Лента новостей
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
| 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
| 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
| 29 | 30 |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
| 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
| 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
| 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
| 1 | 2 | |||||
| 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
| 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
| 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
| 31 |
14 июля
13 июля
Стоит ли сейчас покупать квартиру? Анализ специалиста
Все, кто следит за процессами, происходящими на рынке недвижимости, знают, что цены на жилье с начала года снизились. Будут ли они падать еще, или лето 2009 года — это самое удачное время для инвестирования в недвижимость? Об этом квалифицированно Магнитогорскому информационному агентству рассказали специалисты агентства недвижимости «Рио-Люкс».
Квартиры подешевели. Надолго ли? Сегодня мы знакомим читателей с мнением начальника аналитического отдела агентства недвижимости «Рио-Люкс» Татьяны Дертуновой.
- Мы ведем статистику по динамике ценовых показателей на недвижимость уже несколько лет. На сегодняшний день во всех группах вторичного жилья отмечается значительный ценовой спад. Так, цена на 1 кв.м. общей площади в однокомнатных квартирах на конец июня составила 26500 рублей, в двухкомнатных квартирах — 24000 рублей, в трехкомнатных — 23500 рублей. Эта тенденция характерна именно для нашего города. В некоторых регионах наиболее дорогим остается все же многоквартирное жилье, тогда как в Магнитогорске однокомнатные квартиры традиционно пользуются гораздо большим спросом и имеют сравнительно более высокую стоимость 1 кв. метра.
Многие жители города привязывают ценовые колебания к летнему сезонному спаду. Однако, сравнительный анализ динамики цен за первые полугодия последних трех лет явно показывает, что удешевление 2009 года совершенно беспрецедентно:
|
|
однокомнатные |
двухкомнатные |
трехкомнатные |
|
1 полугодие 2007 |
+2,6% |
+2,95% |
+3% |
|
1 полугодие 2008 |
+6,49% |
+5,5% |
+4,3% |
|
1 полугодие 2009 |
-19,7% |
-27% |
-32,8% |
Спад стоимости жилья в 2009 году происходил скачками. Самое резкое снижение цены на 1 кв.м. пришлось на трехкомнатные квартиры — минус 15,7% за январь. Летомв этой группе жилья произошел второй резкий скачок — трехкомнатные квартиры потеряли в июне еще 9,6% своей стоимости.
Самое плавное снижение стоимости жилья приходится на однокомнатные квартиры: на них с начала года цена падала в среднем на 3% в месяц, и лишь в июне резко поползла вниз (-8,5%).
Естественно, самый актуальный вопрос сегодня — будут ли цены падать дальше, либо нас ожидает очередной взлет цен на жилье. Ответить на этот вопрос однозначно невозможно — цены на недвижимость взаимосвязаны с целым рядом сложнейших экономических факторов. Тем не менее, аналитики агентств недвижимости Москвы и крупных российских городов отмечают некоторое оживление спроса на рынке вторичного жилья, а самые смелые из них предполагают к зиме повышение цен. Отразится ли эта тенденция на рынке недвижимости Магнитогорска, сказать пока сложно. Одно цифры показывают ясно — никогда за последние годы покупать недвижимость не было так выгодно. Лето 2009 года — самое удачное время для расширения жилплощади и инвестирования в жилую недвижимость, а обширная база нашего агентства может предоставить варианты буквально на любой вкус.
Поделиться новостью
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Смотрите также
Последние комментарии
На двух жителей Омска составили протоколы за публикацию кадров атаки БПЛА на НПЗ 6 июля несколько беспилотников Вооружённых сил Украины атаковали Омский НПЗ. За публикацию кадров атаки БПЛА на Омский нефтеперерабатывающий завод к административной ответственности привлекли местных жителей. Им грозят штрафы до 30 тыс. руб., пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на УФСБ Омской области. …………………………………………………………………………….. Геша Сегодня, 09:19 И сами в новостях ничего не говорят,и видео людей не разрешают!!! Свобода Слова)))) Вы ***…….ть нет чтобы по телевидению обсуждать реальную жопу на заправках,вы обсуждаете «День взятие Бастилии» и Сходку НАТО.» В России вообще же нет проблем))))) …………………………………………………………………………………….. КОММЕНТ: Дык наверно надо знать, Чтобы, новости читать, Где реально будет жопа, Где свобода слова «БЛ….ДЬ».
Сегодня, 11:22И сами в новостях ничего не говорят,и видео людей не разрешают!!! Свобода Слова)))) Вы ***…….ть нет чтобы по телевидению обсуждать реальную жопу на заправках,вы обсуждаете «День взятие Бастилии» и Сходку НАТО.» В России вообще же нет проблем)))))
Сегодня, 09:19Ну вот нормальный братюня. Без понтов и пафоса. Добро пожаловать домой 😎
Вчера, 23:03По большому счёту надо ставить препятствия как перед жд переездом, но где деньги взять? А вместо старыхновых бордюров, интересная мысль? Давайте обсудим!
Вчера, 19:35Смешно! Без ОСАГО--800руб. Хотел за 1000, а получил 10000. С арифметикой, да наверно и с русским, полный атас........
Вчера, 19:22А почему в бюджет, а не потерпевшему эту сумму? А с банка 1 миллион, да не рублей, и не с банка, а с руководства! Вот была бы ВСЕМ наука!
Вчера, 19:04Уж сколько лет твердили миру, а они всё ведутся!
Вчера, 18:58Малорики) терпила и его родственники заработали бюджету 150 косарей. Поступили в бюджет. А где-же хоть сладкий приз за тяжкие страдания, бонусы, или избавление от угнетателя)) Раньше банки продавали их костоправам, получали возмещение от государства всех потерь. Потери уже заложены всегда. А теперь они совсем озверели. Собственноручно вышибают. Обнищали, оголодали.. Простому, обычному, разумному, с чувством здоровой меры человеку не нужны никакие банки вот никак
Вчера, 18:22Если такая серьезная комиссия решила что это так, то скорее всего так и есть!
Вчера, 03:31Достаточно порулил дядя Сережа. Пора и отдохнуть уже. Сделал много, кто спорит, но и ошибок много наворотил. Денег заработал, имя своё в историю города записал. Нужна смена власти. А вам Спасибо большое и до свидания.
12 июля