Несколько садоводов лишатся своих участков из-за новой дороги в парк Притяжение. Их возмутили предложенные суммы компенсаций

Напомним, о парке Притяжение стало известно около года назад. Инициатором проекта выступил председатель совета директоров ПАО «ММК» Виктор Рашников. Уже в апреле 2020 года на территории площадью около 400 гектаров закипит работа. Там, где когда-то было теплично-садовое хозяйство, вскоре появятся музейно-образовательный комплекс, спортивно-событийный кластер, многопрофильный медицинский центр и благоустроенная парковая зона. Территорию облагородят, озеленят, сделав её настоящим центром притяжения.

О глобальной стройке примерно в начале 2019-го узнали и садоводы СНТ «Мичурина». Впоследствии оказалось, что некоторым из них придётся расстаться со своими участками из-за запланированного строительства подъездной дороги к Притяжению – до территории будущего парка продлят улицу Труда, которая как раз упирается в сады (СНТ «Мичурина-3», №2 на карте). Судя по документам, под строительство дороги отдадут и несколько садов в районе улицы Зелёной (СНТ «Мичурина-1», №1 на карте).

Надеялись, что не обидят

Садоводы, через участки которых планируется проложить новую дорогу, рассказывают, что первыми о скором изъятии узнали те, чьи сады не были приватизированы. Еще в начале 2019 года их начали вызывать в правление СНТ и просить оформить свои участки и расположенные на них домики в собственность.

Соседки Диляры по СНТ, чьи участки тоже вскоре должны отойти муниципалитету, рассказывают, что председатель садового товарищества их успокаивал, говорил, что беспокоиться не о чем.

Неприятно удивили

Диляра и её муж воспитывают четырёх детей. В какой-то момент они задумались о покупке сада, который в итоге стал для них хорошим подспорьем. Выбрали участок в СНТ «Мичурина-3» – в пяти минутах от дома.

По её словам, они собирались построить дом на участке, даже проект сделали, но потом появились слухи, что через год-два их участок могут забрать. «Письмо счастья» из администрации города пришло в конце 2019-го, а в нем – постановление главы об изъятии для муниципальных нужд 15-ти садовых участков в СНТ «Мичурина» и двух земельных участков в районе улицы Оренбургской. К слову, в СНТ «Мичурина-3» под строительство дороги заберут восемь участков в районе улицы Труда, а в СНТ «Мичурина-1» – семь участков в районе улицы Зелёная. Судя по всему, есть планы построить дорогу вдоль садов, которая соединит улицу Труда с Зелёной.

Уже позже Диляру пригласили в администрацию города, где предложили подписать соглашение об изъятии её участка и домика. Женщина признается, что её неприятно удивила сумма компенсации. За шесть соток земли и домик ей предложили всего 136 тыс. рублей, то есть в два раза меньше суммы, за которую этот сад был приобретен в 2017-м.

Все вложения – насмарку

У Светланы Соскиной ситуация тоже непростая. За 20 лет они с мужем успели построить на своем участке добротный домик с мансардой, баньку, хозблок. Надеялись на пенсии вплотную заняться садом, побольше быть на свежем воздухе. Тем более, что и участок у них на первой линии СНТ «Мичурина-3». Рядом улица Труда, рукой подать до улицы Тевосяна.

По её словам, только в строительство дома они с супругом вложили порядка 450 тысяч рублей. А ведь еще есть баня, хозблок, теплица, новый забор, плодоносящие деревья. И это всё независимый оценщик от мэрии оценил в 435 тысяч рублей.

Аналогичная ситуация у Лидии Васильевны Бородиной. Она годами откладывала пенсию, чтобы построить на своем участке домик. Добротное строение из шлакоблока ей обошлось в 250 тысяч рублей. Постепенно к нему сделали пристройку за 80 тысяч, а позже и веранду на сваях – за 120 тысяч рублей.

Дальше – в суд

Среди садоводов, с которыми мы пообщались, не оказалось ни одного, кто бы подписал соглашение об изъятии у них участков. И в каждом случае главная претензия касается суммы компенсации, которую, по словам собственников, занизили в 2-2,5 раза.

Многодетная мать опасается, что по решению суда садоводов, чьи участки собираются изъять, могут вообще оставить без денежной компенсации. На сегодняшний день собственники даже не знают сроков, когда у них заберут сады. Известно лишь, что ситуация с участками чиновникам нужно решить до лета. Значит, что в этом году они уже не будут бороться за урожай на своих родных шести сотках.

А что чиновники?

Сложившуюся ситуацию уже прокомментировали в администрации Магнитогорска. Нам подтвердили, что всего для муниципальных нужд планируется изъять 18 земельных участков и 15 объектов недвижимости, расположенных в СНТ «Мичурина». Действительно, на месте этих участков планируется построить дорогу к парку Притяжение. Правда, на сегодняшний день соглашение об изъятии недвижимости подписал только один собственник.

Так как большинство собственников не согласилось с суммами компенсаций за свою недвижимость, то чиновники, согласно действующему законодательству, вправе решать спор в судебном порядке.

Редакция «Верстов.Инфо» будет следить за ситуацией с изъятием садовых участков.