Расширенный поиск
Лента новостей

13 августа
 17:33   Второй кредит уже вызвал подозрения. Горожанка взяла у банка 100 тысяч для мошенников
 8:19   «Очистные не справляются!» Магнитогорец принял цветение воды за экологическую катастрофу Комментарий 2
12 августа
 23:00   «Мы слишком зависим от России». В Европе SpaceX придёт на смену Роскосмосу
 16:44   Фасад и кабинеты, ноутбуки и телевизоры… Школы города готовятся к новому учебному году
 15:51   Покос газонов, содержание дорог и тротуаров. Улицы Магнитогорска убирают круглосуточно
 15:22   Среди новых заболевших опять оказались школьники. На Южном Урале за сутки выявили 236 случаев COVID-19
 14:50   Выйти на ринг может каждый! В Магнитогорске 27 августа пройдёт «Стрелка»
 14:10   Сансара дознания Комментарий 3
 13:16   Грузовик протаранил трамвай с пассажирами. В Магнитогорске экстренные службы провели необычную тренировку
 11:43   Особое внимание уделили дробеметной подготовке поверхности. На ММК-Метиз успешно освоили новое оборудование
 10:10   На консультацию к гнойному хирургу. В диагностическом центре АНО «ЦКМСЧ» ведет приём Юрий Бавыкин
 9:46   Без верхних зубов, сломан нос. В Магнитогорске разыскивают 42-летнего мужчину в берцах
11 августа
 23:00   Потребуется 1,16 трлн рублей. В Госдуме предложили поднять МРОТ до 30 тысяч рублей Комментарий 3
 20:47   Юбилей для сердца!
 16:53   В Магнитогорске нашли ещё несколько жертв «чёрного» риелтора. При этом мужчину ещё в мае отправили за решётку

Дёшево и доходно. Малогабаритная магнитогорская квартира окупится через девять лет

Магнитогорск. К такому выводу пришли аналитики портала «Мир квартир», которые провели очередное исследование.
Поделиться
Поделиться
Telegram

На этот раз они решили узнать, сколько можно реально получать в процентах от сдачи в аренду однокомнатных квартир и квартир-студий. Были исследованы данные о малогабаритных квартирах площадью менее 32 «квадратов» в 70 городах с населением более 300 тыс. человек. Простои между выселением одного арендатора и заселением другого, затраты на ремонт, плата за квартиру и налоги при подсчетах не учитывались.

Оказалось, что самые доходные маленькие квартиры среди всех российских городов – в Череповце. Они стоят чуть больше миллиона рублей, а сдаются в среднем за 12,5 тыс. в месяц. В итоге череповецкая «однушка» окупится через 8 лет.

Что касается Магнитогорска, то однокомнатные квартиры и студии в нашем городе оказались тоже довольно доходные. Во-первых, они самые дешевые в стране и стоят в среднем около 950 тыс. рублей. Во-вторых, месячная аренда такого жилья в Магнитке обойдётся всего в 8,5 тыс. рублей. Вот и получается, что доходность маленьких квартир в нашем городе составляет 10,7%. Так что приобретенная малогабаритка окупится примерно за девять лет. К слову, похожие показатели доходности оказались у квартир в Нижнем Тагиле, Вологде и Мурманске.

«Однушки» и студии в Челябинске в среднем стоят 1 млн 205 тыс. рублей, а их месячная аренда составляет 10,4 тыс. рублей. Окупится она в среднем за 10 лет. Москва за счет слишком высокой стоимости квартир (6,55 млн рублей) оказалась на предпоследнем месте с доходностью 5,9% годовых. Покупка столичной «малогабаритки» под сдачу окупится за 17 лет. Но дольше всего придется ждать жителям Владивостока – 19 лет. Малогабаритная квартира в этом городе стоит 3,2 млн рублей, а аренда обойдётся в 14 тыс рублей в месяц.


Служба новостей "Верстов.Инфо"
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии (7)

#7 Арендодатель 24 февраля 2020 17:47 |
В основном, в городе сейчас снимают либо студенты, либо гастеры, либо местные, скрывающиеся от приставов. Со студентами 50 на 50, что будет все нормально, гастеры засрут квартиру однозначно, беглецы, как правило, накопят долгов и опять сбегут. Так что если уж сдаете, обязательно заключайте договор и делайте опись хотя бы более ценного имущества. Уже одно это отпугнет аферистов.
Комментариев: 0
   
#6 408 24 февраля 2020 10:27 |
Только глупый,сейчас купит квартиру для сдачи в аренду
Комментариев: 0
   
#5 Гость 24 февраля 2020 10:07 |
Главный редактор сайта, внимательно читайте то что выдаете в эфир. Стыдно писать такую х......ю.
Комментариев: 0
   
#4 666 23 февраля 2020 14:02 |
Цитата: Гость Сергей
Логика здесь, как у маленьких если получаю по 30000 р. зарплату, то за 20 месяцев куплю машину за 600000...

++++++++
Где только берут таких аналитиков.
Комментариев: 0
   
#3 Гость Сергей 23 февраля 2020 03:27 |
Логика здесь, как у маленьких если получаю по 30000 р. зарплату, то за 20 месяцев куплю машину за 600000...
Комментариев: 0
   
#2 ооо 23 февраля 2020 00:10 |
Инвестировать в жильё уже давно не выгодно. Если посчитать ремонт, комуналку, налоги и простой, то выйдет еще ниже процента по депозиту в банке. Добавьте еще геморрой с жильцами и с налогами! Ни один дурак сейчас покупать квартиру для сдачи не будет. Рынок жилья сдувается.
Комментариев: 0
   
#1 Павел 22 февраля 2020 23:32 |
А то что за нее ещё 5т оплаты о давать не посчитали?? Тогда почти 29 лет получается
Комментариев: 0
   
Информация
 
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.

 
 
makapoh
Ипполит Матвеевич
Ипполит Матвеевич
Ипполит Матвеевич
дохтур
Крановщица
Александр Трофимов
АБВ
Два трЮпа немножко умерли
Hujack
 
 
 
Верстов.Инфо (Сайт 18+), 2008-2021
Телефон: 8 (3519) 27-97-33
Редакция: info@verstov.info
Главный редактор: redaktor@verstov.info
Технический директор: admin@verstov.info
Реклама на сайте
СМИ «Магнитогорское информационное агентство» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации: ЭЛ № ФС 77 - 77805 от 31.01.2020 г.
Учредитель П.Б. Верстов.
Гл. редактор В.О. Болкун
Регистрируясь на сайте verstov.info, каждый пользователь автоматически соглашается на обработку, хранение и распространение персональных данных, внесенных пользователем при регистрации. Согласно Федерального закона "О персональных данных" от 27.07.2006 № 152-ФЗ
Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru
^ Наверх