С начала действия «гаражной амнистии» жители Магнитогорска оформили в собственность 374 участка

Напомним, «амнистия» действует с 1 сентября 2021 года и распространяется на объекты гаражного назначения, возведённые до введения в действие Градостроительного кодекса РФ. 

Речь идёт только о капитальных сооружениях, у которых есть фундамент и стены. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Они могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящими капитальными постройками. Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении государства. Именно в этом случае человек имеет право на бесплатное предоставление в собственность по «амнистии» находящегося в государственной или муниципальной собственности земельного участка, на котором расположен его гараж. Не попадают под «гаражную амнистию» самострои и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах.

«Если раньше люди практически не имели возможности совершать сделок с гаражами и участками, на которых они расположены, то сегодня ситуация изменилась. С 2021 года россияне в упрощённом порядке оформили более 318 тыс. объектов – из них 115 тыс. гаражей и 203 тыс. земельных участков под ними», –  отмечает глава Росреестра Олег Скуфинский.

В Магнитогорске по состоянию на 1 января 2024 года в рамках «гаражной амнистии» поставлены на кадастровый учёт 374 земельных участка общей площадью 9 594,5 кв. м., права на них зарегистрированы. Кроме того, учётно-регистрационные действия проведены и в отношении 72 гаражей.

«На законодательном уровне закреплён полный перечень документов, необходимых для приобретения гражданами земельных участков, расположенных под такими объектами гаражного назначения. В частности, владелец гаража может предоставить любые документы, подтверждающие, что он использует данный объект, например, членскую книжку гаражного кооператива, договор о подключении к электрическим или инженерным сетям, справку, выданную председателем ГСК, о полной выплате паевых взносов, землеотводные документы и т. д», – уточняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Юрченко.