В ХК «Металлург» прокомментировали историю с безвозмездным пользованием земли

В городском комитете по управлению имуществом и земельным отношениям объяснили причину подачи иска к хоккейному клубу «Металлург». В ведомстве считают, что в 2007 году спортивной организации передали в безвозмездное пользование здание одноименной арены и касс. Однако клуб решил не платить не только за помещения, но и за земельный участок под строением.

«Согласно п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Одной из форм платы за использование земли является арендная плата. АНО «Хоккейный клуб «Металлург» своевременно не оформила земельный участок в соответствии с действующим законодательством, в связи с чем были проведены мероприятия по урегулированию спора по задолженности в досудебном порядке», – сообщили в комитете.

Но договориться о выплатах не удалось, поэтому чиновники решили обратиться в суд. Представитель КУИЗО потребовал взыскать с ответчика уже 52,3 млн рублей за пользование землей в течение 15 лет – с 9 июля 2007 года по 30 сентября 2022 года. Чиновники также оценили это как неосновательное обогащение.

«По данному вопросу администрация хоккейного клуба «Металлург» считает необходимым отметить принципиальный момент. Документ от 2007 года о праве безвозмездного пользования спорткомплексом УКРЦ «Арена Металлург» допускал достаточно обширные разночтения, исходя из которых предполагалось, что, получив в безвозмездное пользование здание Арены, у автономной некоммерческой организации «Хоккейный клуб «Металлург» возникло право и на безвозмездное пользование земельным участком, так как прямо не было указано обратного», – прокомментировали в хоккейном клубе «Металлург».

Добавим, что власти города и хоккейный клуб уже выясняли отношения в Арбитражном суде Челябинской области в 2022 году. Тогда чиновники настаивали, чтобы клуб оформил право пользования земельным участком, на котором находится арена. Представители «Металлурга», в свою очередь, просили зафиксировать в договоре право организации безвозмездно пользоваться землей. Тогда суд постановил, что в безвозмездное пользование клубу в 2007 году были переданы только здания на земельном участке, но власти города не могут передать землю в безвозмездное пользование автономной некоммерческой организации. Это значит, что платить клубу все-таки придется.

Скорее всего, итоговая сумма будет значительно меньше 52 млн рублей. Дело в том, что взыскать плату чиновники могут только в пределах срока исковой давности, который по подобным делам составляет три года.