Ваш регион

-10°

утром -6°

днем +4°

USD

91.87

EUR

99.97

Воскресенье

17 марта

Узнайте, учится ли ваш ребёнок сегодня

Лента новостей

февраль 2024
март 2024
апрель 2024

16 марта

15 марта

Дайте воду! Жильцы самой большой коммунальной квартиры Магнитогорска вышли на улицу с плакатами

Магнитогорск. Жильцы дома № 9 на улице Шишки 18 мая с плакатами в руках вышли на улицу с требованием вернуть им воду. Корреспонденты «Верстов.Инфо» попытались разобраться в непростой ситуации.

12141 просмотр 20

Дом №9 на улице Шишки видел и лучшие времена. Когда-то в нем весело, тепло и мирно жили строители. Сначала это было мужское общежитие, затем – семейного типа. В 90-х годах общага превратилась в коммунальную квартиру. Таким образом, полсотни комнат стали именоваться квартирами №1 и №2 соответственно этажности.
Дайте воду! Жильцы самой большой коммунальной квартиры Магнитогорска вышли на улицу с плакатами

Каждый из проживающих пытался сделать свой быт комфортным. На смену деревянным дверям пришли железные с крепкими засовами, некоторые даже умудрились вскладчину сделать отдельный тамбур, навсегда отгородившись от соседей.
Дайте воду! Жильцы самой большой коммунальной квартиры Магнитогорска вышли на улицу с плакатами

Дабы решить вопрос с беспрестанно ломающимися душевыми и мойками, жильцы провели себе в квартиры воду и канализацию. Эти блага цивилизации появились в 42-ух из 53-х комнат.
Дайте воду! Жильцы самой большой коммунальной квартиры Магнитогорска вышли на улицу с плакатами

Осенью 2018 года в доме начался капитальный ремонт. Для жильцов необходимость ремонтных работ до сих пор остается загадкой. Многие, покупая здесь бюджетное жилье, надеялись, что дом признают аварийным, а их переселят в новостройки. Тем не менее, регоператор в лице подрядчика зашел в дом для проведения комплексного ремонта – от крыши до подвала. Поменяли кровлю, отремонтировали фасад, провели замену внутренних инженерных сетей.
Дайте воду! Жильцы самой большой коммунальной квартиры Магнитогорска вышли на улицу с плакатами

В подвале подрядчик обнаружил гроздья врезок в общие трубы. Посоветовавшись с техниками управляющей компании, приняли решение, что врезки трогать не будут, а новые сети проложат рядом с уже имеющейся развязкой на холодную и горячую воду, канализацией. Таким образом, в доме появилась альтернативная разводка воды и стоков.

Но старая сеть, которая морально и физически давно износилась, однажды дала течь. Первые лужи жильцы заметили в январе, затем начался потоп. Побежали к сантехникам, те осмотрелись и приняли решение, которое напрашивалось само собой, – вывести из эксплуатации старую сеть. 17 мая известили жильцов о необходимости проведения работ по отключению, а 18 мая старую сеть вывели из строя.

Именно в этот момент десятки комнат и остались без горячей и холодной воды, причем, как уверяют в управляющей компании, именно десятки комнат, потому как из 42 собственников некоторые во время проведения капитального ремонта смогли договориться со строителями, и те согласились сделать врезки их квартир в новую сеть.
Дайте воду! Жильцы самой большой коммунальной квартиры Магнитогорска вышли на улицу с плакатами

Эльвира Дубровская купила комнату №35 в коммунальной квартире №2 пять лет назад. На площади в 12 квадратных метров они с мужем провели воду и даже установили сидячую ванну. Каждый приспосабливается как может. Эльвира знает, что их действия по проводке воды и канализации были незаконными. «Но вы попробуйте поживите здесь сами», – в качестве аргумента предлагает женщина.
Дайте воду! Жильцы самой большой коммунальной квартиры Магнитогорска вышли на улицу с плакатами

Общие места пользования только называются общими. Там, где должна была быть кухня, нет ни плит, ни столов. Из удобств – одна мойка. Умывальники в туалете тоже отсутствуют. Эльвира говорит, что, когда она заселялась, их уже не было.

Кабинки туалетов прочно закрыты на ключ. Туалет – это единственное место, которое еще функционирует, и то потому, что каждая из кабинок принадлежит определенным комнатам, вход другим соседям туда заказан.
Дайте воду! Жильцы самой большой коммунальной квартиры Магнитогорска вышли на улицу с плакатами

– Да, мы незаконно провели в комнаты воду, – соглашаются жильцы, – но и в нашем жилье есть примеры беззаконности. У нас на втором этаже было две кухни, два туалета с умывальниками. Но теперь только по одному. На оставшейся площади сделали комнаты. Насколько, это законно? Насколько законно то, что нам не позволяют поставить водомеры, электрические счетчики, ведь в коммунальных квартирах их устанавливают?

В управляющей компании ООО «Курс» с обвинениями в свой адрес знакомы. Но готовы держать ответ, ведь у коммунальщиков нет рычагов для изменения статуса жилья.
Дайте воду! Жильцы самой большой коммунальной квартиры Магнитогорска вышли на улицу с плакатами

Перевести туалет в комнату можно было только с согласия всех жильцов на общем собрании, что, по всей видимости, и было сделано, говорит ведущий юрист ООО «Курс», а на время отсутствия руководителя Константина Щепеткина и исполняющая обязанности директора Татьяна Мухаметзянова.

Татьяна Юрьевна пытается втолковать жильцам то, что, получив право собственности на свое жилье в коммунальных квартирах, они стали ответственны не только за свои квадратные метры, которые указаны в «зеленке», но и за общедомовую собственность. А коридор, душевые, мойки и туалеты – все это собственность жильцов коммунальных квартир.
Дайте воду! Жильцы самой большой коммунальной квартиры Магнитогорска вышли на улицу с плакатами

Хотят они этого или нет, но в соответствии с Жилищным кодексом – это их квадратные метры, и они должны их содержать. Именно по этой причине в квитанциях на оплату коммунальных услуг у жильцов проставлена иная квадратура. К примеру, у Марины из 31-й комнаты в реальности 15,3 квадратных метра, а начисляют ей плату из расчета другой площади – 20,7 «квадратов».
Дайте воду! Жильцы самой большой коммунальной квартиры Магнитогорска вышли на улицу с плакатами

– Между жильцами пропорционально занимаемой жилой площади делится площадь всех помещений: туалеты, душевая, коридор, кухня, – поясняет начальник технического отдела ООО «Курс» Татьяна Смирнова. – Именно поэтому и возникает в начислениях другая квадратура.

Дайте воду! Жильцы самой большой коммунальной квартиры Магнитогорска вышли на улицу с плакатами

На данный момент жильцы оплачивают коммунальные услуги исходя из нормативов. Но вряд ли в их случае можно будет применить другую схему. Даже если предположить, что в каждой из комнат жильцы легализуют проведенную воду и канализационные стоки, поставят счетчики, то как будет рассчитываться потребление тех же ресурсов в общих местах пользования? А если еще взять во внимание, что около 70% жильцов регулярно пребывают в состоянии должников, то сложно представить, что в доме хоть когда-нибудь будет наведен порядок.
Дайте воду! Жильцы самой большой коммунальной квартиры Магнитогорска вышли на улицу с плакатами

Сегодня утром в подвале, сплошь заросшем грибком, сантехник из управляющей компании сваривал стыки новых пластиковых труб. Нам он сказал, что «начальники» решили перекинуть все комнаты из старой сети на новую: «Через час вода будет», – пообещал работник управляющей компании.

ПодписывайтесьЧитайте нас в Telegram

Поделиться новостью

Служба новостей «Верстов.Инфо», фото: Илья Московец

Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Смотрите также

Последние комментарии

Ошибка