В Магнитогорске бывший военком-взяточник возглавил ТСЖ и три года начислял завышенные суммы за отопление

О ситуации, сложившейся в ТСЖ «Уют», мы рассказывали в феврале 2024 года. Напомним, жильцы дома № 132 на улице Мичурина обратились в Госжилинспекцию Челябинской области. Они пожаловались на действия председателя ТСЖ «Уют», который, по их мнению, неправильно начисляет плату за отопление. Владельцы квартир заподозрили, что часть внушительных сумм, которые им выставляют в квитанциях, оседает в карманах руководителя товарищества.

Госжилинспекция провела проверку и подтвердила подозрения жильцов. Оказалось, что в течение трёх лет (январь 2021 года – декабрь 2023 года) начисление платы за отопление в доме № 132 на ул. Мичурина производилось с нарушением.

«Предъявляемые объёмы тепловой энергии ТСЖ «Уют» потребителям жилых помещений и нежилых помещений (гаражей МКД № 132 на ул. Мичурина) в платёжных документах не соответствовали фактическим объёмам потреблённой тепловой энергии», – заявили в ведомстве.

Другими словами, жильцы ощутимо переплачивали за отопление. По результатам проверки Госжилинспекция выдала предписание ТСЖ «Уют» на устранение нарушения. Впрочем, до сих пор ни один из жильцов дома так и не получил перерасчёт.

Председатель с историей

Как стало известно, уже несколько лет товариществом собственников жилья «Уют» руководит бывший военный комиссар Орджоникидзевского района Магнитогорска Сергей Зыков. Впрочем, его военная карьера завершилась довольно давно и очень скандально. В 2010 году он был задержан по подозрению в получении взятки, а в 2011-м его вина была доказана и он отправился за решётку. Уже после освобождения Зыков внезапно занял место председателя ТСЖ «Уют», которое ранее занимала его жена. Дело в том, что супруги проживают в одном из двух домов, которые товарищество обслуживает (Мичурина, 132 и 134).

Жильцы этих домов, обратившиеся в редакцию «Верстов.Инфо», рассказали, что на сегодняшний день у них нет прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями, поэтому общую квитанцию им выставляет ТСЖ. Таким образом, все платежи идут на расчётный счёт товарищества. По их мнению, именно этим и пользуется нынешний председатель.

Миллионы мимо кассы?

Жители двух домов, которые находятся в управлении ТСЖ «Уют», рассказывают, что последние годы в их квартирах было довольно прохладно. Зато суммы в выставляемых квитанциях порою поражали. После того как были проанализированы материалы проверки Госжилинспекции, выяснилось, что в общей сложности люди за три года переплатили 3,2 млн рублей.

«И это при том, что председатель назначил себе немаленькую зарплату – около 70 тысяч рублей. Куда делись эти деньги, которые мы переплатили за отопление, до сих пор непонятно. Мы надеялись, что после проверки правоохранительные органы должны привлечь Зыкова к уголовной ответственности. Мы собрали неопровержимые доказательства по вопросу отопления за три года. Боюсь представить масштаб нарушений по отоплению в 2016-2020 годах. А ведь ещё есть плата за капремонт, которая тоже сначала идёт в ТСЖ, а уже потом на наш спецсчёт», – рассказывает одна из жительниц.

Но инициативной группе пришёл отказ в возбуждении уголовного дела. Правоохранители почему-то не нашли состава преступления в действиях председателя ТСЖ. Жильцы уверены, что Зыков сумел повлиять на эту ситуацию, воспользовавшись своими прежними связями.

Перерасчёт, которого нет

После представления Госжилинспекции, выданного в начале 2024 года, председатель ТСЖ «Уют» должен был сделать всем жильцам домов перерасчёт платы за отопление. Проигнорировав все сроки, Зыков получил второе предупреждение, ему дали срок на исправление ситуации до 10 января 2025 года. А уже 13 января некоторые жильцы на сайте ГИС «ЖКХ» обнаружили платёжки за январь, в которых выполнен перерасчёт за отопление. Другие же обнаружили на том же сайте электронные квитанции за декабрь 2025 года, и в них тоже появился перерасчёт. Некоторые жильцы, как оказалось, только за три последних года переплатили за отопление более 20 тыс. рублей!

Казалось бы, ситуация разрешилась. Впрочем, как оказалось, это был своего рода отвлекающий маневр. Сделав перерасчёт в электронных квитанциях, бумажные платёжки жильцам пришли без отрицательных сумм. Это значит, что по факту никакого перерасчёта люди не получили. Некоторые из жильцов считают, что бывший военком-взяточник просто «нарисовал» перерасчёт в электронных квитанциях исключительно для Госжилинспекции. Ведь если не выполнить второе предписание ГЖИ, то председателя могут попросту дисквалифицировать.

По словам жителей домов № 132 и № 134 на улице Мичурина, они по-прежнему надеются, что правоохранители всё-таки заинтересуются деятельностью председателя ТСЖ «Уют» и оценят её по достоинству. По крайней мере, в настоящее время проверка по этому делу возобновилась, а это значит, что бывшему военкому может грозить новая уголовная статья.