Расширенный поиск
Лента новостей

22 сентября
 12:22   Улучшил показатель на одну позицию. ММК укрепил позиции в топ-20 рейтинга Forbes Комментарий 1
 11:30   За сутки выявлено 79 новых случаев заболевания коронавирусом. Два человека умерли от COVID-19
 10:16   Распродажа растений для вашего сада! Скидка – 50 % в садовом центре «Зелёный остров»
 7:40   Реновацию в каждый город! Внесён закон о всероссийском сносе и изъятии жилья Комментарий 4
21 сентября
 23:06   «Изъяли в рамках доследственной проверки». Навальный потребовал вернуть одежду из омской больницы Комментарий 10
 20:07   «Водоканал» сообщает! Важная информация для жителей города
 17:23   В Магнитогорске школьники и учителя начали сдавать ГТО. Первой выездную бригаду приняла школа № 20 Комментарий 9
 15:43   Нарушающие благоустройство. Жителей Магнитогорска оштрафовали на 34 тысячи рублей Комментарий 14
 14:09   В ДТП с маршруткой пострадали 8 человек. Пассажира с тяжёлой травмой госпитализировали Комментарий 2
 12:44   Наплыв пациентов и демонстрация возможностей. В офтальмополиклинике медсанчасти прошёл день открытых дверей
 12:16   Магнитогорцы должны точно знать, когда их переселят в новое жильё. Об этом прокурор напомнил мэрии Комментарий 1
 11:50   До Магнитки пока не дошёл. В Челябинской области выпал первый снег
 10:30   По рециркулятору – в каждый учебный класс. Школа № 59 получила 50 бактерицидных облучателей Комментарий 11
 9:52   Воруют больше всего алкоголь. 94 % краж в торговых центрах Магнитогорска – повторные Комментарий 2
 9:36   Тарифный план «Удачный» в Магнитогорске: домашний интернет, ТВ и крутые сериалы!
 7:40   «Я участвовал в этом преступном бизнесе». Один из создателей «Новичка» попросил прощения у Навального Комментарий 11
20 сентября
 23:10   В Магнитогорске подтвердили 2 065 случаев ковида. В сутки прибавляется по 10 новых заболевших
 21:04   В Магнитогорске от пневмонии скончалась преподаватель МГТУ. Студентов кафедры перевели на дистант Комментарий 25

Дёшево и доходно. Малогабаритная магнитогорская квартира окупится через девять лет

Магнитогорск. К такому выводу пришли аналитики портала «Мир квартир», которые провели очередное исследование.
Поделиться
Поделиться
Telegram

На этот раз они решили узнать, сколько можно реально получать в процентах от сдачи в аренду однокомнатных квартир и квартир-студий. Были исследованы данные о малогабаритных квартирах площадью менее 32 «квадратов» в 70 городах с населением более 300 тыс. человек. Простои между выселением одного арендатора и заселением другого, затраты на ремонт, плата за квартиру и налоги при подсчетах не учитывались.

Оказалось, что самые доходные маленькие квартиры среди всех российских городов – в Череповце. Они стоят чуть больше миллиона рублей, а сдаются в среднем за 12,5 тыс. в месяц. В итоге череповецкая «однушка» окупится через 8 лет.

Что касается Магнитогорска, то однокомнатные квартиры и студии в нашем городе оказались тоже довольно доходные. Во-первых, они самые дешевые в стране и стоят в среднем около 950 тыс. рублей. Во-вторых, месячная аренда такого жилья в Магнитке обойдётся всего в 8,5 тыс. рублей. Вот и получается, что доходность маленьких квартир в нашем городе составляет 10,7%. Так что приобретенная малогабаритка окупится примерно за девять лет. К слову, похожие показатели доходности оказались у квартир в Нижнем Тагиле, Вологде и Мурманске.

«Однушки» и студии в Челябинске в среднем стоят 1 млн 205 тыс. рублей, а их месячная аренда составляет 10,4 тыс. рублей. Окупится она в среднем за 10 лет. Москва за счет слишком высокой стоимости квартир (6,55 млн рублей) оказалась на предпоследнем месте с доходностью 5,9% годовых. Покупка столичной «малогабаритки» под сдачу окупится за 17 лет. Но дольше всего придется ждать жителям Владивостока – 19 лет. Малогабаритная квартира в этом городе стоит 3,2 млн рублей, а аренда обойдётся в 14 тыс рублей в месяц.


Служба новостей "Верстов.Инфо"
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии (7)

#7 Арендодатель 24 февраля 2020 17:47 |
В основном, в городе сейчас снимают либо студенты, либо гастеры, либо местные, скрывающиеся от приставов. Со студентами 50 на 50, что будет все нормально, гастеры засрут квартиру однозначно, беглецы, как правило, накопят долгов и опять сбегут. Так что если уж сдаете, обязательно заключайте договор и делайте опись хотя бы более ценного имущества. Уже одно это отпугнет аферистов.
#6 408 24 февраля 2020 10:27 |
Только глупый,сейчас купит квартиру для сдачи в аренду
#5 Гость 24 февраля 2020 10:07 |
Главный редактор сайта, внимательно читайте то что выдаете в эфир. Стыдно писать такую х......ю.
#4 666 23 февраля 2020 14:02 |
Цитата: Гость Сергей
Логика здесь, как у маленьких если получаю по 30000 р. зарплату, то за 20 месяцев куплю машину за 600000...

++++++++
Где только берут таких аналитиков.
#3 Гость Сергей 23 февраля 2020 03:27 |
Логика здесь, как у маленьких если получаю по 30000 р. зарплату, то за 20 месяцев куплю машину за 600000...
#2 ооо 23 февраля 2020 00:10 |
Инвестировать в жильё уже давно не выгодно. Если посчитать ремонт, комуналку, налоги и простой, то выйдет еще ниже процента по депозиту в банке. Добавьте еще геморрой с жильцами и с налогами! Ни один дурак сейчас покупать квартиру для сдачи не будет. Рынок жилья сдувается.
#1 Павел 22 февраля 2020 23:32 |
А то что за нее ещё 5т оплаты о давать не посчитали?? Тогда почти 29 лет получается

Оставить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
Наблюдающий в
Гость Лиза в
777 Основной в
Влодимер Путен в
Гость Олег в
бухгалтер нквд в
Диванный Аналитик в
Denis Zakharov в
Гость Кошка в
рога в
 
 
 
Верстов.Инфо (Сайт 18+), 2008-2020
Телефон: 8 (3519) 27-97-33
Редакция: info@verstov.info
Главный редактор: redaktor@verstov.info
Технический директор: admin@verstov.info
Реклама на сайте
СМИ «Магнитогорское информационное агентство» зарегистрировано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 — 77805 от 31.01.2020 г. Территория распространения: Российская Федерация и зарубежные страны.
Учредитель - П.Б. Верстов
Гл.редактор - В.О. Болкун
Регистрируясь на сайте verstov.info, каждый пользователь автоматически соглашается на обработку, хранение и распространение персональных данных, внесенных пользователем при регистрации. Согласно Федерального закона "О персональных данных" от 27.07.2006 № 152-ФЗ
Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru
^ Наверх