Построил «скворечник» - вот и лети. У женщины, подавшей в суд на выселение соседей, своя правда

Семьям Архиповых и Коротковых не помогло ни обращение в прессу, ни письма губернатору. Апелляция не прошла – мансардный этаж им придется освободить. Однако в нашу редакцию обратилась Наталья Толдина, чтобы объяснить, в связи с чем она приняла решение подать в суд на соседей сверху. Она рассказала, что в информации, которую сообщил «Верстов.Инфо» Михаил Коротков, было много недостоверного. И пострадавшими в данной ситуации являются не семьи Коротковых и Архиповых, а она сама и её дети.

Чтобы «не сорваться в эмоции» Толдина пришла с адвокатом Людмилой Шашевой, которая представляла интересы Натальи в суде. Юрист пояснила, что мансардное помещение на протяжении почти четырех лет занималось незаконно. Когда Наталья Толдина покупала квартиру, ни о каком четвертом этаже речи не было (по документам дом проходил как двухэтажный с мансардой). Точнее, как выяснилось из дальнейшего разговора, не когда покупала, а когда выбирала квартиру и принимала решение о покупке жилья в доме по Уральской. В первой «зеленке» о покупке доли в строящемся доме, датированной 16 апреля 2010 года, чердак вообще не упоминается (ибо строился незаконно). То, что 1 апреля она подписала отказную от чердака в пользу Короткова, Наталья объясняет просто – бумажку подсунули, тогда она много чего подписывала. В любом случае, в момент подписания отказной она еще не была владельцем доли в доме, так что фактически эта расписка никакой законной силы не имеет. 

27 сентября 2012 года состоялось судебное заседание по поводу выделения долей в натуре, чтобы за каждым собственником была закреплена конкретная квартира. И договор жильцы заключали не с застройщиком Василием Архиповым, а с владельцем Буташовым. Предварительный договор купли-продажи между Коротковым и Архиповым на суде не фигурировал. Да и был ли он вообще? Так, по предположению Людмилы Шашевой, Михаил Коротков вообще ничего не покупал, а Архипов расплатился таким образом за работу с прорабом:

Кроме того, обращаясь в «Верстов.Инфо» Коротков «скромно умолчал» о том, что у детей Архипова, которых тоже якобы «кинули» в этой ситуации, было три нормальные квартиры на первом этаже, которые они затем продали, оставив только одну, находящуюся в собственности у матери пропавшего застройщика Василия Моисеевича Архипова. В разговоре с корреспондентом Наталья Толдина и Людмила Шашева рассказали, что в настоящее время фактически на чердаке проживают только Коротковы (сын Василия Моисеевича уже съехал). Третья спорная квартира вообще представляет собой непонятный «бомжатник», где на деревянном полу стоит плита. И когда Наталью Толдину неоднократно топили, то найти «крайних» было невозможно. 

Можно предположить, что Толдина знала, что над ней будет проживать семья Короткова (ведь она собственноручно подписала отказную от чердака в его пользу, где сказано о дальнейшем переводе в жилое). Но она не предполагала, что соседи сверху будут их топить и постоянно мешать. 

Суд первой инстанции посчитал, что Коротковы и Архиповы могут проживать на чердаке и дальше. Им нужно обратиться в администрацию и оформить квартиры в жилые, а до этого - провести капитальную реконструкцию и устранить все выявленные экспертизой нарушения. Но для этого Коротковым пришлось бы проводить на чердаке полную реконструкцию. Так как изначально Коротковы обустраивали чердак без проекта, потом, соответственно, не сдали его в эксплуатацию, потому что, как уточнила Людмила Шашева, «он знает как прораб, что у него ни одна комиссия не примет его скворечник, который он настроил». Так что результат закономерен – суд второй инстанции принял решение о выселении, и апелляция не помогла. А ситуация эта – наглядный пример того, что изначальные попытки действовать в обход закона, особенно в таких серьезных вопросах, могут закончится весьма печально.