Маткапитал хотела потратить на себя. В Магнитогорске суд признал недействительным мнимую сделку покупки квартиры

В суд обратилась жительница Магнитогорска, которая просила признать недействительным договор купли-продажи квартиры на проспекте Карла Маркса в отношении покупательницы жилья. Также она просила отменить государственную регистрацию права собственности и признать право за собой.

В обосновании иска женщина указала, что в октябре 2015 заключила договор купли-продажи квартиры с предполагаемой покупательницей. Однако последняя не собиралась приобретать жилье, а хотела всего лишь обналичить материнский капитал. Деньги, естественно, она не передала.

О мнимости сделки свидетельствуют те обстоятельства, что фактически в жилом помещении проживает истец. Кроме того, на регистрационном учете состоят также члены семьи истца и бремя содержания имущества по оплате за жилищно-коммунальные услуги несет тоже истец.

Ответчик пояснила, что с истцом договорилась о том, что после обналичивания маткапитала, оформляет половину доли в праве на квартиру на свою малолетнюю дочь, другую половину возвращает в собственность истцу. Часть денег, по ее словам, она передала, часть – нет, но, расписку составили на полную сумму стоимости квартиры. Однако, факт передачи денег не помнит.

Исследовав представленные доказательства, суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд установил, что, несмотря на то, что договор купли-продажи прошел государственную регистрацию, фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что сделка купли-продажи квартиры, с использованием средств маткапитала являлась мнимой.

Поскольку ответчик не представил суду доказательств перечисления денег, полученных по договору целевого займа за спорную квартиру истцу, суд пришел к выводу о том, что направленные на погашение займа средства маткапитала произведены в нарушение федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Кроме того, ответчик не исполнила установленный законом обязанность по оформлению спорной квартиры в общую собственность с учетом малолетних детей в соответствии, что также свидетельствует о намерении ответчика обналичить средства материнского капитала.

Правобережный суд решением от 8 февраля 2019 года договор купли-продажи квартиры признал недействительным. Право собственности с погашением регистрационной записи в итоге на квартиру прекратилось. В собственность истца вернулось жилье.

С ответчицы в пользу Пенсионного фонда в Магнитогорске взыскали средства материнского капитала, перечисленные на расчетный счет КПК «Единство» в счет погашения задолженности по договору целевого займа.

Решение суда не вступило в законную силу.