Налог на недвижимость. Южный Урал может оказаться в числе первопроходцев

Стоит отметить, что этот налог должен заменить налог на имущество физлиц и земельный. Налог на недвижимость со следующего года планируют вводить в самых передовых территориях, а остальные получат время на раздумье - до 1 января 2018 года.

По информации Uralpress.ru, Южный Урал готов к введению налога на недвижимость в числе первой десятки регионов. Об этом губернатору на совещании с главами доложил начальник регионального управления Росреестра Игорь Цыганаш.

Налог будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости объекта (она приближена к рыночной). На сегодняшний день налог на имущество считается по инвентаризационной стоимости (она определяется БТИ и гораздо ниже рыночной оценки).

Юревич поспешил успокоить глав муниципалитетов, ведь налог на недвижимость существует во всем мире и является основным источником пополнения местных бюджетов. По прогнозам, на долю нового налога может приходиться от 20% до 30% в общем объеме поступлений в муниципальную казну, а в крупных городах побольше.

Отметим, что законопроект о налоге на недвижимость будет рассмотрен госдумой на весенней сессии. Им будут облагаться здания, строения, сооружения, жилые и нежилые помещения, земельные участи. Кроме того, есть предложение взимать налог на недвижимость с недостроенных дач и домов.

Налог будет исчисляться по следующей формуле: от кадастровой стоимости объекта недвижимости необходимо вычесть кадастровую стоимость 20 квадратных метров и умножить на ставку налога. Налоговая ставка будет устанавливаться в зависимости от кадастровой стоимости: при цене жилья до 300 миллионов рублей ставка составит не более 0,1%,  для других зданий – 0,3%, при стоимости строений более этой суммы – 0,5%.