Глава призвал очистить Магнитогорск от недостроев – подыскать им ответственных собственников

Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями выступает организатором аукционов по продаже объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, а также на право заключения договоров аренды муниципальных нежилых помещений и договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.

В числе объектов, которые были включены в прогнозный план приватизации на 2022 год, было 23 объекта из числа муниципальной собственности. Так называемый неликвид является тяжкой ношей для муниципалитета, потому как требует значительных средств для содержания, ремонта либо восстановления. Помимо того в программу приватизации включили акции ОАО «Магнитогорское Трансагентство», имущество электросетевого хозяйства, подлежащее внесению в уставный капитал АО «Горэлектросеть», приватизацию МП «Магнитогорскинвестстрой».

Сотрудники комитета провели 78 продаж муниципального имущества, реализовать удалось пять объектов недвижимости. Успешно завершилась приватизация МП «Магнитогорскинвестстрой», предприятие имеет теперь статус ООО, а 100 процентов доли в уставном капитале принадлежит муниципалитету. Планируемое имущество АО «Горэлектросеть» также пополнило капитал общества, после чего были приобретены акции – 41 278 штук.

С октября 2019 года администрация города выступает продавцом объектов незавершенного строительства, находящихся на праве частной собственности у лиц, не завершивших строительство в установленный законом срок. Если по таким объектам есть решения суда об изъятии, то их реализуют с публичных торгов. В прошлом году организовали 14 таких продаж, два объекта нашли новых собственников.

Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями провел в прошлом году 79 аукционов по 79 лотам и 11 конкурсов по 11 лотам на право заключения договоров аренды недвижимого имущества. По результатам проведения торгов заключено 23 договора аренды недвижимого имущества. Также в течение года было объявлено шесть аукционов по 82 лотам на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций. По итогам проведения торгов заключен 71 договор на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.

– Преимуществом при заключении договора аренды с администрацией города является то, что, заключая договор аренды на пять лет, арендатор платит фиксированную стоимость на протяжении всего срока действия договора аренды, а также имеет преимущественное право при заключении договора аренды на новый срок без торгов, – отметила Елена Верховодова.

Еще одним важным нюансом аренды муниципальной недвижимости является то, что предприниматель впоследствии получает преимущественное право выкупа имущества.

В этом году комитет планирует продолжить деятельность по организации торгов, специалисты намерены провести не менее 70 торгов по продаже права аренды на объекты недвижимости.

В заключение выступления Сергей Бердников отметил, что комитет занимается важной работой, потому что грамотная эксплуатация имущества демонстрирует, насколько эффективно работает муниципалитет. Градоначальник рекомендовал еще больше внимания уделять недостроям. Если инвестор не в состоянии реализовать свой проект, следует в соответствии с законом решить этот вопрос и подыскать нового собственника, который будет эффективно использовать имущество.

– Город надо очищать от недостроев – они должны все находить добропорядочных инвесторов и превращаться в законченные объекты, радовать нас и быть полезными для общества, – резюмировал глава.