Законотворчество... Оплата капитальных ремонтов домов перекладывается на собственников жилья?

30 мая на заседании Законодательного Собрания прошло первое чтение законопроекта «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области», сообщает пресс-служба ведомства.

Необходимость принятия данного законопроекта была продиктована остротой проблемы финансирования капремонтов в многоквартирных домах и изменениями федерального законодательства (изменения в Жилищном кодексе об организации капитального ремонта в жилых домах были приняты в Госдуме в декабре  2012 года). Власти и федерального, и регионального уровней пришли к выводу, что решить данную проблему возможно только с привлечением средств собственников жилья.  

Эксперты Минстроя посчитали, что если система финансирования ремонтов домов не изменится, и работы будут проводиться в том же объеме, через 10 лет  45 % жилья перейдёт в разряд аварийного. Новый порядок предполагает, что плата за капитальный ремонт зданий будет вноситься собственниками жилья и накапливаться в специальных фондах. По своему желанию южноуральцы могут вносить средства пропорционально площади квартиры в региональный фонд, либо создать ТСЖ.

В соответствии с Федеральным законом № 185, до конца 2013 года  должны быть завершены мероприятия по созданию региональных систем капитального ремонта (каждый субъект РФ обязан принять собственный региональный закон, регламентирующий порядок взятия платы с собственников жилья). Это является обязательным условием дальнейшей работы Челябинской области с Фондом содействия реформированию ЖКХ. Своевременное принятие закона о капитальных ремонтах позволит региону получить средства из федерального бюджета по принципу софинансирования, уточняется в отчете Законодательно Собрания области.

После принятия закона у южноуральцев остается два месяца на то, чтобы решить, каким образом они хотят вносить деньги в накопительный фонд. Плата с жильцов будет взиматься индивидуально в зависимости от состояния дома в расчете на каждый метр. Планируется, что закон вступит в действие с 1 января 2014 года.