Южноуральские общественники контролируют ЖКХ

В Общественной палате Челябинской области создана специальная рабочая группа, которая займется защитой управляющих  компаний от рейдерства.

Поводом для создания подобной структуры послужило обращение руководства многострадального товарищества домовладельцев "Стрела" к председателю Общественной палаты с просьбой оказать защиту от попыток захвата, сообщает пресс-служба областной ОП.

Напомним, осенью 2010 года в результате аудита, проведенного Общественной палатой, против экс-руководителя ТД "Стрела" было возбуждено два уголовных дела по нецелевому использованию средств жильцов.

В итоге к руководству ТД "Стрела" пришла новая команда управленцев, долг товарищества перед поставщиками услуг сократился с 3 000 000 рублей до 1 300 000 рублей. В ряде подъездов был проведен ремонт, благоустроены детские площадки. Одним словом, прослеживалась положительная динамика.

Однако такая форма управления домом как "товарищество домовладельцев" не имеет правовой основы. Следовательно, те 25 домов, которые обслуживает ТД "Стрела" не могут попасть в различные бюджетные целевые программы по ремонту жилья, также на такую форму управления распространяется ряд других ограничений. Поэтому новое руководство в 2010 году инициировало смену формы управления на управляющую компанию "Стрела". Этой ситуацией воспользовался ряд инициативных групп, которые пытаются незаконно собрать подписи жителей домов и, вопреки действующему законодательству, организовать еще одну управляющую компанию. Как показала проверка Общественной палаты,  жителей домов вводят в заблуждение, распространяется ряд недостоверных сведений, порочащих действующее руководство ТД "Стрела", часть жильцов запугивают.

На вчерашней встрече руководитель ТД "Стрела" Владимир Дозорцев предоставил членам Общественной палаты документы, свидетельствующие о финансовой состоятельности компании и целевом использовании средств жильцов. В настоящий момент руководство товарищества домовладельцев "Стрела" осуществляет смену формы собственности на управляющую компанию "Стрела" с целью работы в строгом соответствие с действующим законодательством. Кроме того, руководство "Стрелы" напрямую будет выбирать каждый из жителей 25 домов, что уменьшает возможности для фальсификации.

Общественная палата заявляет о сложной ситуации вокруг ЖКХ в Челябинской области. С одной стороны зачастую руководство УК, ЖСК и ТСЖ обманывает жильцов, присваивает себе средства, которыми должно рассчитываться с поставщиками услуг, а позже банкротится и пропадает.  С другой стороны, зачастую сами УК, ЖСК и ТСЖ становятся жертвами мошенников и рейдеров, которые, пользуясь безграмотностью жильцов, проводят фиктивные собрания и назначают на руководящие должности никому неизвестных людей с сомнительной репутацией.

В Челябинской области подобная ситуация приобретает массовые масштабы, до 50% всех жалоб в ОП приходится именно на оказание услуг в сфере ЖКХ.

В ближайшее время Общественная палата обратится к министерству строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области с предложением рассмотреть на коллегии министерства вопросы защиты УК от рейдерства.