В мэрии Магнитогорска призвали горожан правильно решать проблемы с отоплением

По сути, «управляйки» – это наёмные работники жителей многоквартирных домов. А значит, жители вправе требовать от них добросовестного оказания услуг. Управляющая компания – это организация, которая занимается обслуживанием дома. Для этого она заключает с собственниками квартир специальный договор.

О том, что именно обязана делать УК, подробно прописано как в Жилищном, так и в Гражданском кодексах. Если очень упростить, управляющие компании обязаны «выполнять организационно-управленческие услуги», а также «работы по содержанию и ремонту здания и общедомового имущества». Сегодня же очень актуальным является вопрос подачи отопления в многоквартирных домах. Здесь важно отметить разграничение зоны ответственности управляющих компаний и МП трест «Теплофикация».

По общему правилу, в обязанности ресурсоснабжающей организации входит подача тепла до внешней границы зданий, домовладений и многоквартирных домов. Распределение тепла по квартирам зависит непосредственно от УК и самих собственников жилья. В соответствии с действующим законодательством управляющая организация обязана своевременно обслуживать всё внутридомовое оборудование, производить наладку, ремонт и реконструкцию инженерных систем.

Поэтому в случае возникновения каких-либо вопросов относительно температуры воздуха в квартире прежде всего необходимо обращаться в управляющую организацию, специалисты которой должны провести замеры температуры и выявить причину неполадки. С перечнем управляющих организаций, оказывающих услуги на территории города Магнитогорска, можно ознакомиться по ссылке.

Если же УК нарушает права жильцов и из рук вон плохо выполняет свои обязанности, то здесь следует обратиться уже в Госжилинспекцию. А её сотрудники, в свою очередь, проведут проверку, по итогам которой, если подтвердится факт нарушений, руководитель УК будет привлечён к административной ответственности. Ему выпишут штраф и заставят устранить недочёты.