Лента новостей
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
27 | 28 |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | ||
6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 |
27 | 28 | 29 | 30 | 31 |
1 | 2 | |||||
3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
25 марта
Концертное объединение предлагает оригинальное прочтение повести Пушкина «Станционный смотритель»
13:02Реклама
- Информация
- МАУК «Магнитогорское концертное объединение»
- ИНН
- 7414001636
- ID обявления:
- LdtCKZY9W
Уже 25 лет холдинг URALRESTORAN GROUP работает и развивается в нашем городе
09:51Реклама
- Информация
- Общество с ограниченной ответственностью «Диканька»
- ИНН
- 7456001807
- ID обявления:
- LdtCKM7i8
24 марта
Почему стоит работать с e-mail рассылками?
17:44Реклама
- Информация
- ИП Павлов Д. С.
- ИНН
- 502239189105
- ID обявления:
- LdtCKR9VJ
В комплекте выгоднее: популярные модели Xiaomi по специальной цене в билайне
16:33Реклама
- Информация
- ПАО «Вымпел-Коммуникации»
- ИНН
- 7713076301
- ID обявления:
- LatgCAd2E
Спросят по полной. В Магнитогорске управляющая компания фальсифицировала подписи собственников жилья
Зачем управляющие компании подделывают протоколы общих собраний собственников и чем это может обернуться – в сегодняшнем материале.

Несмотря на то, что прецедент как источник права в российской судебной системе отсутствует, то, что произошло в судьбе отдельно взятого дома в одном из микрорайонов Орджоникидзевского района, должно стать в будущем звоночком для руководителей управляющих компаний, которые присутствуют на рынке коммунальных услуг Магнитогорска едва ли не с начала эпохи приватизации.
Это своеобразный урок для тех управленцев, кто свято верит, что можно работать по старинке – собирать деньги, по привычке игнорировать просьбы и требования заказчика. А заказчиком тут выступает жилец, ведь именно он платит, а значит, и «танцует девушку».

До недавнего дня в УК «Траст» полагали, что договор на обслуживание дома № 45 на улице 50-летия Магнитки будет бессрочным. В этом у представителей УК не было никаких сомнений. Конечно, есть определенные собственники, выставляющие свои требования, есть и недовольные, как и те, кому все равно. Но ведь со всеми можно найти точки соприкосновения: с кем-то согласиться, с кем-то поругаться, а главное – наобещать. Ведь как считается: человек выпустил пар, легче стало, забыл. Тем временем, особо не обременяя себя обязанностями, можно и дальше почивать на лаврах – эффективно управлять.
Но не тут-то было: неожиданно жильцы дома № 45 на улице 50-летия Магнитки взбунтовались. От недавнего инертного поведения, когда с молчаливого согласия большинства решались все вопросы по управлению имуществом многоквартирного дома, не осталось и следа. Жильцы решили сменить УК, причем не по принципу «хоть кто, только не эти», а выбрать компанию, зарекомендовавшую себя с хорошей стороны. Сыграло свою позитивную роль и сарафанное радио с положительными отзывами и тот момент, что в соседнем микрорайоне оказалась в управленцах компания, на которую можно положиться.
Инициативная группа пришла в контору УК «Мой дом», сразу же попали в кабинет директора. Претензий к действующей УК у людей накопилось много, но четко сформулировали две. И они, по мнению собственников, не решаются годами, а от просьб и требований жильцов отмахиваются, как от назойливых мух.

Руководитель УК «Мой дом» Алексей Иващенко сразу же обозначил свою позицию: организовывайте общее собрание жильцов, оформляйте протоколы, голосуйте. Пришедшие на встречу собственники, они больше всех радели за смену УК, активно включились в работу: провели голосование по дому. Оно показало, что 60 процентов от выразивших свою позицию поддержали идею смены управляющей компании. Протоколы были оформлены и переданы в Государственную жилищную инспекцию на проверку и последующую регистрацию. Но в процессе оказалось, что у действующей УК «Траст» также в наличии протоколы голосования по дому № 45 – компания заявила свои притязания. Естественно, что последовал неминуемый ответ и от новых претендентов. Но и его вновь покрыли протоколы от «Траста».
Карусель могла бы продолжаться до бесконечности, таково законодательное право и несовершенство Жилищного кодекса РФ, если бы не решение собственников из дома № 45 обратиться в суд с иском к действующей УК. Истцы требовали признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 13 сентября 2021 года. Одной из причин являлось то, что подписи сфальсифицированы. Тяжба длилась около полугода. В суде выступили и 18 свидетелей, которые тоже не подписывали протоколы от УК «Траст».
16 мая Орджоникидзевский суд вынес решение в пользу истца (с полным текстом решения суда Орджоникидзевского района можно ознакомиться здесь). На минуточку представьте всю комичность ситуации: действующая УК «Траст» отправляет в ГЖИ и затем предоставляет в суд протоколы, где стоят подписи людей, которые эти самые подписи не ставили! Видимо, управляйка не удосужилась пройти по подъездам дома, поговорить с людьми, заручиться поддержкой. А зачем, если и так сойдет, ведь всегда срабатывало! Таким образом, впервые в истории Магнитогорска зафиксирован прецедент: нарисованные подписи предоставила не та управляющая компания, которая частенько воспринимается как рейдерская, претендующая взять новый дом на обслуживание, а действующая УК.

Не беремся утверждать, что под протоколами все подписи были сфальсифицированы, но 18 человек точно их не ставили. Кстати, одна из собственниц давала пояснения по скайпу: на момент процедуры подписания она вообще находилась в другой стране. Впрочем, для правосудия достаточным будет уверенность в одной подделке, ведь нельзя же быть честным наполовину.
Важно другое: собственники МКД теперь могут быть уверены в том, что их голос чего-то стоит. И если вы готовы что-то выбрать, а от чего-то отказаться – делайте это смело. Правда будет на вашей стороне, особенно в ситуации, когда вас не просто не спросили, а из-за набившего оскомину неуважения даже в расчет не берут. А действующим УК платите деньги именно вы, финансируя их безбедную жизнь, путешествия в теплые страны и приобретение шикарных авто.
Вместо послесловия
После вынесенного судебного решения у сторон есть 30 дней на опротестование в вышестоящей инстанции. В УК «Мой дом» почему-то не сомневаются, что предстоит долгая судебная процедура, морально люди к ней готовы. Время легких решений прошло. Возможно, настал тот момент, когда жильцы-собственники перестанут быть инертной массой в глазах недобросовестно исполняющих обязанности УК и наконец спросят за то, что оплачивают полной монетой многие десятилетия, тем более что, подтвердив фальсификацию своих подписей в суде, истцы готовы двигаться дальше – требовать защиты в правоохранительных органах.
Поделиться новостью
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Смотрите также
Последние комментарии
Война давно идет.Дима их сбивает.Разве я мог отпустить звено истребителей?
Сегодня, 04:22Если ему надо будет он запросит Нудоль от ПВО.Это самая страшная ракета.Уходит со старта так что глаз человека только увидит след
Сегодня, 03:27они сначала шли как на параде....их радары не видели что самый главный летит на высоте свыше 40 км..охраняет ...когда они поняли кто на них пошел...им бы убежать...но у него скорость в 2 с половиной раза выше..И ракеты самые дальнобойные в мире
Сегодня, 03:19Сегодня на наше звено вышли 4 Ф-22.Наши запросили помощи.И тут как в сказке пришел летчик испытатель.Он обрушился как сапсан.Как они чухнули.Врассыпную.Но было поздно.Сбиты были все.
Сегодня, 03:12Кормилец ты наш Рашников))Поздравляю Лукьянова.Где ты только не работал на ММК.Начиная с 3 ЛПЦ)) 11 ЛПЦ)) УМТС)) я удивлен что ты в Ессентуках.Там тепло и комфортно.
Вчера, 21:47Очень жаль,умная благородная красавица ,что ещё сказать про нее.очень жаль
Вчера, 21:13О делах правозащитника Евгения Гончарова говорили в предыдущем материале про дополнительные выборы депутата в Магнитогорске городское Собрание в 31 округе в сентябре. И Вы, КВАНТ, участвовали в этом обсуждении. Вы что же, считаете, что о депутатском прошлом Е.В.Гончарова 10-12-летней давности нужно говорить в каждой статье, даже где просто поздравляют женщин с праздником?!
Вчера, 19:01Улица дорожная от Калмыкова до мраморной одна большая яма превышающая все допустимые по ГОСТ размеры заполненные водой которая уже заходит на пешеходную дорожку создавая угрозу жизни и здоровья от проезжающего транспорта Прошу обратить внимание Прокуратуру на бездействие административных органов и ГИБДД несущих прямую ответственность за безопасное содержание и эксплуатацию уличной сети
Вчера, 16:06Я извиняюсь, а по караоке обязательно ходить в военной форме?!? Обычной, гражданки уже не существует?!?
Вчера, 10:18Здравоохранение в детстве и родовспоможении Магнитки развалино полностью за время царствования ограниченного градоначальника Бердникова-в городе нет в детских поликлиниках ни одного травматолога-ортопеда онколога,гематолога,пульмонолога. Нескончаемый ремонт в опер.блоках детской больнице-оперируют наших детей в "коридорах",какой уж там сан-эпид режим! Глава должен ответить за развал здравоохранения,а не только парками хвастаться! Куда сбежали профессионалы из детства и родовпоможения? и почему с Вами не хотят работать профессионалы?
Вчера, 09:53