Эта «коварная» ипотека. Магнитогорец отсудил у банка незаконные проценты

Более двух лет назад, в июне 2011 года, Дмитрий решил улучшить свои жилищные условия и взял кредит в банке для приобретения квартиры.

Сумма кредита составляла 1 796 318, а взят он был на 11 лет.

Однако, обязательным условием для получения денег, в соответствии с договором, стала выплата комиссии за получение кредита (48 500 руб.) и комиссии за аккредитив (3060 руб.).

Уплатив указанные комиссии, Дмитрий затем обратился в банк с претензией об их возврате. Дело в том, что действующим законодательством не предусмотрена обязанность заемщика уплатить комиссию за выдачу кредита и комиссию за аккредитив. Банк претензию получил, но денег не вернул.

Это и побудило Дмитрия обратиться в Правобережный районный суд Магнитогорска. В ходе заседания судом было установлено, что вышеуказанные условия кредитного договора являются недействительными, взимание денежных средств на основании указанных условий кредитного договора является неосновательным обогащением, так как основано на положениях договора, которые недействительны в силу закона.

Как сообщает пресс-служба Правобережного районного суда города, суд посчитал, что суммы, уплаченные в качестве комиссии за выдачу ипотечного кредита фактически являются неосновательным обогащением ответчика и подлежат взысканию в пользу истца. В результате применения последствий недействительности ничтожной сделки с банка-ответчика должна быть взыскана сумма ранее уплаченной комиссии. Подлежат удовлетворению и требования истца в части признания недействительным условия договора о взыскании комиссии за использование аккредитива.

Сколько еще магнитогорцев взяли ипотечные кредиты на подобных условиях - неизвестно.