Дело дурно пахнет. За долг в 350 тысяч рублей жительницу Магнитогорска чуть не лишили единственного жилья

Жительница нашего города Светлана, в семье которой росли двое детей, в 2007 году оформила займ на покупку однокомнатной квартиры. Восемь с лишним лет она платила банку по графику, погасив более миллиона рублей. Кредитная квартира была единственным жильем женщины.

В 2014 году Светлана потеряла работу и пропустила несколько платежей. Банк обратился в суд, который решил взыскать оставшуюся задолженность в 350 тысяч рублей за счет продажи ипотечной квартиры. 

За помощью женщина обратилась в бесплатную юридическую службу в депутатском центре, где располагаются общественные приемные законодателей. Юрист и активист проекта ОНФ «За права заемщиков» Елена Фасахова подсказала женщине обратиться в суд с просьбой о предоставлении отсрочки платежа: закон «Об ипотеке» дает возможность на год отложить процедуру продажи квартиры с торгов.

Суд учел, что Светлана нашла новую работу, и на год запретил выставлять спорную квартиру на публичные торги. Женщина передала решение о предоставленной отсрочке судебному приставу и представителям банка, продолжив оплачивать ипотеку. 

Вскоре представители банка сообщили жительнице Магнитогорска о том, что ее единственное жилье продано другому человеку и предложили освободить квартиру. Шокированная женщина снова пришла к Елене Фасаховой, и та рекомендовала подать иск в суд о признании торгов недействительными. Ведь судебный пристав, знавший об отсрочке, нарушил закон, передав спорную квартиру организатору торгов. Как сейчас признается Елена Фасахова, она понимала, что шансы на успех у Светланы были невелики. 

Сначала магнитогорский суд действительно отказал жительнице нашего города и ее юристу в иске о признании торгов недействительными, а новый собственник спорной квартиры во время заседания потребовал выселить живущую там семью. Однако магнитогорцы не отчаялись и подали апелляцию в Челябинский областной суд. 10 декабря, в момент продажи новым собственником квартиры Светланы, высшая судебная инстанция отменила решение магнитогорского суда. В феврале-марте 2016 года женщина и ее муж намерены полностью погасить свой долг перед банком и стать полноценными хозяевами своего жилья.

Примечательно, что новым покупателем спорной квартиры был директор агентства недвижимости, только в 2015 году выигравший несколько исков по покупке квартир с торгов с последующим выселением прежних собственников. Кроме того, ситуация, в которую попала жительница Магнитогорска, дает большой простор для коррупционной деятельности и сговора между приставами, организаторами торгов и такими вот покупателями. Однако прямых доказательств тому у Елены Фасаховой нет, поэтому перечисленное можно считать лишь домыслами опытного юриста.