Это много? В двух посёлках из-за повышения на 350 рублей разразился скандал, выгодный лишь одной стороне

Строительство домов в Звездном и Раздолье закончилось, по сути, недавно. Пока коттеджи и квартиры еще заселялись, обслуживанием и благоустройством общей территории занималось ООО «Домоуправ-М» – компания, договор с которой заключил собственник поселков. Жильцы говорят, что коммунальные проблемы решались, а дороги очищались от мусора и снега. Единственное, что не делалось, – так это масштабное благоустройство территории. Когда представители УК заявили о повышении тарифа за содержание жилья, люди припомнили жилищникам все их обещания.

Всем ли в посёлках жить плохо?

Наиболее напряженной оказалась ситуация в Звездном. Среди поселковцев организовалась инициативная группа из пяти человек на 470 домов. Активисты потребовали провести общее собрание и дать ознакомиться с отчетами по собранным и потраченным средствам. На собрание позвали телевидение – чтобы закрепить манифест маленькой революции в анналах новостной истории. Зритель увидел одну сторону медали: меркантильные жилищники пытаются нажиться на бедных жильцах коттеджных поселков.

Но когда страсти улеглись, выяснилось, что не все грезят о том, чтобы сместить обслуживающую организацию. И что тариф повысился впервые. И что компания что-то да делает.

Елена считает, что поселок будто бы замер в своем развитии. Еще в прошлом году она сама предлагала повысить тариф за содержание, если это вызовет масштабные работы. Другой житель поселка, Алексей, тоже не видит в повышении тарифа на 350-400 рублей ничего плохого, если территорию наконец-то начнут благоустраивать. Действительно: если за квартиру 33 квадратных метра жители платят 1 500 рублей, то за дом площадью 150 квадратов – 1 300 рублей.
Мужчина говорит, что в кратчайшее время после снегопада дороги расчищают, коммунальные проблемы решают быстро.

Но не решенные до сих пор вопросы есть: жителям ведь хочется не только ездить на автомобилях, но и ходить пешком, а для этого нужны тротуары. Вдоль дорог не хватает зелени – деревьев здесь практически нет.

Что же касается претензий «революционеров», призывающих отказаться оплачивать услуги организации, они те же: дороги зимой не чистят, тротуаров и деревьев нет, забора и детской площадки тоже. И если с дорогами все понятно – всем не угодишь, то с крупными проектами вопросы остаются.

«Наша цель – развитие посёлка»

Роман Шафиков объясняет, что, пока поселки достраивались, масштабными проектами по благоустройству заниматься было некогда. Но когда время пришло, понадобились и деньги. Администрация поселка и организации пыталась донести до людей: собранных средств еле хватает, чтобы зимой регулярно чистить дороги от снега. По словам Романа Шафикова, после каждой зимы компания оказывалась в минусе на 300 тысяч рублей. Несмотря на это, поселок чистили, ведь это ежедневная обязательная работа. Другое дело – установка забора и детской площадки. Работы более дорогие, более трудозатратные.

По словам Романа Шафикова, повышение тарифа для таких жильцов стало удобным случаем попытаться «списать» свои долги, убедив остальных жителей в том, что обслуживающая организация не нужна. В конце концов, около 20 % жителей поселка решили затаиться и пока не платить. Большая часть посельчан, 80 % населения, платят исправно и по новым тарифам.

Директор обслуживающей организации утверждает, что конструктивные разговоры удается вести с жителями в чатах. Текущие проблемы решаются быстро – поменять лампы на улицах или убрать мусор. Общаются жители и администрация по вечерам, а то и после полуночи.

Проблемы не было бы, если бы организации, которые обслуживают поселки, могли устанавливать регламентированные законные тарифы. Сейчас такую инициативу администрация Звездного и Раздолья выдвигает в Законодательное собрание Челябинской области. Это могло бы решить проблему.

Роман Шафиков заверяет: все идет своим чередом, и никакой напряженной ситуации в поселках нет. Большая часть местных жителей понимает все трудности. А если нет, всегда можно обратиться напрямую к администрации компании. Впрочем, принятие закона о тарифах для поселков разрешило бы все споры на корню. И сторонам не приходилось бы тратить свое время на обсуждение того, что обоснованно «сверху».