Ваш регион

+18°

днем +25°

вечером +19°

USD

93.44

EUR

99.58

Понедельник

22 апреля

Лента новостей

март 2024
апрель 2024
май 2024

22 апреля

21 апреля

Как купить свой дом? Начала работу доступная программа приобретения недвижимости

Магнитогорск. Проще станет и оформить документы, и взять кредит. С новой программой «Доступный дом» собственный дом в любом поселке города и его окрестностях можно приобрести по цене на 20% ниже рыночной.

10306 просмотров 22

Для многих семей, мечтающих о собственном доме, такое приобретение кажется несбыточной мечтой. В первую очередь из-за его высокой стоимости. Хотя сейчас купить дом можно дешевле, чем аналогичную по площади квартиру в новостройке.

Так, совсем недавно, 15 июля, была открыта очередная многоэтажка. Цена двухкомнатной квартиры 69 м2 — 2 277 000 — и это без учета ипотеки. Да и то только для работников ММК. Для остальных магнитогорцев цена будет уже в районе 2,5 миллиона (36 000 за м2).

Как купить свой дом? Начала работу доступная программа приобретения недвижимости Как купить свой дом? Начала работу доступная программа приобретения недвижимости

Как правило, приобретая недвижимость, приходится немалые средства вкладывать в ремонт. Речь идет о суммах в сотни тысяч рублей. Для обычной магнитогорской семьи, потратившей все сбережения на покупку жилья, найти такие средства зачастую затруднительно.

В то же время по цене квартиры можно приобрести собственный дом площадью порядка 100 м2 в любом поселке в черте города и его окрестностях. И это не фантастика, а новый проект «Доступный дом», реализуемый агентством недвижимости «Риэлт Групп» совместно с компанией-застройщиком.

Как купить свой дом? Начала работу доступная программа приобретения недвижимости Как купить свой дом? Начала работу доступная программа приобретения недвижимости

Проект уже работает на рынке недвижимости. Представители подрядчика объясняют, что могут предложить выгодные цены: шлакоблочный дом по цене 23 000 м2, каркасный дом — по цене 19 000 м2 за счет быстрой окупаемости проекта. Дом строится индивидуально и под заказ, поэтому ценник не завышается.

- Мы понимаем, что значит ремонт для большинства жителей города, поэтому благодаря нашим партнерам в указанную стоимость включили полную чистовую отделку, - сообщили нам в компании «Риэлт Групп».

- Полностью чистовую, с обоями, кафелем и сантехникой?

- Полностью чистовую.

- А если покупателю не понравится ваш вариант отделки?

- Мы не предлагаем готовое решение. При оформлении договора выдается сертификат на отделочные материалы: обои по цене 1200 рублей за рулон 10м2, ламинат 700 рублей за м2, кафель 800 м2, межкомнатные двери — 7000 рублей/шт, входная дверь 15 000 рублей. Вместе с дизайнером будущий домовладелец сам выбирает понравившиеся материалы в магазинах-партнерах. Кстати, что немаловажно, услуги дизайнера, риэлтора и проектантов также включены в заявленную стоимость.

Покупатель приобретает готовую недвижимость с адресом и подключением. Подрядчик сам занимается получением пакета документов на обслуживание сетевыми компаниями, оформлением кредита и ипотеки, остается только открыть расчетный счет для оплаты коммунальных услуг и завезти мебель.

Как купить свой дом? Начала работу доступная программа приобретения недвижимости Как купить свой дом? Начала работу доступная программа приобретения недвижимости

Решаясь на покупку дома, многие руководствуются не только вопросом комфорта, но и экологии. Сколько бы градообразующее предприятие не вкладывало в экологические программы и новые фильтры, Магнитогорск по-прежнему остается одним из лидеров по загрязненности тяжелыми металлами и формальдегидами. Поэтому некоторые покупатели хотят свой дом подальше от города. Если «дальность» составляет 10-15 км, то в данном случае также можно попасть в программу «Доступный дом». Кто-то же, наоборот, хочет «городской» дом, чтобы и транспорт, и школа, и торговые центры были неподалеку. Программа предлагает выбрать любой поселок в черте города, а также его окрестностях (поселки Светлый, Западный, Радужный, Буранный, Красная Башкирия).

Как купить свой дом? Начала работу доступная программа приобретения недвижимости

От выбранного поселка будет зависеть общая цена покупки, так как к стоимости дома нужно прибавить стоимость земли. Так, к примеру, в поселке Западном готовый двухэтажный дом площадью 140 м2 и восемь соток земли с коммуникациями и отделкой будут стоить 3 100 000 руб. Аналогичное строение площадью 80м2 с полной отделкой на участке в 4 сотки в поселке Светлый можно приобрести за 2 540 000.

Однако главная сложность, связанная с покупкой недвижимости, это, как правило, невозможность собрать первоначальный взнос, недоступность оформления ипотеки. Какие варианты оплаты предлагает программа «Доступный дом»? Во-первых, в счет оплаты принимается имеющаяся недвижимость. При этом покупатель проживает в своей квартире до конца строительства. Также можно использовать сертификаты материнского капитала, ипотеку. А можно оформить кредит на строительство. Партнер проекта - «Сбербанк», будет предоставляться кредит по упрощенной схеме..

Как купить свой дом? Начала работу доступная программа приобретения недвижимости Как купить свой дом? Начала работу доступная программа приобретения недвижимости

Добавим, строительство дома занимает 3 — 5 месяцев. Программа уже работает, есть и реализованные проекты. Подробную информацию о «Доступном доме» можно узнать, позвонив по телефонам: 43-39-59, 43-90-40.

ПодписывайтесьЧитайте нас в Telegram

Поделиться новостью

На правах рекламы

Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Смотрите также

Последние комментарии

Ошибка