Не восхитительно, но удовлетворительно. Виталий Бахметьев приехал на 12-й участок

О том, как выглядел асфальт возле домов на Панькова, 3 и Панькова, 3/1 буквально две недели назад уже ничего не напоминает. Как и обещал генподрядчик МУП «ППАПБ», все проблемы были устранены – глаз радует ровный асфальт и на тротуаре, и на проезжей части. К сожалению, жалобы переселенцев на сами квартиры устранить не так просто. Правда, и не все претензии можно назвать объективно обоснованными. 

В новые красивые дома, обшитые сайдингом, въезжают жители четырех аварийных домов поселка Железнодорожников. Деревянные дома 1936 года застройки давно исчерпали срок эксплуатации. Переезжают на «двинник» и жители «авариек» с поселков Брусковый и Березки, и жители правого берега.

Во всех домах полностью сделан ремонт: наклеены обои, положен линолеум и ламинат. Смежные санузлы, которыми возмущались жители, въехавшие в квартиры на соседей, сделаны на основании конкурсной документации. По сравнению с тем, что имели, к примеру, переселенцы из дома на Кирова, 113 – общежития с удобствами в коридоре – новые дома действительно станут райским уголком. Другое дело, что далеко не все владельцы аварийных метров в них проживали. Зато надеялись, что получат на правом комнату, продадут и заработают больше, чем при продаже на 12 участке (прим. – на «двиннике» квадратный метр стоит 29 000, в городе – немного дороже).

Претензии жителей, переехавших на двенадцатый участок с правого берега, тоже сложно признать объективными. В поселке развита инфраструктура: есть школа, свои детсады (с чем, кстати, в южных районах города как раз-таки большие проблемы), есть магазины, аптечная сеть, поликлиника. Рядом трамвайная остановка, ходят маршрутки, добраться до правого берега не составляет труда. 

Уже въехали порядка 63% новоселов. Многие рады тому, что получили, причем совершенно бесплатно. Есть и те, кто отказывается переезжать. Как сказала Лариса Рябиченко, если отказ обоснован, к примеру, инвалиду дали квартиру на третьем этаже, а не на первом – с такими людьми будут работать. Ну, а с теми, кого просто «не устраивает экология», будет проще: «сделают независимую оценку их старого жилья, им перечислят определенные денежные средства и дом уйдет под снос».

Если же у жителей новостроек возникают проблемы с эксплуатацией жилья, они должны обратиться в управление ЖКХ, специалисты которого уже непосредственно выйдут на гензастройщика, и какие-то недочеты подрядчики будут устранять. В том случае, если претензии объективны. Отклеившиеся обои, трещинки, дырочки в навесном потолке, отсутствие багетов или двухконфорочная плита в коммуналке к ним не относятся. Так же, как и проблемы со звукоизоляцией. В панельных новостройках в новых районах еще хуже, говорят. Если же жильцов не устраивает планировка, они имеют возможность полностью снести все межкомнатные перегородки (ни одна не является несущей), и сделать перепланировку, в том числе разделить санузел.

Впрочем, большинство жильцов все-таки не так категорично настроены против новых квартир. «Ну, а куда нам деваться, - рассуждает Галина Завалишина, - лучше не будет по сравнению с тем, что было».

Многим удается договорится с соседями, выкупить их метры и забыть о жизни в коммуналке. Кстати, по общей площади новоселы даже выиграли – она чуть больше прежней. А вот жилая меньше, иногда значительно. Комнаты 8 м2, в некоторых квартирах даже по 7 м2! Это заметил и и.п. главы города Виталий Бахметьев. Проинспектировать результаты строительства и благоустройства и пообщаться с жителями новостроек на двенадцатом участке он приехал лично.

«Как переехали? - задал он первый вопрос новоселам. – Хорошо? Это от чистого сердца? Как по качеству?» По качеству, признались жильцы, еще не видно, но в целом они довольны.

Виталий Бахметьев отметил, что пока продолжение строительства на левом берегу под большим вопросом. Он объяснил, что привязка к квадратным метрам – большая проблема. При возведении новостроек приходилось делать индивидуальную планировку под каждого жильца. Для бюджета гораздо эффективнее покупать готовое жилье.

В это время к делегации чиновников и журналистов стали подходить и жители, которых на объезд, скажем так, не приглашали. Одна пенсионерка сообщила, что у неё не закреплена ванна, из-под неё бежит вода, а в ЖРЭУ сказали платить за ремонт. Жительницу аварийной двухэтажки, стоящей напротив сайдинговых красавцев, Марину Кузнецову будут переселять только в 2017 году, но в новостройках на Салтыкова-Щедрина у неё живет родня:

Виталий Бахметьев осмотрел трещины в тамбурах, заглянул в квартиры к новоселам, выслушал все претензии. На территории возле детской площадки поручил высадить деревья, вокруг новостроек убрать строительный мусор (перед приездом высоких гостей в срочном порядке наводили порядок, но успели не везде).