Без "ревизора" уже никак

В Челябинске прошло выездное заседание федеральной рабочей группы по защите прав дольщиков и вкладчиков. Южный Урал стал 40-м регионом России, куда группа приехала проинспектировать ход решения данного вопроса. «Ситуация в Челябинской области не уникальна, – заявил руководитель Александр Хинштейн. – Это общенациональная проблема, в каждом регионе есть свои больные точки». Правда, в процессе разбирательства выяснилось, что Южный Урал отличается все же рядом особенностей.

Рабочая группа рассмотрела все проблемные объекты: таких в области насчитывается 15 – в Челябинске, Магнитогорске, Копейске и Златоусте.

Большинство из них в данный момент достраивается, приостановлены работы только в Копейске. Но рабочая группа приняла решение заморозить строительство еще одного дома – по адресу улица Цвиллинга, 62 ввиду неожиданно открывшихся обстоятельств. Этот дом возводится на федеральных землях, которые застройщику предоставила Челябинская академия культуры, получив взамен 6 квартир площадью более 400 метров. На достройку дома необходимо около 15 миллионов, в том числе более 1 миллиона – на завершение квартир академии. Однако вуз отказывается участвовать в финансировании, заявляя, что он свой вклад сделал землей. Правда, договор с застройщиком, который теперь обвиняется в мошенничестве и организации преступного сообщества, тоже заключала академия, точнее ее ректор, но вины за это учреждение за собой не чувствует. Тем более что по этому поводу проводилась следственная проверка, и состава преступления в действиях руководства вуза не нашли. Зато их увидел губернатор Михаил Юревич, который попросил прокурора Челябинской области Александра Войтовича еще раз проверить ректора Владимира Рушанина, на этот раз уже на предмет коррупции.

И тут выяснилось, что часть дольщиков этого дома обманули дважды: один раз не достроив дом, другой – продав их квартиры по второму кругу. Как утверждают пострадавшие, 30 октября 2008 года ректор академии и застройщик подписали соглашение о распределении долей, согласно которому 25 квартир, ранее закрепленных за дольщиками, чудесным образом перешли другим людям. Потом всплыли документы с подделанными подписями, на основании которых новые владельцы квартир легко оформили на них «зеленки». Но следователи проводить экспертизу этих документов не стали. Все суды дольщики проиграли – решение вынесли в пользу тех, кто зарегистрировал права собственности, законно или нет – особо не разбирались. Кстати, победившие в суде новые владельцы уже выставили выигранные квартиры на продажу. Напомним, человек, купивший квартиру, доставшуюся продавцу незаконным путем, в России считается добросовестным приобретателем и ответственности ни перед кем не несет.

Эта история возмутила Хинштейна. Он поручил немедленно остановить все процедуры по дому. А также пообещал незамедлительно связаться с министром образования Фурсенко, чтобы сообщить ему, чем занимается ректор Челябинской академии культуры. «Я ему ( ректору) доставлю много «приятных» минут», – убедительно пообещал Хинштейн, посоветовав последнему ползти на коленях замаливать грехи. «И пусть он на меня в суд подает», – заявил депутат Госдумы, недвусмысленно давая понять, что если все факты, озвученные дольщиками, подтвердятся, он будет добиваться отставки ректора и привлечения его к ответственности.

Досталось не только руководству академии культуры: «В Челябинской области налицо кризис правоохранительной власти. Причем, как на следственном, так и на судебном уровнях», – считает Александр Хинштейн. Областному прокурору Войтовичу дана настойчивая рекомендация разобраться в происходящем, а проконтролировать ситуацию поручено бывшему прокурору, активно сотрудничающему с рабочей группой, Анатолию Брагину.