Расширенный поиск
Лента новостей

29 октября
 9:52   Безработный магнитогорец вскрыл чужой гараж. Украденное он продать так и не успел
 8:53   «В джазе только детушки». Юные магнитогорские таланты готовы удивлять
 7:40   «Программа потеряла всякое доверие». «Коммунисты России» призвали закрыть шоу «Голос» Комментарий 3
28 октября
 23:00   Кому оппозиция, а кому террористы. Эрдоган обвинил Россию в нападении на лагерь оппозиции в Сирии Комментарий 1
 22:02   Плюс Ламмико и Меньшиков, но снова без победы. «Металлург» проиграл «Сибири» Комментарий 4
 21:31   «Водоканал» сообщает! Важная информация для жителей города
 21:00   На борьбу с коронавирусом. Путин поручил выделить регионам 10 миллиардов рублей Комментарий 2
 17:10   Сделка пройдёт в два этапа. «МегаФон» становится совладельцем видеосервиса START
 16:45   Один маску надел, остальных оштрафовали. В Магнитогорске нарушителей масочного режима проверят повторно Комментарий 18
 15:18   Выздоровевших больше, чем заболевших. За сутки в Магнитогорске коронавирус подтвердился у 19 человек Комментарий 7
 14:43   Световой день короче – аварий больше. В Магнитогорске Госавтоинспекция провела очередной рейд Комментарий 1
 14:08   Куча денег и портрет чиновника в образе императора. ФСБ опубликовала видео обыска в магнитогорской квартире Тефтелева Комментарий 42
 13:12   Барная стойка как часть домашнего интерьера
 10:55   Показания участников ДТП разнятся. В Магнитогорске ищут очевидцев наезда на пешехода
 10:37   Вспомнили и магнитогорские остановки! Представители «Яблока» заподозрили сговор муниципалитетов и тюрем Комментарий 10
 9:49   Без пострадавших не обошлось. В Магнитогорске на зебре сбили 50-летнего пешехода Комментарий 2
27 октября
 21:00   Злоупотребил гостеприимством. Немцы оказались недовольны высказываниями Навального Комментарий 25
 17:54   В Магнитогорске на две недели перекроют улицу Зелёную. Объезд – по Экологической Комментарий 11

Квартиры – сдавать! Самые выгодные квадратные метры для сдачи внаём находятся в Магнитогорске

Магнитогорск. Магнитогорцы могут уверенно вкладывать средства в покупку жилья.
Поделиться
Поделиться
Telegram

Специалисты федерального портала «Мир квартир» определили регионы, в которых сдача жилья, специально купленного для этого, принесет наибольшую доходность и окупится быстрее всего. Исследованы были 70 крупнейших городов страны с населением более 300 тысяч человек. Выяснилось, что становиться рантье лучше всего в Магнитогорске, а не стоит и пытаться во Владивостоке.

Расчеты проводились следующим образом. Из собственных данных портала были взяты средние значения стоимости квартир и сдачи их в аренду. Затем был вычислен годовой доход из расчета, что квартира сдается круглый год. Для простоты не учитывались расходы собственника на ремонт квартиры, коммуналка и налоги, а также простои во время поиска очередного арендатора и затраты на продвижение объявлений.

В Магнитогорске доходность сдачи жилья составит 10,5 % годовых – это весьма много, отмечают на портале. Затраты же на покупку квартиры «отобьются» уже через девять с половиной лет.

Также высокую доходность показала Астрахань – 9,8 %, окупаемость – 10 лет и 2 месяца, Череповец (9,1 % и 11 лет), Нижний Тагил (8,6 % и 11,6 года) и Грозный (7,9 % и 12,7 года).

В Москве ждать возврата средств придется целую вечность – почти 24 года, а выгода получится 4,2 % годовых. Такая же история с другими городами с дорогой недвижимостью – Сочи (4,3 % и 23 года) и Санкт-Петербургом (4,5 % и 22,2 года). Замыкает «невыгодную пятерку» Белгород с показателями 4,8 % и 21 год.


Богдан Харчевников, Служба новостей «Верстов.Инфо», фото: Илья Московец
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии (5)

#5 Скептик. 2 августа 2020 10:36 |
Двушка стоит 1,5 млн. рублей. Доходность 10,5% это 157,5 тыс. рублей в год. Коммуналка минимум 60 тыс. рублей в год. Плюс налог. Итого аренда должна быть под 20 тыс. в месяц. Какой идиот в Магнитке будет арендовать жилье за такие деньги? Рынок недвижимости в ж..., надо найти лохов чтобы поверили в сказки и купили квартиры для сдачи в аренду.
#4 1 1 августа 2020 15:24 |
Заманивают инвестировать в недвижимость! Извините, дураков нет!
#3 СССР 1 августа 2020 10:54 |
Любимое государство позаботилось
#2 Житель 31 июля 2020 23:49 |
Было время, когда квартира в Москве отбивалась за 2 года. Многих москвичей те квартиры «кормят» до сих пор. Квартиры в Магнитке, которые даже «отбивать» не надо, «не кормят», экономия на содержании квартиры и то, если не влетишь с квартирантами. Инвестировать в жильё в Магнитке точно не вариант.
#1 ооо 31 июля 2020 19:18 |
Вычитай капремонт, коммуналку, налоги, текущий ремонт и получится что доходность не выше депозита в банке. Добавим простой квартиры, геморрой с жильцами, и окажется, что депозит привлекательней.
Если появляются такие статейки, значит, квартиры никто не покупает.

Оставить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
N в
одна ниточка в голове, для ушей в
сдудь в
Граф в
Граф в
бред в
ворчун в
товарисч Мао в
Гость Миха в
Гость Абориген в
 
 
 
Верстов.Инфо (Сайт 18+), 2008-2020
Телефон: 8 (3519) 27-97-33
Редакция: info@verstov.info
Главный редактор: redaktor@verstov.info
Технический директор: admin@verstov.info
Реклама на сайте
СМИ «Магнитогорское информационное агентство» зарегистрировано Федеральной службой по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 — 77805 от 31.01.2020 г. Территория распространения: Российская Федерация и зарубежные страны.
Учредитель - П.Б. Верстов
Гл.редактор - В.О. Болкун
Регистрируясь на сайте verstov.info, каждый пользователь автоматически соглашается на обработку, хранение и распространение персональных данных, внесенных пользователем при регистрации. Согласно Федерального закона "О персональных данных" от 27.07.2006 № 152-ФЗ
Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru
^ Наверх