Расширенный поиск
Лента новостей

20 января
 20:18   «Водоканал» сообщает! Важная информация для жителей города
 17:45   «Позор скорее ваш, чем наш!» Горожанку возмутила «платная» святая вода в магнитогорском храме Комментарий 10
 17:23   Цену контракта снизили почти в два раза! Проектировать новый магнитогорский ФОК будет московская фирма Комментарий 5
 15:56   Безработный магнитогорец умудрился взять кредит на 200 тысяч. Но выплачивать его не собирался Комментарий 4
 13:40   Жителей Магнитогорска просят убрать транспорт с обочин. И временно отказаться от личных авто Комментарий 9
 13:10   В вузах Южного Урала откроют базы по вакцинации от COVID-19. Среди них будет и МГТУ Комментарий 1
 10:21   Магнитку опять засыпало! За сутки из города вывезли 13 тысяч тонн снега Комментарий 3
 9:00   Жители Магнитогорска переходят на электронные квитанции Комментарий 17
19 января
 23:00   «В упрощённом порядке». Путин поручил разобраться с трудовыми мигрантами Комментарий 22
 22:17   Убедительная победа! «Металлург» оказался сильнее «Локомотива»
 16:14   Жители посёлка под Магнитогорском вторые сутки сидят без воды. Это стало поводом для обращения к губернатору Комментарий 3
 14:50   В Магнитогорске за сутки COVID-19 выявили у 47 жителей. Два пациента скончались
 14:19   Сегодня поздравления принимает Алексей Текслер. Ему исполнилось 48 Комментарий 23

Квартиры – сдавать! Самые выгодные квадратные метры для сдачи внаём находятся в Магнитогорске

Магнитогорск. Магнитогорцы могут уверенно вкладывать средства в покупку жилья.
Поделиться
Поделиться
Telegram

Специалисты федерального портала «Мир квартир» определили регионы, в которых сдача жилья, специально купленного для этого, принесет наибольшую доходность и окупится быстрее всего. Исследованы были 70 крупнейших городов страны с населением более 300 тысяч человек. Выяснилось, что становиться рантье лучше всего в Магнитогорске, а не стоит и пытаться во Владивостоке.

Расчеты проводились следующим образом. Из собственных данных портала были взяты средние значения стоимости квартир и сдачи их в аренду. Затем был вычислен годовой доход из расчета, что квартира сдается круглый год. Для простоты не учитывались расходы собственника на ремонт квартиры, коммуналка и налоги, а также простои во время поиска очередного арендатора и затраты на продвижение объявлений.

В Магнитогорске доходность сдачи жилья составит 10,5 % годовых – это весьма много, отмечают на портале. Затраты же на покупку квартиры «отобьются» уже через девять с половиной лет.

Также высокую доходность показала Астрахань – 9,8 %, окупаемость – 10 лет и 2 месяца, Череповец (9,1 % и 11 лет), Нижний Тагил (8,6 % и 11,6 года) и Грозный (7,9 % и 12,7 года).

В Москве ждать возврата средств придется целую вечность – почти 24 года, а выгода получится 4,2 % годовых. Такая же история с другими городами с дорогой недвижимостью – Сочи (4,3 % и 23 года) и Санкт-Петербургом (4,5 % и 22,2 года). Замыкает «невыгодную пятерку» Белгород с показателями 4,8 % и 21 год.


Богдан Харчевников, Служба новостей «Верстов.Инфо», фото: Илья Московец
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии (5)

#5 Скептик. 2 августа 2020 10:36 |
Двушка стоит 1,5 млн. рублей. Доходность 10,5% это 157,5 тыс. рублей в год. Коммуналка минимум 60 тыс. рублей в год. Плюс налог. Итого аренда должна быть под 20 тыс. в месяц. Какой идиот в Магнитке будет арендовать жилье за такие деньги? Рынок недвижимости в ж..., надо найти лохов чтобы поверили в сказки и купили квартиры для сдачи в аренду.
#4 1 1 августа 2020 15:24 |
Заманивают инвестировать в недвижимость! Извините, дураков нет!
#3 СССР 1 августа 2020 10:54 |
Любимое государство позаботилось
#2 Житель 31 июля 2020 23:49 |
Было время, когда квартира в Москве отбивалась за 2 года. Многих москвичей те квартиры «кормят» до сих пор. Квартиры в Магнитке, которые даже «отбивать» не надо, «не кормят», экономия на содержании квартиры и то, если не влетишь с квартирантами. Инвестировать в жильё в Магнитке точно не вариант.
#1 ооо 31 июля 2020 19:18 |
Вычитай капремонт, коммуналку, налоги, текущий ремонт и получится что доходность не выше депозита в банке. Добавим простой квартиры, геморрой с жильцами, и окажется, что депозит привлекательней.
Если появляются такие статейки, значит, квартиры никто не покупает.

Оставить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent
Иван Будько в
как понимать в
Гость Людмила в
Гость Горожанина 777 в
Гость Горожанин в
Enthroned в
карлик капут в
Милки Вэй в
777 Х в
Бонч Бруевич в
 
 
 
Верстов.Инфо (Сайт 18+), 2008-2020
Телефон: 8 (3519) 27-97-33
Редакция: info@verstov.info
Главный редактор: redaktor@verstov.info
Технический директор: admin@verstov.info
Реклама на сайте
СМИ «Магнитогорское информационное агентство» зарегистрировано Роскомнадзором. Свидетельство о регистрации ЭЛ № ФС 77 — 77805 от 31.01.2020 г. Территория распространения: Российская Федерация и зарубежные страны.
Учредитель - П.Б. Верстов
Гл.редактор - В.О. Болкун
Регистрируясь на сайте verstov.info, каждый пользователь автоматически соглашается на обработку, хранение и распространение персональных данных, внесенных пользователем при регистрации. Согласно Федерального закона "О персональных данных" от 27.07.2006 № 152-ФЗ
Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru
^ Наверх