфере землепользования, проведенной прокуратурой Ленинского района г. магнитогорска.

Как сообщает официальный сайт Генпрокуратуры РФ, в ходе проверки было установлено, что в 2005 г. коммерческая фирма ЗАО «Троя» арендовала муниципальный земельный участок, расположенный практически в центре города, площадью более 17 тыс. квадратных метров. После этого организация возвела на нем часть фундамента здания и зарегистрировала право собственности на объект незавершенного строительства.

Фактически строение было возведено на 4%. В мае 2009 г. фирма воспользовалась предоставленным законом исключительным правом на приватизацию земельного участка, на котором расположены находящиеся в собственности юридического лица здания и сооружения. ЗАО «Троя» заключило с администрацией г. магнитогорска договор купли-продажи указанного участка по цене 417 тыс. рублей.

Спустя месяц фирма перепродала земельный участок другой коммерческой организации за 8 млн. рублей. При этом только кадастровая стоимость земли составляла свыше 46 млн. рублей. Таким образом, муниципальному образованию был причинен значительный материальный ущерб.

Однако в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации ЗАО «Троя» могло приобрести земельный участок только на торгах и по рыночной стоимости.

По апелляционной жалобе прокурора Челябинской области Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд признал договор купли-продажи земельного участка, заключенный между администрацией и ЗАО «Троя», недействительным, а сделку — ничтожной. Кроме того, суд указал, что объект незавершенного строительства не относится к категории зданий и сооружений, в связи с чем, земельный участок не мог быть передан в собственность арендатора без проведения торгов.

Также материалы прокурорской проверки направлены в следственные органы для решения вопроса о возбуждении уголовного дела. По результатам их рассмотрения следственное управление при УВД по г. Магнитогорску возбудило уголовное дело. Ход его расследования находятся на контроле прокуратуры.

Точных сведений о местонахождении земельного участка Генпрокуратура не сообщает, но по нашей версии, речь может идти об участке земли в жилом микрорайоне "Магнитный", расположенном на проспекте Ленина недалеко от "Казачьей переправы". Кстати, по некоторым данным, ответственным за межевание земельных участков в том районе в 2008 году был Виталий Сидоренко.