Вот это поворот! Магнитогорск стал одним из лидеров по росту цен на жильё в новостройках

По итогам проведенного анализа авторы пришли к выводу, что в России завершается безостановочный рост цен на недвижимость в новостройках. Если с января по март 2022 года почти во всех городах страны новые квартиры дорожали, то в апреле и мае в десяти крупных городах новостройки начали дешеветь.

Если говорить о Магнитогорске, то в апреле-мае квартиры в новостройках подорожали на 12 % – до 2,5 млн рублей за среднестатистическую квартиру (двухкомнатная площадью около 50 «квадратов»). Что касается средней стоимости квадратного метра жилья в новостройках, то она тоже подросла на 11,7 % – до 56,2 тыс. рублей.

В рейтинге, составленном аналитиками портала «Мир квартир», Магнитогорск по-прежнему находится в самом низу – 69-е место из 70. Ниже оказалась только Махачкала, где стоимость одного квадратного метра в новостройках составляет 41,6 тыс. рублей, а средняя цена квартиры – 2,8 млн рублей.

Надо отметить, что Магнитогорск вошел в топ-5 городов, в которых наблюдался самый бурный рост цен на квадратный метр в новостройках. Выше оказались Рязань (12,6 %), Челябинск (12,5 %), Волжский и Набережные Челны (по 11,8 %).

В Челябинске, который оказался на 47-м месте, тоже сохраняется тенденция роста цен на недвижимость в новых микрорайонах. Стоимость «квадрата» жилья в апреле-мае 2022 года составила 87 тыс. рублей (+12,5 %), а цена среднестатистической, но абсолютно новой квартиры – 5,15 млн рублей (+9,3 %). В Уфе (20-е место) стоимость квадратного метра жилья составляет 118,9 тыс. рублей (+8,5 %), а цена на квартиру в новостройке в среднем составляет 6 млн рублей (+9,3 %). Екатеринбург занял 18-е место в рейтинге: 120 тыс. рублей за «квадрат» (+4,5 %) и 6,3 млн рублей за квартиру (+6 %).

Если говорить о лидерах рейтинга, то ими по традиции являются Москва, Сочи и Санкт-Петербург. В столице квадратный метр жилья стоит 329,5 тыс. рублей (+0,9 %), а цена среднестатистической двушки в новом доме – 19,2 млн рублей (-2,3 %). Заметно подешевело жилье в Сочи. «Квадрат» в новостройках там стоит 317,7 тыс. рублей (-4,7 %), а квартира – 13 млн рублей (-11,3 %). В Питере квадратный метр жилья в новостройках стоит 227,5 тыс. рублей (+2 %), а стандартная двушка в новостройке – 11,7 млн рублей (-3,8 %).