Куда «утекают» наши деньги? Жители дома на улице Чкалова хотят «тотальную проверку»

Уже не в первый раз бьют тревогу жители одного из домов на улице Чкалова. С введением ОДН расход воды в многоквартирном доме увеличился до 800-1000 кубов, за которые жителям дома приходится платить «всем миром».

Напомним, что сокращение «ОДН» расшифровывается как «общедомовые нужды». В каждый многоквартирный дом поступает определенное количество коммунальных ресурсов, основная доля которых потребляется жильцами, некоторая же часть ресурсов идет на обслуживание дома и содержание общедомового имущества. Согласно Постановлению Правительства РФ № 354, собственники обязаны оплачивать как коммунальные услуги внутри квартиры, так и коммунальные услуги, идущие на общедомовые нужды.

Так, в ОДН по холодной воде могут входить расходы воды:

— на мытье лестничных площадок и мусоропровода;

— на полив газонов и палисадников;

— промывку коммуникационных сетей;

— внутридомовые потери в водосетях.

Важно помнить, что согласно упомянутому постановлению № 354 методика расчета ОДН различается в зависимости от наличия в доме общедомового прибора учета. Так, если в доме установлен общедомовой прибор учёта (ОПУ), то ОДН определяется как разница между объёмом, который показал ОПУ, и суммой показаний индивидуальных счётчиков и расходов по нормативу в квартирах, не оборудованных приборами учёта. Эта разница распределяется между всеми собственниками пропорционально площади их квартиры. Таким образом, расход на ОДН, например, для трёхкомнатной квартиры будет больше, чем для однокомнатной — вне зависимости от количества проживающих в ней граждан.

Со своей проблемой жители дома на улице Чкалова обращаются в депутатский центр «Единой России». Как они рассказывают, чтобы выяснить причину столь большого расхода воды, инициативная группа во главе с Натальей Ведериной провели ряд проверок. Под прицел попали все – трубы в подвальном помещение, квартиры с сомнительной репутацией, но толку проверка не дала, расчеты ничуть не уменьшились.

Сложившуюся ситуацию прокомментировал Владимир Зяблицев - председатель Объединения защиты прав потребителей, заместитель секретаря местного отделения по работе с обращениями граждан. Именно к нему на прием попали жители дома на улице Чкалова. По словам Владимира Ивановича, для двухподъездного дома старой застройки, каковым является дом на улице Чкалова, размер ОДН по воде действительно предельно высок, и необходимо провести тотальную проверку совместно с Объединением защиты прав потребителей и управляющей компанией.