Один лишился дома, другой – земли. Аферисты переоформили на бомжей и продали недвижимость двух магнитогорцев

Один из потерпевших магнитогорцев по имени Николай четыре года назад в одном из коттеджных поселков Магнитогорска купил дом с земельным участком. В 2020 году решил делать там ремонт, но из-за пандемии работы остановились. В январе 2021-го ему позвонили из вневедомственной охраны и сообщили, что кто-то пытается пробраться в его дом. Причем эти неизвестные заявили, что являются законными владельцами дома, сообщает Znak.com.

Позже оказалось, что Созиашвили якобы купил магнитогорский дом в декабре 2020-го у 62-летнего жителя Екатеринбурга Владимира Щипачева. При этом он не знал, что дом принадлежал другому человеку и даже не видел строение перед покупкой.

Из показаний Созиашвили стало ясно, что в 2020 году в одном из баров Екатеринбурга он познакомился с некими Андреем и Олегом. Они-то и предложили мужчине купить дом в Магнитогорске по цене ниже рыночной – за 12 млн рублей.

Сделка проходила в МФЦ Магнитогорска. Созиашвили передал деньги Щипачеву, после чего ему пообещали через неделю отдать ключи от дома. Но продавцы пропали. Впрочем, новый покупатель все же получил документы на дом уже на свое имя и позвал специалистов, чтобы вскрыть замки.
 

Потерпевший магнитогорец позже выяснил, что его дом перешел тому самому Щипачеву еще более странно. Дом и земля были проданы от имени Николая его представителем – жителем Екатеринбурга Юрием Бердинским. Причем Бердинский действовал по нотариальной доверенности, которую сделала нотариус из Екатеринбурга. В итоге выяснилось, что доверенность была поддельной, магнитогорец никогда ее не оформлял. Правда, реквизиты в документе были использованы реальные – с настоящей доверенности, которую нотариус оформляла на Бердинского и Щипачева.

Вторым потерпевшим оказался магнитогорец по имени Леонид. По такой же схеме у него фактически похитили земельный участок, на котором магнитогорец собирался строить дом. Уголовное дело по ч. 3 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере) было возбуждено в ОП «Правобережный» еще 3 марта.

Адвокат потерпевшего уже подал жалобу на бездействие полиции в прокуратуру Орджоникидзевского района Магнитогорска. Он уверен, что в совершении преступлений участвовала «хорошо законспирированная организованная группа в количестве не менее семи человек, привлекавшая своих соучастников из числа лиц, ведущих аморальный образ жизни».

В настоящее время оба уголовных дела приостановлены в связи с неустановлением лиц, совершивших преступления. Районными прокуратурами Магнитогорска решения признаны законными. Впрочем, удалось добиться объединения уголовных дел в одно, хотя, по мнению адвоката, это нужно было сделать еще давно, чтобы расследование было эффективным. Адвокат также посоветовал владельцам недвижимости обратиться с заявлением в Росреестр о запрете регистрации перехода прав на недвижимость без личного присутствия собственника в МФЦ.