Лента новостей
| 1 | 2 | 3 | ||||
| 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
| 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
| 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
| 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 |
| 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 |
| 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 |
| 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 |
| 29 | 30 |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
| 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
| 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
| 27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
1 июня
31 мая
Всё из-за льготной ипотеки? В Магнитогорске резко подорожало малогабаритное жильё
Магнитогорск. В первую очередь речь идет о квартирах-студиях и «однушках» площадью до 32 квадратных метров.
Очередное исследование провели аналитики портала «Мир квартир», которые решили выяснить, как с начала года изменились цены на небольшие квартиры. В итоге выяснилось, что студии и однокомнатные квартиры до 32 «квадратов» на вторичном рынке недвижимости выросли в цене в среднем на 13,2 %.
Самые дорогие студии и малогабаритные квартиры оказались в Москве (6,7 млн рублей, +2,3 %), Санкт-Петербурге (3,8 млн рублей, +6,7 %), Сочи (3,5 млн рублей, +8,2 %) и Владивостоке (3,4 млн рублей, +5,6 %).
А вот самое дешевое малогабаритное жилье оказалось по традиции в Магнитогорске. Квартира-студия или небольшая «однушка» в нашем городе стоят примерно 1,2 млн рублей. Причем с начала года цена на такие квартиры в Магнитке выросла в среднем на 26,6 %. К слову, самый внушительный рост показала недвижимость в Рязани (+29 %), Ставрополе (+28,7 %), Саратове (+28,1 %), Новокузнецке (+27,7 %) и Ульяновске (+27,1 %).
«Рост цен более 20 % продемонстрировали многие города, где недвижимость сравнительно дешева, а зарплаты невелики. Кроме перечисленных выше это Магнитогорск, Курган, Иваново, Томск, Брянск, Чебоксары, Тольятти. Прирост в абсолютном отношении там небольшой – 300-500 тыс. рублей за квартиру. В нынешней кризисной ситуации покупатели сосредоточились в самом дешевом сегменте недвижимости, и неудивительно, что собственники стали поднимать ценники», – отмечают авторы исследования.
Для сравнения: в Екатеринбурге стоимость небольшой однокомнатной квартиры составляет 2,23 млн рублей, и с начала года такое жилье выросло в цене всего на 1,7 %. В Уфе маленькая «однушка» с начала года подорожала в среднем на 5 % – до 2,2 млн рублей. А вот в Челябинске, где жилье подешевле, малогабаритные квартиры с начала года подорожали на 25,4 % – до 1,62 млн рублей.
Добавим, что специалисты называют главным драйвером роста цен льготную ипотеку со ставкой 6,5 %. Причем некоторые банки идут еще дальше и выдают ипотеку под 6,1 %. Это стимулирует жителей страны активнее покупать жилье. Но так как денег у россиян немного, то останавливаются они в основном на самых дешевых вариантах, выбирая студии и однокомнатные квартиры до 32 «квадратов». А продавцы реагируют на появившийся спрос ростом цен.
Поделиться новостью
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Смотрите также
Последние комментарии
В Магнитогорске вновь продают имущественный комплекс бывшей швейной фабрики Ценник вырос почти в 4 раза, а из объекта 50-х годов постройки предлагают сделать городской кластер «Швейка». …………………………………………………………………………… Почти два года назад – осенью 2024-го – здание бывшей швейной фабрики уже выставляли на продажу. Это объект по адресу: Большевистская, 13а, который был построен в 1950-х. В нём располагалось швейное производство, на котором трудилось порядка 4 тыс. человек. Предприятие просуществовало до 90-х, а в последние годы большинство площадей здесь просто пустовало. ………………………………………………………………………………………….. На сегодняшний день имущественный комплекс включает в себя здание площадью 20,9 тыс. кв. м, а также земельный участок около 3,8 гектара. Информация об этом появилась на популярном сайте бесплатных объявлений. Там сообщается, что на территории есть арендаторы и база для увеличения арендного дохода. …………………………………………………………….. КОММЕНТ: Дык наверно надо знать, Акции куда девать, У простого населенья, Кто их будет покупать. Где найти и как узнать, Акции, где будут «БЛ…ДЬ»
Сегодня, 11:09Рейтинг, в котором фигуранты коррупционных дел входят в топ-10, сложно воспринимать как объективную оценку эффективности. Рост Бердникова с 15-го на 11-е место — это скорее пиар-история, чем доказательство реальных улучшений в городе. Настоящий рейтинг для жителей — это зарплаты, экология, дороги, медицина и то, остаётся ли молодёжь в Магнитогорске. Об этом в статье ни слова.
Сегодня, 11:08В чем "берд" на мой взгляд? - Разложу: Речь построена на эмоциях и личных наблюдениях, а не на фактах. Вместо объяснения, почему молодёжь уезжает и что сделано для её удержания, звучат оправдания оттока кадров. Лучшие выпускники представлены как неизбежная потеря, а их возвращение — как вопрос времени и ностальгии. Полностью отсутствует разговор о зарплатах, карьере, экологии, качестве городской среды и перспективах для молодых семей. Фраза про работу официантами и в доставке выглядит высокомерной и обесценивает успехи молодых специалистов. В итоге создаётся впечатление, что город не конкурирует за талантливую молодёжь, а лишь надеется, что часть из неё когда-нибудь вернётся обратно. Где цифры? Где исследования? Где статистика? Половина от какого количества? За какой период? Кто считал?
Сегодня, 10:50Приложение в телевизоре открывать?
Сегодня, 08:33на нары....
Сегодня, 00:04Учил старшего брата. Был дружен с его мамой, учителем ещё "старой" школы №24. Даже ходил с ней в поход с учениками И беззастенчиво пользовался его расположением после. Образец твёрдого характера, безбрежной эмпатии и настоящей журналистики.
Вчера, 22:44Почему то я не удивлен.
Вчера, 22:20А что бредового, Мухомор? Это действительно так, что молодежь поехала по лёгкому капусты срубить, а выяснилось, что никто их не ждёт, там своих хватает! Вот и возвращаются. Где родился, там и пригодился.
Вчера, 21:21На проблему может сослаться только слабый. Сильный эту проблему решит, и сделает вид что ее не было!
Вчера, 20:46какой берд он несет!
Вчера, 20:43