Часть магнитогорских сирот в этом году переселят в Челябинск – там им покупают новое жильё

Об обеспечении этих категорий жителей жильём в 2025-2026 годах сегодня, 14 августа, на аппаратном совещании в администрации Магнитогорска рассказала председатель комитета по управлению имуществом и земельными отношениями (КУиЗО) Елена Верховодова. Она отметила, что важнейшие вопросы соцзащиты сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, регулирует федеральное законодательство. Магнитогорский городской округ наделён полномочиями по приобретению жилья в пределах выделяемых бюджетных ассигнований.

Для сирот покупают новое жильё площадью от 18 до 36 кв. м в новых многоквартирных домах. Все квартиры – с чистовой отделкой и установленным сантехническим оборудованием.

– Жилые помещения предоставляются по договору найма специализированного жилого помещения сроком на 5 лет. В случае трудной жизненной ситуации договор продлевается на новый пятилетний срок. К трудной жизненной ситуации относятся следующие обстоятельства: задолженность по ЖКУ; отсутствие постоянного дохода; нахождение в местах лишения свободы; наличие алкогольной и наркотической зависимости, – перечислила Верховодова.

Если сирота не находится в трудной жизненной ситуации, то принимается решение о заключении договора социального (бессрочного) найма.

Озвучила председатель КУиЗО и основные цифры по приобретённому жилью. Так, в 2025 году путём участия в долевом строительстве было куплено 118 жилых помещений. В декабре того же года все квартиры приняли и предоставили сиротам, в первую очередь их получили участники СВО.

Если говорить о данных 2026 года, то здесь уже более скромные показатели – всего 49 квартир. Были заключены муниципальные контракты на покупку 26 помещений в Магнитогорске через участие в долевом строительстве. Квартиры должны быть готовы к концу 2027 года. Ещё 23 квартиры муниципалитет приобрёл в Челябинске, их передадут новым хозяевам до 1 сентября 2026 года.

– Решение о приобретении жилых помещений в Челябинске было принято только после получения письменного согласия детей-сирот на предоставление квартир в другом муниципалитете и тщательного анализа рынка недвижимости, – уточнила Елена Верховодова.

В планах на 2027 год приобрести для магнитогорских сирот ещё 50 квартир.

Впрочем, есть ещё одна процедура помимо непосредственного приобретения жилья муниципалитетом. С 2023 года сироты могут получить сертификат на приобретение квартиры. При этом необходимо выполнить несколько условий, в числе которых стабильный регулярный доход, отсутствие долгов по налогам и сборам, отсутствие судимости и разных психических расстройств, алкогольной или наркозависимости. Средства сертификата можно использовать для полной оплаты стоимости приобретаемого жилья или погашения задолженности по ипотеке. Кроме того, его можно объединить с собственными накоплениями или иными формами государственной поддержки.

– В адрес министерства социальных отношений Челябинской области за период с 2024 года направлено 53 пакета документов для принятия решения о предоставлении выплаты на приобретение в собственность благоустроенного жилого помещения. С начала текущего года направлено 14 пакетов документов. Всего за этот период 36 детей-сирот реализовали право и приобрели жилые помещения, – резюмировала руководитель КУиЗО.