«Наш посёлок превращается в фавелы!» Жителей Западного-2 возмутило строительство домов посреди улицы Светлой

Городской поселок Западный-2 нельзя назвать ни элитным, ни бюджетным. Именно поэтому в свое время многие из нынешних жителей остановили свой выбор как раз на нем. Тихий, аккуратный, да и до центра города всего 10 минут на машине. В общем, идеальный городской поселок.

Уплотняемся

В этом году горожане, проживающие на улице Светлой, с удивлением узнали, что их улицу начали в прямом смысле уплотнять. На земельном участке прямо посреди дороги начали возводить сразу два двухэтажных объекта.

Если посмотреть на карту поселка, то сразу бросаются в глаза три необычно спроектированные улицы – Отрадная, Привольная и Светлая. Начинающиеся от Западного шоссе, они в итоге упираются в земельные участки, которые автомобилисты объезжают, чтобы двигаться дальше. То ли веселый архитектор решил нарисовать поселковыми дорогами «солнышки», которые будет видно из космоса, то ли эти «аппендиксы» появились для успокоения автомобильного трафика в Западном-2, а может, была какая-то другая причина – непонятно. В любом случае изначально на этих участках, в которые упираются улицы Отрадная, Привольная и Светлая, строить дома не планировали. Но потом, видимо, что-то пошло не так или просто земля в привлекательном поселке закончилась…
 

По его словам, в Западном-2 уже есть прецедент, когда на земельном участке на улице Юбилейной вдруг появился огромный трехэтажный дом, буквально нависающий над другими домами. Поселковцы говорят, что судьба огромного здания до сих пор непонятна. По их словам, хозяйка по сей день не может оформить свой особняк из шлакоблока, потому что при строительстве были нарушены красные линии.

Хотели площадку – получили стройку

Жители улицы Светлой отмечают, что в принципе были не против наличия земельного участка с газоном. В конце концов, если уж проектировщики не сделали проезд улицы сквозным, то пусть по крайней мере будет такой зеленый островок. В 2017 году жители Светлой и еще нескольких соседних улиц создали инициативную группу и вышли с предложением сделать небольшое общественное пространство на этом самом пятачке.

При этом они неприятно удивлены, что до последнего были не в курсе о грядущем строительстве. Их попросту никто не поставил в известность, и не было ни единого шанса вовремя принять меры.

Чья земля?

Судя по данным кадастровой карты Магнитогорска, два земельных участка (по 470 кв. м каждый) под новые дома на земельном участке посреди дороги волшебным образом появились в октябре 2020 года. Судя по всему, именно тогда изменился и разрешенный вид использования земли, на ней стало можно строить индивидуальные жилые дома.

Нам удалось выяснить, что оба земельных участка, на которых идет строительство, принадлежат одному человеку – Людмиле Бибик, супруге директора ДС им. И. Х. Ромазана Петра Бибика. Точнее, бывшего директора, ведь буквально на прошлой неделе Петр Иванович покинул свой пост. При этом еще в прошлом году владелица обоих участков обращалась в администрацию города с просьбой разрешить на обоих участках отклониться от предельных параметров разрешенного строительства (увеличение процента застройки до 40 %). Правда, в итоге Людмиле Бибик было отказано. В прошлом году она также получила отказ на просьбу увеличить процент застройки еще на двух участках в элитном поселке Солнечном и на двух – в поселке Прибрежном.

Таким образом, далеко не факт, что владелица земельных участков строит дома посреди улицы Светлой для себя. Интересно, что основным видом деятельности ИП Бибик Л. В. является аренда и управление собственным или арендованным недвижимым нежилым имуществом. Именно поэтому жители поселка опасаются, что у них на улице в итоге может появиться и вовсе нежилой объект – автомойка или автомастерская. У поселковцев до сих пор в памяти история с незаконно возведенной автомойкой на пересечении улиц Татьяничевой и Отрадной. И появилась она как раз на участке для индивидуального жилья. Тогда, к слову, удалось добиться сноса незаконного объекта.

Что дальше?

Жители улиц Светлой и Юбилейной еще на прошлой неделе написали коллективное обращение в администрацию города. Они потребовали объяснить, на каком основании в Западном-2 происходит уплотнение, кто дал разрешение на застройку участка, на котором им пять лет назад не разрешили сделать небольшое общественное пространство. Также они потребовали предоставить им всю разрешительную документацию на возведение объектов, если, конечно, она у чиновников имеется.

Жители поселка уверены, что перед началом строительства и владелица земельных участков, и чиновники должны были с ними согласовать этот вопрос. А пока они продолжают сбор подписей против возведения двух домов.

Редакция «Верстов.Инфо» также направила свой запрос в администрацию города.