Жители магнитогорского посёлка подали в суд на мэрию из-за застройки пожарного проезда

Популярный путь

Как рассказывают поселковцы, пожарным проездом, который соединяет улицы Фестивальную, Липецкую и Североморскую, всегда пользовались жители нескольких десятков домов. Этот отрезок идёт параллельно улице Калмыкова и был очень востребован. Для ряда домов это фактически основная транспортная магистраль, ведущая на Фестивальную и дальше по Калмыкова – в город.

«Этой дорогой у нас всегда пользовались. Конечно, автомобилисты могут следовать в объезд через улицу Североморскую, чтобы выехать на Калмыкова, но пешеходы всегда идут на автобусную остановку в сторону Фестивальной. Это самый удобный маршрут и короткий», – рассказывает жительница посёлка Приуральского Ольга.

Недавно часть популярного у поселковцев проезда стала строительной площадкой. На отрезке около дома № 52 на улице Фестивальной уже залили фундамент под забор. Так что автомобилистам здесь уже не проехать. С наступлением зимы проезд станет фактически тупиковым и для пешеходов, ведь оставшийся узенький проход завалит снегом, который техника уже не сможет убрать. Придётся изменить маршрут и машинам мусорного регоператора, которые ранее всегда двигались по этому проезду.

Странные границы

Местные жители рассказывают, что проблема в прямом смысле нарисовалась ещё в 2015 году. Границы земельного участка, на котором стоит дом по адресу: Фестивальная, 52, были изменены. Изначально это был стандартно нарезанный участок площадью 1 200 кв. м. А в 2015 году к нему присоединили ещё 172 кв. м земли, на которой как раз и находится часть того самого пожарного проезда.

Впервые вопрос по перераспределению границ участков по адресу: Фестивальная, 52 был поднят жителями ещё в 2018 году, когда владелец участка затеял стройку на дороге. На запрос жителей тогда ответил Пётр Гесс, который был главой Орджоникидзевского района. Чиновник потребовал освободить землю для проезда транспорта, что собственник и сделал. Но границы земельного участка так и не были приведены в соответствие с законодательством. Отложив решение этого вопроса в долгий ящик, получилось лишь спровоцировать новый конфликт.

«С 2011 года менялся собственник этого участка, были попытки застроить часть сквозного проезда, но обходилось. А некоторое время назад опять началась работа. Уже сделан фундамент под забор, так что машинам там уже не проехать. А с наступлением зимы там ещё и невозможно будет почистить от снега оставшийся узкий проход. В итоге и пешеходам путь туда будет заказан. А у нас в посёлке пешеходы – это старики и дети, которые в основном идут на ближайшую автобусную остановку», – сетуют поселковцы.

По их словам, хозяин земли, затеявший строительство прямо на проезде, занимается междугородними перевозками. На дороге, по слухам, он планирует возвести гараж для своих автомобилей.

В суд и прокуратуру

Чтобы остановить строительство, жители посёлка Приуральского написали обращение в прокуратуру Правобережного района и обратились с иском в Орджоникидзевский районный суд Магнитогорска. Ответчиками по иску выступили не только владелец земельного участка, который застраивает проезд, но и администрация Магнитогорска. Поселковцы в первую очередь винят во всём чиновников, которые в своё время отдали частному лицу землю с участком дороги на ней.

По мнению людей, при перераспределении границ земельного участка не был принят во внимание пожарный проезд. В итоге это привело к ограничению прав граждан, которые теперь не могут проехать по дороге общего пользования. Кроме того, жители посёлка отмечают, что последние годы участок проезда, который сейчас начали застраивать, фактически находился на балансе администрации Магнитогорска.

«Дополнительно предполагаем о возможном наличии коррупции и нецелевом расходовании бюджетных средств. Несмотря на то, что 172 кв. м дороги общего пользования (пожарного проезда) находятся в частной собственности, администрация Магнитогорска продолжает обслуживать и содержать указанную площадь за счёт бюджетных средств силами МКУ «УКС». В течение 10 лет ежегодно ремонтирует и отсыпает указанный участок щебнем, асфальтобетонным ломом, используя бюджетные средства», – говорится в жалобе в прокуратуру.

Кроме того, здесь же пару лет назад было смонтировано уличное освещение, которое раньше освещало дорогу общего пользования. Получается, что теперь уличные фонари, на которые были потрачены бюджетные средства, будут светить только владельцу земельного участка.

Жители посёлка в обращении в прокуратуру и в суд потребовали отменить постановление администрации Магнитогорска об утверждении схемы расположения земельного участка на Фестивальной, 52. Они уверены, что этот документ не соответствует закону и нарушает права граждан.

Мнение мэрии

В управлении архитектуры и градостроительства администрации города подтвердили, что земельный участок на ул. Фестивальной, 52 (кадастровый номер 74:33:0316002:3498) находится в частной собственности и был поставлен на кадастровый учёт почти 10 лет назад – 21 октября 2015 года.

«Данный земельный участок образован путём перераспределения земельных участков, находящихся в частной собственности, между собой. Данные кадастровые работы проводились собственниками земельных участков без участия администрации города Магнитогорска. При перераспределении земли и земельные участки, находящиеся в распоряжении администрации города, не затрагивались», – прокомментировали в мэрии.

В официальном ответе сказано, что в администрации нет документов, которые бы подтверждали или опровергали передачу в частную собственность проезда между улицами Фестивальной и Липецкой. Кроме того, чиновники предложили поселковцам, которым отрезали путь на Калмыкова через сквозной проезд, выезжать через улицу Подольскую и далее через Фестивальную или Волынцева.

Вероятно, пешеходам, чтобы дойти ближайшей остановки общественного транспорта, вскоре тоже придётся топать в обход почти километр... Мы продолжим следить за этой ситуацией и обязательно расскажем, чем она завершится.