Расширенный поиск
Лента новостей
25 октября
 11:49   «Инстаграмные» цеха для индустриального туризма. В Магнитогорске и Челябинске состоится необычный промышленный форум
 9:25   О местонахождении ничего не известно. В Магнитогорске разыскивают 27-летнюю девушку и 48-летнего мужчину
 9:00   Здесь можно легко провести целый день. В ТРК «Семейный парк» стремятся не только брать, но и возвращать Комментарий 1
 7:40   Нет консульства – нет дома. США объявили русских «бездомной национальностью» Комментарий 15
24 октября
 20:12   Заработали 1,6 млрд рублей. Магнитогорская компания стала лидером IT-рейтинга Комментарий 2
 15:27   Лучшие в профилактике детского травматизма. В Магнитогорске подвели итоги конкурса «Зелёный огонек» Комментарий 1
 9:44   Филиал работал и в Магнитогорске. Основатели финансовой пирамиды пойдут под суд Комментарий 4
 8:16   «Водоканал» сообщает! Важная информация для жителей города
23 октября
 23:08   Включились на десять минут и выиграли. «Металлург» одержал победу в Сочи Комментарий 6
 20:09   Главный вопрос – выборы главы города. Депутаты утвердили проект повестки МГСД Комментарий 15
 12:49   Административный штраф или уголовный срок. Магнитогорских водителей проверят на трезвость Комментарий 1
22 октября
 21:00   7 человек погибли, 10 пострадали. На пороховом заводе в Рязанской области произошёл взрыв Комментарий 3
 16:13   В детсадах – дежурные группы, в вузах – дистант. Ирина Гехт не исключила продления режима нерабочих дней Комментарий 20
 15:45   Ещё больше комфортных и качественных дорог. В Магнитогорске отремонтировали 11 км проезжей части Комментарий 2
 14:44   Лучший объект для промышленного туризма. Российский National Geographic назвал ММК интересным предприятием Комментарий 1

Неладная «Ладья». Злостная неплательщица возглавила сомнительное ТСЖ

тсж Магнитогорск. Ситуацию вокруг дома № 17/1 на улице Сталеваров жильцы называют не иначе, как войной. Несколько лет между УК и одной собственницей тлеет конфликт. Новый его виток расколол жителей на два лагеря: одни пытаются управлять домом с помощью ТСЖ, другие - пишут в прокуратуру, надеясь вернуть прежнюю УК.
Поделиться
Поделиться
Telegram

Что стало причиной конфликта жительницы дома Венеры Угольниковой с обслуживающей организацией ООО «Управляющая компания ЖКХ», сейчас сказать трудно. А начался он с внушительного долга за «коммуналку». Венера Ривгатовна была категорически не согласна с начислением платы за отопление. С декабря 2007 года она попросту вычеркивала в квитанциях суммы за отопление, производя оплату без учета стоимости тепловой энергии. С января 2010 года она вносила изменения в квитанции и в отношении горячей и холодной воды, а также водоотведения. Угольникова оплачивала данные услуги по установленным в ее квартире водомерам. Но водомеры были выпущены в 2004 году и не проходили поверку. Еще в 2009-м представители УК пытались вразумить собственницу, чтобы она поменяла водомеры, срок службы которых истёк, но она продолжала гнуть свою линию. В итоге плату за воду ей начисляли по нормативам.

Таким образом, за несколько лет набежала внушительная сумма. Безработная Угольникова задолжала за «коммуналку» более 55 тысяч рублей. В сентябре 2011 года терпение управляющей компании лопнуло, и представители «УК ЖКХ» подали в суд на злостную неплательщицу. Естественно, Угольникова суд проиграла и, вероятно, затаила обиду на коммунальщиков. Более того, Угольникова в рамках еще одного судебного заседания пыталась заставить управляющую компанию пересчитать плату за отопление. Таким образом, она, по-видимому, пыталась хоть как-то уменьшить свой долг, но все доводы Угольниковой суд отклонил и в удовлетворении иска отказал.

Проиграв все суды, женщина решила, что если нельзя погасить долг перед управляющей компанией, то надо самой стать этой самой УК. В итоге она приняла решение организовать товарищество собственников жилья. Два года назад первая попытка провалилась - Угольникова не смогла собрать достаточное количество голосов. К удивлению жителей дома, со второго раза ТСЖ, которое получило название «Ладья», создать всё же удалось. Интересно, что многие жильцы узнали о нём около месяца назад.

«Мы просто шокированы, если честно. Представители нового ТСЖ не удосужились известить всех жильцов об общем собрании. Были только те, в ком они были уверены. О «Ладье» узнали только за две недели до того, как она начала управлять домом. Причем, известили нас не представители ТСЖ, а управляющая компания, которая сообщила, что прекращает обслуживать наш дом и теперь им будет «рулить» Ладья», - рассказал один из жильцов.

По его словам, множественные нарушения при создании ТСЖ послужили поводом для обращения в прокуратуру Правобережного района. Под ним подписались 20 собственников, которых вполне устраивала работа прежней УК.

«Я сравнивал те же цены на отопление. У нас в доме получалось даже поменьше, чем в некоторых других районах города. А теперь и не знаю, чего ждать. Когда Угольникова агитировала за создание ТСЖ, она некоторым обещала, что за отопление будем платить чуть ли не по четыре рубля за квадратный метр. Это, конечно, абсурд, но некоторые, вероятно, поверили, - продолжает наш собеседник. - Два года назад, когда Угольникова впервые собиралась создать ТСЖ, я спросил у нее: если УК уйдет, кто будет всем заниматься? Она сказала, что возьмет всё на себя. Только вот мало верится, что человек без малейшего опыта работы в этой сфере справится с таким грузом ответственности».

Инициативные жильцы нашли очень много нарушений в листах заочного голосования, которое проходило в конце прошлого года. На многих не указана дата, другие заполнены не полностью и без подписей, на третьих и вовсе стоят сомнительные автографы.

Впрочем, председатель ТСЖ «Ладья» обвинения в фальсификации заочного голосования всячески отвергает. По ее мнению, всё это - козни управляющей компании.

«Мы развешивали объявления об общем собрании на каждом подъезде, но их кто-то срывал», - посетовала Венера Ривгатовна.

Угольникова призналась, что воюет с управляющей компанией уже несколько лет, и, наконец, ей удалось одержать пусть локальную, но всё-таки победу. Она продолжает настаивать на том, что УК неправильно начисляло ей плату за отопление и до сих пор не признает решение суда. К тому же, она по-прежнему не видит ничего сложного в управлении многоквартирным домом. Конечно, Угольникова уже не обещает сказочных тарифов на отопление, но заверила, что платить все будут строго по показаниям приборов учета. По каким параметрам платили до этого, если не по приборам учета, Венера Ривгатовна ответить так и не смогла.

Тем временем, инициативные жильцы с нетерпением ждут начала прокурорской проверки ТСЖ, которую они потребовали провести. Между тем, «Ладья», начавшая с 1 марта управлять домом № 17/1 на улице Сталеваров, уже в первую неделю своей работы столкнулась с небольшим ЧП: в нескольких квартирах на 8-10 этажах пропало отопление. А буквально на этой неделе серьёзно засорился канализационный стояк, и жители дома ждали сантехника почти сутки!

«Проблему с отоплением спустя трое суток кое-как решили. Теперь, судя по всему, будем жить от одного ЧП до другого. Так бывает, если «коммуналкой» занимается человек не сведущий», - сетуют жильцы.

Не радует их и позиция ТСЖ, которая была отражена в новом договоре управления домом. Приведем лишь один пункт из него: «Управляющая организация» не несет ответственности за все виды ущерба, возникшие не по ее вине, а также в результате действий третьих лиц». Таким образом, если в подъезде сломают дверь или выбьют стекло, то ТСЖ просто умоет руки? Вот и получается какое-то безответственное управление сомнительного ТСЖ, которое возглавляет злостный неплательщик. Одним словом, гремучий коктейль. А что будет дальше – покажет время или прокурорская проверка, на которую так надеются инициативные жильцы. А нам остается лишь следить за развитием событий.

P. S. На днях мы обратились в ООО «Управляющая компания ЖКХ» и узнали, что председателю ТСЖ «Ладья» Венере Угольниковой вскоре вновь придёт судебная повестка. Повод всё тот же – долг за «коммуналку». В настоящее время УК готовит документы для обращения в суд.


Служба новостей «Верстов.Инфо»
Если вы заметили ошибку в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
Теги новости: тсж, прокуратура, ук

Комментарии (76)

#76 Данил 31 мая 2013 19:44 |
У нас в подъезде, Сталеваров 17/1, УК разложила какие-то листовки в почтовые ящики. Так эти листовки были "изъяты" ТСЖ путем взлома всех почтовых ящиков!!
Комментариев: 0
#75 Александр Сазонов 12 апреля 2013 22:46 |
Комментарий оказался длинным, не пропустили, поэтому продолжение:

3. Инициативная группа может создаваться в доме по любым причинам, независимо от факта наличия в доме ТСЖ, в данном случае создана инициативная группа для ликвидация незаконно (у Вас нет никакого права так говорить) созданного ТСЖ.
4. Непонятно, что значат Ваши слова о стиле УК по востребованию задолженности, разве вы, грамотные люди, не знаете, что работа по востребованию задолженности является одной из функций по управлению домом, которую кстати должно выполнять и ТСЖ, или Ваше ТСЖ будет прощать должников, кем (надо запятую) кстати (надо запятую) помимо председателя ТСЖ являетесь и Вы. (Извиняюсь за русский, но ВАЩЕ НИЧО НЕ ПОНЯЛ. ЧО К ЧЕМУ? ЗАГАДКА)
5. Про работу ТСЖ скажу следующее: весь свой непрофессионализм и безответственность Вы списываете на "козни УК", конечно вам это выгодно, хорошее прикрытие, чтобы не выглядеть плохими в глазах жильцов. Засоры в Вашем доме вполне стандартное явление, стабильно 3-4 раза в месяц, впрочем как и в других домах, и мы их устраняли, когда обслуживали дом, а не списывали это на козни жильцов. («непрофессионализм и безответственность» - ну вот опять ваше лицо (когда «ваше» с маленькой буквы, то это про УК).Вы просто не имеете право так говорить. А ваш муж, штатный сантехник УК, он профессионал ??? НУ ТСЖ месяц всего. Пока без денег, трудный переходный период, много сложностей, конечно. Преодолеем, без вопросов. И посмотрим месяца через три - четыре).
Контейнерные стоянки мы по требованию САХа разделили, между прочим дворник вашего ТСЖ в течение марта месяца, так ни разу и не убирал контейнерную стоянку, поэтому мы с удовольствием отделили свою от вашей. А вы видели, что у ТСЖ сейчас там творится? Ведь это ваше ТСЖ определило, что вашему дому достаточно одного контейнера и платите вы в САХ за один (не мы определили, а САХ из количества проживающих по заключённому с ней договору. Одного контейнера для жителей дома № 17/1 вполне хватит. Но проблема в том, что туда несут ВСЕ. И с 17/2, и с 17/3, и с 15/2. Одного контейнера конечно стало недостаточно, поэтому и возникла проблема с мусором на контейнерной стоянке. Но это временное явление. Разберёмся. Разобрались 10.03.2013) , поэтому мы свои 5, за которые платим мы (не вы, а жильцы. Вот это смысл вашей работы) , и забрали. Все абсолютно логично и законно.
И будет Вам известно, что однажды мы уже покупали один контейнер, взамен старого, однако в апреле 2012 г. один контейнер был украден. Действительно, временно не нашлось денег на его приобретение, но это и неудивительно, учитывая то, как вы относитесь к сбору денег с должников, а долг по дому около 500 тысяч рублей. (Вот закончился год. Вот подвели итоги. Вот свели баланс. Он, конечно, же нулевой. Вот выплатили дивиденды. Вот …. . Конечно денег нет на контейнер в несколько тысяч рублей, но это временно. ВРЕМЕННО. Но мы же все знаем: временно – это навсегда).
6. Для того, чтобы все-таки удовлетворить Ваше любопытство сообщаю, что лично моя заработная плата до недавнего времени за 6 домов составляла 16000 рублей, а теперь будет еще меньше, других денег помимо зарплаты я с УК не получаю. Что-то никак это не тянет на Ваш "бутерброд с черной икрой" (Вот где это у меня написано).Так что я абсолютно спокойной смогу найти себе другую работу, может даже и с более высокой оплатой труда, потому что работать я умею, в отличие от Председателя Вашего ТСЖ (не согласен. Работает, по меньшей мере, не хуже) , а вот что будет с Вашим домом при таком обслуживании(,) естественно (,) покажет время, только жаль, что пострадают и те жильцы, которые Ваше ТСЖ не создавали. (кстати, не касаясь личного, по моему мнению , у Вас очень неплохие деловые качества. Ваша зарплата, если она действительно такая, подтверждает только одно: смысл работы руководства ( в широком понимании ) ООО «УК ЖКХ» - максимальное извлечение прибыли, в том числе за счёт ТАКИХ Ваших зарплат. Я вообще тогда не понимаю Вашу твёрдую, последовательную позицию по защите интересов ООО «УК ЖКХ» при такой зарплате. Вы, однозначно, можете (и должны) найти гораздо более интересные предложения. Но Вы их не ищите и никуда уходить не собираетесь. Значит что-то не так. Вы просто «инструмент» в руках руководства ООО «УК ЖКХ». ЭТО МОЁ ЛИЧНОЕ МНЕНИЕ.
Комментариев: 0
#74 Александр Сазонов 12 апреля 2013 22:29 |
Ну свершилось !!! Наконец-то все перестали прятаться за никами и открыли забрала.
Предложу вот такой вариант: цитируется статья Чилигиной Елены и мои комменты. Думаю так будет проще для восприятия.

Уважаемый Александр Аркадьевич!
1. С удовольствием встречусь (почему Вы. Вы наёмный работник. Не знаю Ваши полномочия ( не читал Вашу должностную инструкцию), но, мне кажется ( а когда кажется, конечно же крестятся) это не Ваша компетенция встречаться со мною в суде. У Вас есть директор. Он должен задавать мне эти вопросы, Он должен вызвать меня в суд, с ним я должен вести дискуссии и даже не ему, а суду я покажу предоставленный вашей организацией документ с поддельной подписью) с Вами в суде, чтобы Вы лично мне показали, какие подписи подделала наша организация. А заказуха и грязная, агрессивная борьба это не наш стиль, а стиль Вашего ТСЖ, не Ваша ли заказная статья против нашей УК была размещена в Магнитогорском Металле в 2009 году, когда попытка создать ТСЖ, несмотря на все усилия вашей группы провалилась. (Она не провалилась. Не был достигнут результат. Это разное. Был 2009г. В то время немного людей знали что либо о ТСЖ, поэтому происходящее воспринимали с некоторым недоверием, это во-первых. Во-вторых, когда инициативная группа в несколько человек с одного дома пытается рассказать и убедить всех жильцов о необходимости создания ТСЖ в 5 (ПЯТИ) домах (а это весь жилой комплекс) одновременно, это, конечно, оказалось очень трудной задачей. Но выводы сделаны. Кстати, в доме № 15/3 по ул. Сталеваров, образовался свой ТСЖ. Кстати, ещё один дом высказывает большой и неподдельный интерес к созданию ТСЖ. Дальнейшая максимально эффективная работа состоит в объединении всех ТСЖ.
2.Если Вам, грамотным людям (здесь надо запятую) еще неизвестно, то есть закон, обязывающий УК и ТСЖ размещать конкретную информацию о своей деятельности на информационных стендах и сайте в сети интернет. И если собственник не обнаружил какой либо информации на стенде, он может написать запрос и ему обязаны дать ответ в течение 20-ти дней. У нашей УК такая информация имеется, у Вашего ТСЖ нет. (ТСЖ ещё только месяц. Какие могут быть отчёты. А ваши смешные отчёты здесь http://ladiamag.far.ru/fail15.html . Ну даже здесь писали бы без ошибок и таблицы оформляли бы нормально. Есть же этика делопроизводства). Прошел месяц, как я отправила запросы в адрес Вашего ТСЖ, чтобы была предоставлена информация: как минимум, перечень работ и услуг, который оказывает Ваше ТСЖ и их периодичность и чем обоснован Ваш тариф по статье "содержание и ремонт". (могу предоставить Вам большое количество писем к ООО «УК ЖКХ» от 2009г. от инициативной группы по вопросам штатного расписания УК, ФОТ УК, о расходовании средств, о допуске к узлам учёта … и т.д. и т.п. с Вашей подписью об уведомлении о получении, на которые не было никакого ответа. Они были просто проигнорированы !!!) Однако Ваше ТСЖ ведет политику: либо письма не принимаю, либо ответы на запросы не даю. Реестр членов ТСЖ, который должен предоставляться по запросу любого из собственников-тоже тайна, покрытая мраком, или Вы боитесь, что в нем не наберется 50% от площади дома и ТСЖ придется ликвидировать? (претензии несогласных жильцов поступили в Прокуратуру. Туда же мы отнесли все необходимые документы. Решение за ней, Прокуратурой) О какой прозрачности в Вашем ТСЖ вы говорите?
Комментариев: 0
#73 Чилигина Елена 10 апреля 2013 01:18 |
Уважаемый Александр Аркадьевич!
1. С удовольствием встречусь с Вами в суде, чтобы Вы лично мне показали, какие подписи подделала наша организация. А заказуха и грязная, агрессивная борьба это не наш стиль, а стиль Вашего ТСЖ, не Ваша ли заказная статья против нашей УК была размещена в Магнитогорском Металле в 2009 году, когда попытка создать ТСЖ, несмотря на все усилия вашей группы провалилась.
2.Если Вам, грамотным людям еще неизвестно, то есть закон, обязывающий УК и ТСЖ размещать конкретную информацию о своей деятельности на информационных стендах и сайте в сети интернет. И если собственник не обнаружил какой либо информации на стенде, он может написать запрос и ему обязаны дать ответ в течение 20-ти дней. У нашей УК такая информация имеется, у Вашего ТСЖ нет. Прошел месяц, как я отправила запросы в адрес Вашего ТСЖ, чтобы была предоставлена информация: как минимум, перечень работ и услуг, который оказывает Ваше ТСЖ и их периодичность и чем обоснован Ваш тариф по статье "содержание и ремонт". Однако Ваше ТСЖ ведет политику: либо письма не принимаю, либо ответы на запросы не даю. Реестр членов ТСЖ, который должен предоставляться по запросу любого из собственников-тоже тайна, покрытая мраком, или Вы боитесь, что в нем не наберется 50% от площади дома и ТСЖ придется ликвидировать? О какой прозрачности в Вашем ТСЖ вы говорите?
3. Инициативная группа может создаваться в доме по любым причинам, независимо от факта наличия в доме ТСЖ, в данном случае создана инициативная группа для ликвидация незаконно созданного ТСЖ.
4. Непонятно, что значат Ваши слова о стиле УК по востребованию задолженности, разве вы, грамотные люди, не знаете, что работа по востребованию задолженности является одной из функций по управлению домом, которую кстати должно выполнять и ТСЖ, или Ваше ТСЖ будет прощать должников, кем кстати помимо председателя ТСЖ являетесь и Вы.
5. Про работу ТСЖ скажу следующее: весь свой непрофессионализм и безответственность Вы списываете на "козни УК", конечно вам это выгодно, хорошее прикрытие, чтобы не выглядеть плохими в глазах жильцов. Засоры в Вашем доме вполне стандартное явление, стабильно 3-4 раза в месяц, впрочем как и в других домах, и мы их устраняли, когда обслуживали дом, а не списывали это на козни жильцов.
Контейнерные стоянки мы по требованию САХа разделили, между прочим дворник вашего ТСЖ в течение марта месяца, так ни разу и не убирал контейнерную стоянку, поэтому мы с удовольствием отделили свою от вашей. А вы видели, что у ТСЖ сейчас там творится? Ведь это ваше ТСЖ определило, что вашему дому достаточно одного контейнера и платите вы в САХ за один, поэтому мы свои 5, за которые платим мы, и забрали. Все абсолютно логично и законно.
И будет Вам известно, что однажды мы уже покупали один контейнер, взамен старого, однако в апреле 2012 г. один контейнер был украден. Действительно, временно не нашлось денег на его приобретение, но это и неудивительно, учитывая то, как вы относитесь к сбору денег с должников, а долг по дому около 500 тысяч рублей.
6. Для того, чтобы все-таки удовлетворить Ваше любопытство сообщаю, что лично моя заработная плата до недавнего времени за 6 домов составляла 16000 рублей, а теперь будет еще меньше, других денег помимо зарплаты я с УК не получаю. Что-то никак это не тянет на Ваш "бутерброд с черной икрой". Так что я абсолютно спокойной смогу найти себе другую работу, может даже и с более высокой оплатой труда, потому что работать я умею, в отличие от Председателя Вашего ТСЖ, а вот что будет с Вашим домом при таком обслуживании естественно покажет время, только жаль, что пострадают и те жильцы, которые Ваше ТСЖ не создавали.
Комментариев: 0
#72 Александр Сазонов 5 апреля 2013 22:33 |
Всем добрый день (вечер)!
К, слову, я член правления ТСЖ «Ладья». Статья называется «Неладная «Ладья». Согласен. Но я бы отнёс «неладная» не к ТСЖ « Ладья», а к жилищному комплексу «Ладья», который обслуживает ООО «УК ЖКХ».
Хотел раньше написать ответ – написал - получилось на 4-х страницах, поэтому сейчас буду краток, так сказать тезисами:
1. Вышеприведенное письмо, лично для меня, абсолютная заказуха. С методами работы этой УК мы знакомы с 2009г. (первая попытка создания ТСЖ).
2. Если идет такая грязная и агрессивная борьба против ТСЖ, то действительно есть за что бороться.
3. Лично для меня люди, управляющие этим ООО «УК ЖКХ», глубоко непорядочные, грубые, подделывающие подписи ( с удовольствием стану оппонентом в суде), использующие любые возможности максимального зарабатывания денег. Все отчёты, предоставленные ими, это от лукавого, писанные ковыряясь пальцем в носу, а потом тыкая им же в небо. ПЕРВИЧКА !!! ПОКАЖИТЕ И НЕТ ВОПРОСОВ !!! Но у них даже в уставе (!!!) прописано, что первичку не выдавать. О многом говорит без слов.
4. Есть, конечно, несогласные владельцы квартир с созданием ТСЖ. Но это не инициативная группа. Инициативная группа создаётся при создании ТСЖ. А когда уже выбрано ТСЖ, как форма управления многоквартирным домом, то это группа несогласных. Но меньшинство подчиняется большинству.
5. Про Председателя (Угольникова Венера). Выбрана Правлением. В Правлении, поверьте, весьма грамотные люди, не имеющие никаких материальных интересов от создания ТСЖ, но желающие, чтобы деньги, собранные на содержание дома, тратились именно на содержание дома. Председатель – инициативная, неравнодушная, несогласная с несправедливостью. Таких ещё поискать надо!!! А то, что «злостная неплательщица» - стиль и метод работы УК. КАК ЖЕ ИМ ХОЧЕТСЯ, ЧТОБЫ НИЧЕГО НЕ МЕНЯЛОСЬ.
6. То, что УК в этой ситуации будет максимально пакостить, пользуясь трудностями переходного периода, у меня лично, не вызывает никаких сомнений. И это уже происходит. Все эти засоры … . Примечателен второй коммент под кличкой Рудничанин. Муж управляющей ООО «УК ЖКХ» из г. Рудного. Кстати, он является штатным сантехником УК. Всё встает на свои места. Но это опять же моё мнение.
Около года назад один из четырёх бачков для мусора пришёл в негодность. За год не смогли не отремонтировать, ни купить новый (денег то откуда на такую щедрость), а сегодня ещё и увезли куда-то третий. Пакости !!!
7. Для оценки работы ТСЖ нужно время. Но работа ТСЖ и её бухгалтерии АБСОЛЮТНО прозрачны. Есть Ревизионная комиссия, будут вывешены отчеты о расходовании средств, как делается в порядочных ТСЖ, и чего мы никак не могли добиться от УК. Без всяких проблем можно включить в Правление или в Ревизионную комиссию любого представителя от несогласных владельцев, но здесь от них никакой инициативы.

Написано лично. Задавайте вопросы.
Комментариев: 0
#71 Авиатор 29 марта 2013 01:50 |
Жильцы и проживающие в этом доме, вам квитанции новые принесли?
Есть с чем сравнить? хочется услышать отклики......Понимаю, что рано будет делать выводы, но всё же !!!
Комментариев: 0
#70 Мария 29 марта 2013 01:37 |
Anonymous ,
это в каких же моих высказываниях вы усмотрели, что я ругаю УК и хвалю ТСЖ ?
В тех, что я постоянно утверждаю, что время все расставит на свои места или говорю, что Дайте людям поработать! А если я даже не живу в вашем районе или городе, то и высказаться не могу?! Или мне разрешения у Вас попросить? Для чего вы тогда эту статью выложили? не для того ли чтобы мнения услышать разные, или только поддержку для УК ? Странно как то, не думаете?
Комментариев: 0
#69 Кузьма 28 марта 2013 23:57 |
Жилец Ладьи,
Вот на сантехников бочку катить не стоит....многое не устраивает в работе УК ...но сантехники в "Ладье" мужики нормальные и порядочные,сколько проблемм возникало,но в своевременной помощи не отказывали ни когда....а Азамату вобще респект,он как Фигоро везде успевает...поговорка точно за него "и швец ,и жнец и на дуде игрец"...
Комментариев: 0
#68 не не юрист 28 марта 2013 17:04 |
не законно
Комментариев: 0
#67 не юрист 28 марта 2013 16:07 |
А мадам Швондер, заочно проводила собрание, законно?
Комментариев: 0
#66 Юрист 28 марта 2013 12:19 |
Новая редакция Жилищного кодекса РФ предъявляет несколько новых требований к составлению документов, регламентирующих деятельность товариществ и исходящих от них.

Так, решения о создании ТСЖ, утверждении его устава, избрании правления товарищества, наделении гражданина (в том числе собственника помещений в одном из многоквартирных домов) полномочием заявителя для обращения в ФНС для государственной регистрации, а также об избрании председателя правления ТСЖ (если это предусмотрено уставом) принимаются на общих собраниях в каждом доме большинством не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме.

Пунктом 1.1 статьи 136 Жилищного кодекса РФ установлено, что протокол общего собрания собственников помещений, на котором приняты решения о создании ТСЖ и утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений, проголосовавшими за принятие таких решении. Данный протокол вместе с утвержденным уставом и сведениями о лицах, проголосовавших за создание ТСЖ (о принадлежащих этим лицам долях в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме), представляется при государственной регистрации товарищества (п. 5 ст. 136).

В вашем случае, сомневаюсь что данный порядок был соблюден.
Комментариев: 0
#65 Каспер 28 марта 2013 08:36 |
Цитата: Жилец Ладьи
взятки с жильцов за отключение стояков (причем взятка 1200 руб. за отключение стояка не многим ниже официально заявленной цены 1500 руб.),

Отключение стояка холодной? горячей воды стоит 600руб, а отопление в 1000руб. От куда цены 1200 - 1500руб. Идите в контору и оплачивайте официально, кто вам мешает? Как у вас вымогают? ДЕТИ!
Комментариев: 0
#64 Витас 28 марта 2013 07:40 |
Цитата: Жилец Ладьи
Также на шестнадцати этажном доме установлены антенны всех сотовых компаний за которые УК получает немалые арендные платежи ( сотни тысяч рублей в месяц)


1. Есть факты?
2. Если это правда - думаете самозванка смонтирует данные антены и откажется от платежей?
Комментариев: 0

Оставить комментарий

    • bowtiesmilelaughingblushsmileyrelaxedsmirk
      heart_eyeskissing_heartkissing_closed_eyesflushedrelievedsatisfiedgrin
      winkstuck_out_tongue_winking_eyestuck_out_tongue_closed_eyesgrinningkissingstuck_out_tonguesleeping
      worriedfrowninganguishedopen_mouthgrimacingconfusedhushed
      expressionlessunamusedsweat_smilesweatdisappointed_relievedwearypensive
      disappointedconfoundedfearfulcold_sweatperseverecrysob
      joyastonishedscreamtired_faceangryragetriumph
      sleepyyummasksunglassesdizzy_faceimpsmiling_imp
      neutral_faceno_mouthinnocent


 
Верстов.Инфо (Сайт 18+), 2008-2021
Телефон: 8 (3519) 27-97-33
Редакция: info@verstov.info
Главный редактор: redaktor@verstov.info
Технический директор: admin@verstov.info
Реклама на сайте
СМИ «Магнитогорское информационное агентство» зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации: ЭЛ № ФС 77 - 77805 от 31.01.2020 г.
Учредитель П.Б. Верстов.
Гл. редактор В.О. Болкун
Регистрируясь на сайте verstov.info, каждый пользователь автоматически соглашается на обработку, хранение и распространение персональных данных, внесенных пользователем при регистрации. Согласно Федерального закона "О персональных данных" от 27.07.2006 № 152-ФЗ
Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru
^ Наверх