На юге Магнитогорска хотят построить новый микрорайон с высотками – вплотную к СНТ

Как стало известно, под застройку многоквартирниками хотят отдать территорию вдоль пр. К. Маркса – от ул. 50-летия Магнитки до ул. Зелёный Лог. Это участок, который примыкает вплотную к СНТ «Строитель-3». По словам автора паблика «Магнитогорск. Архитектура и Урбанистика» Павла Зайцева, ещё пару месяцев назад поползли слухи о строительстве нового жилого комплекса бизнес-класса.

«В 2011 году на этом месте планировался большой ТРК «Кристалл». На сайте администрации выложили информацию по изменению проекта планировки территории. Приложена схема и текстовая часть. Заказчик – ООО «Кристалл» с юридическим адресом в Москве», – написал Зайцев.

Судя по схеме и текстовому описанию, планируется возвести 10 многоэтажных домов. Из них 9 будут высотой в 11 этажей, а один – в 18 этажей (№ 3). При этом автор популярного паблика усомнился, что многоквартирники действительно будут домами бизнес-класса.

«Если это реальный проект планировки, который хотят протолкнуть, то проект не выдерживает никакой критики. Это совсем не бизнес-класс и уж тем более не премиум. Я могу ошибаться, но контуры домов очень уж походят на типовые панельные секции от миасского ЗКПД, то есть это эконом-класс. Чего только стоит расположение домов. Строчная застройка одинаковыми домами, одинаковой этажности. В «лучших» традициях человейников самого эконом-класса, как в соседнем барачном 147-м микрорайоне», – посетовал Зайцев.

Впрочем, не исключено, что проект планировки сделан только для того, чтобы земельный участок на пр. К. Маркса перевести в градостроительную зону Ж-1 (зона многоэтажной жилой застройки). Сейчас территория находится в градостроительной зоне Ц-4 (зона развития торговых, торгово-развлекательных функций). Общественные слушания продлятся вплоть до 30 декабря 2025 года.

Напомним, на прошлой неделе стало известно, что главный корпус бывшего МаГУ планируется снести и возвести на его месте многоквартирные дома.