Улучшить экологию, сэкономить бюджет и снизить квартплату. В Магнитогорске подняли тему правильных капремонтов

Доклад был представлен на заседании совета по вопросам предпринимательства магнитогорским новатором Евгением Колонюком.

Мы уже не раз писали о проектах Евгения Колонюка, активно продвигающего в Магнитогорске тему энергосбережения. Он построил дом для своей семьи с учетом энергосберегающих технологий, позволяющий в шесть раз экономить потребление тепла и электроэнергии.

Новатор уверен, что применять современные системы необходимо не только в частных, но и многоквартирных домах. Это позволит сократить финансовую нагрузку на население за счет снижения расходов на ЖКУ, сэкономить средства городского бюджета, избавить ресурсоснабжающие организации от миллионных долгов, и что очень важно — улучшить экологическую ситуацию в Магнитогорске.

Внедрение энергосберегающих технологий — это необходимость текущего дня, так как на федеральном уровне постепенно ужесточаются требования к энергопотреблению многоквартирных домов. Старые здания советской застройки не могут соответствовать современным нормативам, и если не задуматься об этой проблеме сейчас — через несколько лет собственникам может элементарно стать не по карману содержать свои квартиры.

Прекрасная возможность изменить ситуацию — это капитальные ремонты, проходящие по требованию законодательства. Тем более, что государство готово выделять средства на энергоэффективные капремонты.

По словам новатора, в настоящее время в России практически создана вся необходимая база для того, чтобы эффективно заниматься энергосбережением. Более того, государство выделяет до пяти миллионов на каждый пилотный проект энергоэффективного капремонта. Такие капремонты предполагают правильное утепление фундамента, стен, кровли, использование современных систем отопления, вентиляции с рекуперацией тепла, возможность использования альтернативных источников энергии.

При этом ближайший потенциал энергосбережения в ЖКХ Магнитогорска составляет от 2 до 3 млрд руб. в год, соответственно, каждый рубль, вложенный в энергосберегающие мероприятия, даст не менее 300% рентабельности.

Задолженность населения перед МП «Трест Теплофикация» сегодня составляет около 1 млрд 200 миллионов рублей, то есть в среднем на каждую квартиру в Магнитогорске приходится 7800 рублей долга. Горожанам уже сейчас не по карману существующие тарифы на тепло. Энергоэффективные капремонты смогут снизить финансовое бремя для населения по крайней мере наполовину. Общая сумма доходов, получаемых администрацией города в результате реализации мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, составит за 10 лет, по подсчетам Евгения Колонюка, порядка 30 млрд рублей.

Новые возводимые многоэтажки должны проектироваться с учетом возросших требований к энергетической эффективности, однако в городе до сих пор не разработано ни одного проекта многоквартирного дома высшего класса энергетической эффективности.

Помогут в решении данной проблемы энергосервисные контракты и энергосервисные контракты продлённого действия, которые смогут стать не только выгодным вложением для инвесторов, но и дать городу новые рабочие места.

Глава города Сергей Бердников также отметил необходимость развивать в Магнитогорске данную тему: