Подписала не глядя? Магнитогорская семья пыталась доказать, что брала кредит, а не продавала квартиру

Квартиру на проспекте Ленина за 400 тысяч рублей купил Андрей. В августе 2014 года Андрей продал эту квартиру Константину, а уже в сентябре несчастная жилплощадь перешла в собственность А. Бородиной. И все бы ничего, да только Валентина и ее сын Виктор отказались покидать жилище. И тогда новая владелица пошла в суд с требованием о выселении нежеланных жильцов.

В суде Валентина не признала исковые требования А. Бородиной. Также она заявила встречный иск, потребовав признать недействительными договор купли-продажи, заключенный с Андреем, и все последующие сделки с квартирой. Женщина заявила, что Андрей ее обманул. Якобы она считала, что подписывает договор займа на 400 тысяч рублей, после чего четыре месяца отдавала ему по 20 тысяч. Как оказалось, договор Валентина подписывала, не читая.

При этом женщина подтвердила, что договор оформляла в регистрационной палате, и документ сдала специалисту. Бумаги она подписывала, не читая, и расписку о получении денег Андрей у нее брать отказался. До заключения сделки Валентина не была знакома с Андреем. Придя в офис «Деньги взаймы», она пояснила мужчине, что ей срочно нужны деньги для лечения внучки, но под залог квартиры заем брать не будет. А затем Андрей велел Валентине принести документы на квартиру и свидетельство о смерти супруга.

Слова матери поддержал ее сын Виктор. Он также заявил, что она не хотела продавать квартиру, и он несколько месяцев приносил в офис по 20 тысяч рублей в целях погашения займа. При этом мужчина не получал расписок и «ставил свою подпись в какой-то тетрадке».

Андрей в суде рассказал, что в октябре 2013 года к нему обратился знакомый и попросил помочь Валентине срочно продать квартиру. Сотрудник «Денег взаймы» встретился с женщиной, осмотрел квартиру и согласился ее купить. В октябре 2013 года Валентина ознакомилась с текстом договора купли-продажи в регистрационной палате в присутствии специалиста и подписала его. При этом присутствовал ее сын Виктор. Затем Андрей в машине передал женщине деньги, и Валентина попросила у него разрешения пожить в квартире до лета 2014 года. Он разрешил. В сентябре 2014 года мужчина позвонил Виктору и сообщил о намерении продать квартиру. Виктор захотел выкупить жилье обратно, но услышав цену, пропал.

В результате суд критически отнесся к показаниям Валентины и Виктора. Он посчитал, что женщина с высшим образованием и многолетним стажем работы в должности директора магазина не могла заблуждаться в природе сделки. Ему также показалось странным, что мать и сын не предпринимали никаких действий до ноября 2014 года, хотя Виктор узнал о продаже квартиры еще в апреле. Суд не удовлетворил встречный иск Валентины о признании сделки недействительной.

Кроме того, суд не получил доказательств того, что Андрей ввел женщину в заблуждение при заключении договора купли-продажи. Не было и доказательств того, что между сторонами есть договор займа.

В результате суд решил, что у Валентины и Виктора больше нет прав на спорную квартиру. Он удовлетворил требования новой владелицы жилья А. Бородиной о выселении матери и сына без предоставления другого жилого помещения. Слуга Фемиды также взыскал в пользу истицы возмещение расходов по госпошлине – по 100 рублей с каждого.

Решение не вступило в законную силу.