Гвардия умирает, но не сдается. Гаражи готовы построить любой ценой?

 Очередное собрание жителей Старой Магнитки и представителей ЗАО «Строймеханизация» снова закончилось скандалом.

«Гаражный» конфликт тлеет с апреля. Именно тогда на границе поселка Старая Магнитка и микрорайона «Магнитный» начались строительные работы. Жителям объяснили: здесь будет гаражный комплекс на 80 автомобилей.

Впервые горожане и застройщик встречались 16 апреля. Жители микрорайона тогда высказались однозначно: стройку не допустим. «Строймеханизация» попыталась найти компромисс: пообещала перенести хозфекальный коллектор, гаражи сделать подземными, отодвинуть стройку на 20 метров от жилых домов, на крыше построить спортивную площадку и благоустроить одну улицу. Несколько месяцев потребовалось застройщику, чтобы внести изменения в проект. Эти изменения были представлены инициативной группе на встрече.

- Сегодня мы должны прийти к решению о строительстве, - заикнулся было Виктор Пелесов.

В ответ он получил шквал возмущения.

В процессе обсуждения стало понятно, что противоборствующие стороны навряд ли придут к компромиссу. Хотя позицию каждой из них можно понять.

ЗАО «Строймеханизация» оказалось в весьма затруднительном положении. Компания уже достаточно вложилась в предполагаемый гаражный комплекс: ЗАО «НТМ» явно не бесплатно передало этот объект, пока существующий только на генплане микрорайона. Застройщик, вероятно, даже не предполагал, какие проблемы сулит данное приобретение. Сейчас сибайцы оперируют аргументами, которые у жителей Старой Магнитки вызывают только возмущение: план микрорайона разработан специалистами, гаражный комплекс планировался здесь изначально, проект комплекса прошел экспертизу, публичные слушания проводились. И застройщик, кажется, искренне не понимает, почему столько шума.

Жители «энтээмовского» микрорайона приводят свои доводы.

- Но многие хотят иметь гараж в шаговой доступности, - парирует Виктор Пелесов.

- Почему ради удобства 80 человек должны терпеть неудобства все жители Старой Магнитки и микрорайона «Магнитного»? – почти выкрикивает Валентина Гудина.

Публичные слушания по вопросу строительства гаражей проводила городская администрация. Жители утверждают: этих слушаний, можно сказать, не было.

Ольга Обухова, начальник отдела по развитию ТОС и работе с населением районной администрации, предложила на встрече очередной компромиссный вариант: собрать рабочую группу, в которую войдут представители застройщика, поселка и микрорайона. Рабочая группа изучит документы: если слушания были проведены с нарушениями, процедуру можно будет повторить. Однако сами жители к этому мероприятию отнеслись скептически: все знают, как в городе проводятся такие мероприятия, никто не удивится, если по документам все будет чисто.

Помимо нарушений в процедуре проведения публичных слушаний у жителей микрорайона есть и другие вопросы к городской администрации. Территория, застроенная ЗАО «НТМ», не имеет ливневой канализации. Ливневки нет даже в проекте, что подтвердил Виктор Пелесов.

После дождей вода, грязь и глина устремляется аккурат во дворы жителей Старой Магнитки.

- Купите мой дом, в нем жить невозможно! – иронично предлагает одна из жительниц поселка. К слову, выезд из предполагаемого гаражного комплекса выходит как раз на ее дом.

Про дороги и соцобъекты горожане и вовсе устали говорить. Начиная работу на территории поселка в 2005 году, ЗАО «НТМ» обещало построить здесь два детских сада, школу и больницу – это был главный «продающий» аргумент компании. Но спустя четыре года администрация подписала с руководством «НТМ» дополнительное соглашение. По неизвестной причине земельные участки двух детских садов, школы и больницы, предоставленные ранее в аренду застройщику, были исключены из предмета договора.

Жители высоток к тому же страдают от постоянной «засухи»: в часы пикового водопотребления вода до верхних этажей просто не доходит. Причина проста – застройщик не счел нужным установить в домах повысительные насосные станции…

В этом году ЗАО «НТМ» сдает последний дом в этом микрорайоне и сворачивает свою деятельность в Магнитке, оставляя шлейф невыполненных обещаний и нарушений. Частично отвечать за грехи челябинцев уже приходится сибайской фирме «Строймеханизация». Жители задают наболевшие вопросы, но они повисают в воздухе: ответить на них, вероятно, могла бы городская мэрия, но на встречи с населением приходят только чиновники районных администраций.